Квартира 2+1 в районе Лара, Чаглаян, с панорамным видом на Средиземное море — ORYAO SİTESİ

Просторная квартира 2+1 в престижном районе Лара (Чаглаян) с захватывающим панорамным видом на Средиземное море — от побережья Коньяалты до гор Кемера. Полный дизайнерский ремонт, просторная планировка 138 м² (нетто) с возможностью переоборудования в 3+1. Расположена на 7-м этаже 10-этажного дома в уютном комплексе ORYAO SİTESİ — всего 40 квартир на участке 5 000 м².

Транспортная доступность и локация

Квартира находится в 10 км от международного аэропорта Анталии (AYT). Добраться можно на такси примерно за 300–350 турецких лир (около 500–570 рублей по курсу на июль 2026 года: 1 TRY ≈ 1,63 RUB). Время в пути — 15–20 минут. Также курсирует городской транспорт: автобусные маршруты и будущая трамвайная линия связывают Лара с центром Анталии и аэропортом.

Ближайшая автобусная остановка — в нескольких минутах ходьбы от комплекса. Регулярные рейсы позволяют без пересадок добраться до центра Анталии (15–20 минут), пляжной линии и крупных торговых центров.

Пляжи и море

Знаменитый песчаный пляж Лара (Lara Plajı) — визитная карточка Анталийского побережья — расположен всего в 1,5–2 км от комплекса. Это один из самых протяжённых пляжей Турции (около 10 км мелкого песка) с пологим заходом в море и чистейшей водой. Пляж отмечен Голубым флагом. Добраться можно пешком за 15–20 минут, на автобусе за 5–7 минут или на автомобиле за 3–5 минут. Общественная часть пляжа бесплатна, также доступны оборудованные зоны с шезлонгами и зонтами.

Инфраструктура и магазины

• TerraCity Mall — крупнейший торговый центр Анталии (150 магазинов, 30 ресторанов, бренды мирового уровня) — 1,4 км, 5 минут на автомобиле или 15 минут пешком.
• Продуктовые магазины — сетевые супермаркеты Migros, Şok, BİM в радиусе 300–500 метров от комплекса, работают ежедневно.
• Сельскохозяйственный рынок района Чаглаян (Çağlayan Semt Pazarı) — традиционный турецкий базар со свежими фермерскими продуктами: сезонные фрукты и овощи, оливки, сыры, свежая выпечка, зелень и специи. Расположен в пешей доступности, атмосфера настоящей Турции в шагах от дома.

Школы и образование

В районе Лара сосредоточены одни из лучших учебных заведений Анталии. В радиусе 2–5 км находятся:

• Международная школа ISTEK Lara Schools (частная);
• Государственная школа Çağlayan İlkokulu/Ortaokulu;
• Частный колледж TED Antalya Koleji (один из самых рейтинговых в городе);
• Uğur Okulları Antalya Lara Kampüsü.

Транспортировка детей в Турции отлажена: школьные автобусы (servis) забирают учеников прямо от жилого комплекса и доставляют обратно — безопасно и удобно для родителей. Система школьных сервисов охватывает все близлежащие школы.

Достопримечательности и досуг

• Нижний водопад Дюден (Düden Şelalesi) — одно из самых впечатляющих природных зрелищ Анталии: 40-метровый каскад, обрушивающийся прямо в Средиземное море. Расположен в 5–6 км, 10 минут на автомобиле.
• Парк Düden Park — живописная парковая зона для прогулок, пикников и фотосессий — 4 км.
• Древний город Перге (Perge) — кандидат в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, великолепный античный памятник с эллинистическими воротами, римскими банями и стадионом — около 18 км, 25 минут на автомобиле.
• Античный театр Аспендос (Aspendos) — один из najlepiej сохранившихся римских театров мира, объект предварительного списка ЮНЕСКО — 47 км, 40 минут на автомобиле.
• Старый город Калеичи (Kaleiçi) — исторический центр Анталии с османскими особняками, воротами Адриана и яхтенной мариной — 10–12 км, 20 минут на транспорте.
• Песчаный парк Sandland — музей песчаных скульптур мирового уровня на пляже Лара — 2 км.
• Большой городской парк — расположен непосредственно рядом с комплексом, идеален для утренних пробежек, вечерних прогулок и отдыха с детьми.

Активный отдых поблизости

Исходя из близости к пляжу Лара, можно ежедневно заниматься пляжным волейболом, бегом по набережной, SUP-сёрфингом и каякингом. Парк рядом с комплексом располагает к йоге на свежем воздухе и скандинавской ходьбе. Любителям велоспорта — развитая сеть велодорожек вдоль побережья. В 20 минутах — поля для гольфа национального уровня в районе Белек.

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка

Лара — один из самых престижных и безопасных районов Анталии. Здесь сосредоточены пятизвёздочные отели, частные резиденции и элитные жилые комплексы. Район патрулируется муниципальной полицией (zabıta) и круглосуточно находится под видеонаблюдением. Низкая плотность застройки и спокойный, семейный контингент жителей создают комфортную среду без характерных для туристических центров рисков.

Защита от ливневых затоплений

Район Лара-Чаглаян расположен на естественной возвышенности с хорошим естественным дренажем. Анталийский муниципалитет за последние годы реализовал масштабную программу модернизации ливневой канализации — в Муратпаше проложены усиленные водостоки увеличенного диаметра. Комплекс ORYAO SİTESİ находится на ровном возвышенном участке площадью 5 000 м², что исключает риск подтопления квартиры даже при аномальных осадках.

Сейсмологическая обстановка

Анталия расположена в зоне с низкой сейсмической активностью по сравнению с другими регионами Турции. В отличие от Стамбула и Измира, находящихся вблизи активных разломов, Анталийский регион находится на стабильной Анатолийской плите, вдали от основных тектонических границ. Согласно картам сейсмического районирования AFAD (Управление по чрезвычайным ситуациям Турции), Муратпаша относится к зоне умеренного риска, а современные строительные нормы Турции (обновлённые после 1999 года) предъявляют жёсткие требования к железобетонным конструкциям. Здание построено с соблюдением всех актуальных регламентов.

Характеристики квартиры и комплекса

• Панорамный вид на море из всех комнат — от Коньяалты до Кемера
• Полный дизайнерский ремонт: ламинат, керамический пол, точечное освещение
• Встроенная кухня с варочной панелью, духовкой и вытяжкой
• Кондиционеры, ПВХ-окна со стеклопакетами и жалюзи
• Стальная входная дверь, встроенные шкафы
• Природный газ — экономичное отопление и горячее водоснабжение
• Большой открытый бассейн на территории комплекса
• Собственный паркинг
• Обслуживающий персонал: ежедневная уборка общих зон, вынос мусора дважды в день
• Возможность продажи с мебелью
• Просторная планировка позволяет переоборудовать в 3+1
• Всего 40 квартир в комплексе — камерная, уединённая атмосфера