Просторная квартира 3+1 в Хурме (Коньяалты, Анталия) — 120 м² с бассейном и сауной

Просторная квартира 3+1 общей площадью 120 м² в одном из самых зелёных и спокойных микрорайонов Анталии — Хурма, район Коньяалты. Квартира расположена на втором этаже уютного 4-этажного дома (постройка 2018 года, 8 лет), что обеспечивает оптимальный баланс приватности и естественного освещения. Дом находится на первой линии — никаких преград между вами и свежим средиземноморским бризом.

Комфорт и оснащение

Жилая площадь 110 м² распределена по трём спальням и просторной гостиной, объединённой со встроенной кухней. Отопление — индивидуальный газовый котёл: вы сами регулируете температуру и не зависите от городских сетей. В каждой комнате установлен кондиционер, полы — ламинат и керамическая плитка. Кухня оснащена встроенной варочной панелью, духовкой и раковиной. В квартире: точечное освещение, душевые кабины, окна с жалюзи на ПВХ-каркасе, стальная входная дверь и встроенные шкафы.

Инфраструктура комплекса

• Открытый плавательный бассейн
• Сауна
• Спортивная площадка
• Открытая автопарковка

Расположение и транспортная доступность

Хурма — тихий, ухоженный микрорайон Коньяалты, в котором гармонично сочетаются комфорт жилого пригорода и близость к городской инфраструктуре. До центра Коньяалты — 11 км, до исторического центра Анталии — 10 км. Автобусная остановка находится в шаговой доступности (200–300 метров от дома). Маршруты муниципальных автобусов связывают Хурму с центром Анталии, портом и ключевыми развязками города. До трамвайной линии T1 (остановка Çallı) можно доехать на автобусе или такси за 10–12 минут — далее трамвай идёт прямо до аэропорта.

Как добраться из аэропорта

Расстояние от международного аэропорта Анталья (AYT) до Хурмы — около 27 км. Дорога на такси или трансфере занимает 30–40 минут. Стоимость такси в 2026 году составляет ориентировочно 600–800 турецких лир (примерно 980–1 300 ₽ по курсу ~1,63 ₽/TL). Альтернатива — автобус + трамвай (время в пути около 1 часа 15 минут, стоимость проезда — порядка 30–40 TL / ~50–65 ₽).

Пляжи и природные достопримечательности

Знаменитый пляж Коньяалты — всего в 2,7 км от дома (5 минут на автомобиле, 25–30 минут пешком). Это один из лучших городских пляжей Турции: 7-километровая полоса мелкой гальки, голубой флаг, благоустроенная набережная с велодорожками, кафе и зонами отдыха. Женский пляж Сарысу — в 4,3 км. Вдоль всего побережья тянется оборудованный променад, идеальный для прогулок, пробежек и велосипедных поездок.

Достопримечательности поблизости

• Океанариум Анталии — 7 км, один из крупнейших в Европе
• Археологический музей Анталии — 9 км, богатейшая коллекция античных артефактов
• Старый город Калеичи — 10 км, исторический центр Анталии, включённый в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Узкие мощёные улочки, османские особняки, Ворота Адриана (II век н.э.), башня Хыдырлык и старый порт с яхтами
• Античный город Перге — 25 км, памятник ЮНЕСКО, один из наиболее сохранившихся античных городов Малой Азии
• Античный театр Аспендос — 45 км, памятник ЮНЕСКО, лучше всего сохранившийся римский театр в мире
• Водопады Дюден — 18 км, каскады воды, низвергающиеся прямо в Средиземное море
• Национальный парк «Каньон Гёйнюк» — 20 км, пешеходные маршруты, природные бассейны и каньонинг
• Гора Тюнектепе — 8 км, смотровая площадка с панорамой Анталии и канатная дорога

Повседневная инфраструктура

• Продуктовые магазины: сетевые супермаркеты Migros, BİM, Şok и A101 — в радиусе 500–800 метров от дома
• Торговый центр: Migros AVM (крупнейший ТЦ Коньяалты) — 8 км, с фуд-кортом, кинотеатром и магазинами международных брендов
• Сельхозрынок (pazar): еженедельный фермерский рынок района Хурма/Коньяалты — ассортимент свежих овощей, фруктов, оливок, сыров, рыбы и домашней выпечки от местных производителей. Цены здесь ощутимо ниже супермаркетов, а качество продуктов — фермерское
• Школы: в Коньяалты работает Русская международная школа (Private International Russian School), а также престижные международные школы с программами Cambridge IGCSE и International Baccalaureate (IB). Доставка детей в школы в Турции организована через систему школьных автобусов (servis) — микроавтобус забирает ребёнка непосредственно от дома и привозит обратно

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка

Коньяалты — престижный район Анталии с преимущественно семейной застройкой, где проживают состоятельные турецкие семьи и экспаты из Европы. Уровень уличной преступности здесь один из самых низких в Анталии. Микрорайон Хурма отличается размеренным ритмом жизни: соседи знают друг друга, на улицах спокойно в любое время суток. Комплекс дополнительно оснащён стальной входной дверью в квартиру.

Сейсмологическая безопасность

Анталия расположена в зоне с низкой сейсмической активностью. Основные тектонические разломы Турции — Северо-Анатолийский и Восточно-Анатолийский — находятся на значительном удалении от средиземноморского побережья (сотни километров к северу и востоку). Согласно карте сейсмического районирования Турции, регион Анталии относится к зонам 4–5 (минимальный уровень риска). За всю историю наблюдений здесь не зафиксировано разрушительных землетрясений. Здание 2018 года постройки возведено по современным нормативам сейсмоустойчивости.

Защита от подтоплений

Микрорайон Хурма расположен на равнинной местности с естественным уклоном в сторону моря, что исключает застой дождевой воды. Система ливневой канализации в Коньяалты была модернизирована в рамках масштабной программы городского благоустройства Анталии. Даже в сезон интенсивных зимних осадков улицы остаются проходимыми, а подвальные помещения и первые этажи — сухими. Дом расположен на достаточном удалении от русла реки Богачай, чтобы исключить риск паводка.

Почему стоит выбрать эту квартиру

Хурма — это место для тех, кто ценит тишину, зелень и чистый воздух, но не хочет жертвовать городским комфортом. Квартира полностью готова к проживанию: индивидуальное отопление, кондиционеры во всех комнатах, встроенная кухня и качественная отделка. Территория комплекса с бассейном и сауной добавляет повседневному быту курортное настроение. Цена 8 965 000 TL (~14,6 млн ₽) — разумное предложение для просторной трёхкомнатной квартиры в одном из лучших районов Анталии.