ЖК COZY TOWN — квартиры 1+1, 2+1, 3+1 на первой линии в Аланье

Жилой комплекс COZY TOWN — современный проект премиум-класса в Аланье, расположенный на первой береговой линии. Комплекс площадью 1450 м² включает 54 квартиры просторных планировок: 1+1, 2+1 и 3+1. Сдан в эксплуатацию в январе 2023 года и полностью готов к заселению.

Транспортная доступность и расстояние до аэропортов

До комплекса удобно добираться из двух международных аэропортов:

• Газипаша-Аланья (GZP) — ближайший аэропорт, всего 40–45 км (около 45 минут на трансфере или такси). Стоимость такси — примерно 250–300 TRY (~850–1000 RUB по курсу 2026 года). Также курсируют шаттлы Havaş, отправляющиеся через 25 минут после прилёта рейсов.
• Анталья (AYT) — 125 км (около 2 часов). Стоимость трансфера — от 300 до 350 TRY (~1000–1200 RUB). Автобусное сообщение — самый бюджетный вариант (от 100 TRY).

Пляжи и море

Комплекс находится на первой линии — до пляжа рукой подать. Ближайшие пляжи Аланьи:

• Клеопатра — знаменитый песчаный пляж, отмеченный Голубым флагом, в 2 км от центра города, с пологим входом в кристально чистую воду;
• Кейкубат — центральный городской пляж, протянувшийся от гавани Аланьи до устья реки Оба;
• Портакал — уютный пляж в 10 минутах езды от центра.

Природные и исторические достопримечательности

Аланья — жемчужина Турецкой ривьеры с богатейшим культурным наследием:

• Крепость Аланьи (Alanya Kalesi) — символ города XIII века на вершине холма, внесена в предварительный список ЮНЕСКО. Добраться можно на канатной дороге (Teleferik), пешком или на автомобиле. Расстояние — в пределах 5–7 км от большинства районов города;
• Красная башня (Кызыл Куле) — архитектурный символ Аланьи сельджукской эпохи, у гавани, в 5–6 км;
• Пещера Дим — одна из крупнейших пещер Турции, 12 км от Аланьи, с впечатляющими сталактитами и сталагмитами;
• Каньон Сападере — живописное ущелье с деревянными настилами и водопадами, около 25 км;
• Река Дим (Dim Çayı) — популярное место отдыха с плавучими ресторанами среди сосновых лесов, 10–15 км.

Ближайший объект из основного списка Всемирного наследия ЮНЕСКО — древний город Пергам (Пергамон), расположенный в 250 км. Сама Крепость Аланьи находится в предварительном списке ЮНЕСКО и является одной из самых посещаемых исторических достопримечательностей региона.

Инфраструктура и транспортная доступность в деталях

Район COZY TOWN отличается превосходной транспортной доступностью:

• Автобусная остановка — в шаговой доступности от комплекса. Городские автобусы и долмуши курсируют с интервалом 5–15 минут, связывая все ключевые районы Аланьи;
• Продуктовые магазины — сетевые супермаркеты (Migros, A101, BIM, Şok) в радиусе 500–800 м, многие работают до позднего вечера;
• Фермерский рынок — знаменитый пятничный базар (Cuma Pazarı) со свежими фермерскими продуктами: сезонные фрукты, овощи, местные сыры, оливки и зелень. Субботний рынок в районе Махмутлар — в нескольких минутах на долмуше;
• Торговые центры — Alanyum Shopping Mall (5–7 км), крупнейший в регионе, с мультиплекс-кинотеатром, фуд-кортом и международными брендами. Также в городе работают AlanPark и другие ТЦ;
• Школы — престижные частные учебные заведения: Bahçeşehir College Alanya, TED Alanya Koleji, Özel Alanya Koleji, MAKÜ Okulları — в пределах 10–15 минут на транспорте. В Турции действует отлаженная система школьных автобусов (servis), которые безопасно доставляют детей от дома до школы и обратно под контролем сопровождающих;
• Прогулочные маршруты — благоустроенная набережная с велодорожками и променадом, а также маршрут восхождения на Крепость Аланьи с панорамными смотровыми площадками.

Активный досуг и развлечения поблизости

Близость к морю, горам и историческому центру открывает массу возможностей: морские прогулки на пиратских яхтах вдоль побережья, дайвинг и сноркелинг, парасейлинг над морем, рафтинг по реке Дим, треккинг по каньону Сападере, подъём на канатной дороге Teleferik с захватывающим видом на всё побережье, а также посещение аквапарка Sealanya и дельфинария. Любители истории оценят пешие экскурсии по крепостным стенам и улочкам Старого города с остановками в аутентичных турецких чайных.

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка. Аланья — один из самых безопасных курортных городов Турции с крайне низким уровнем преступности. Это семейно ориентированный регион, где местные жители и иностранцы живут в атмосфере спокойствия и добрососедства. Комплекс COZY TOWN дополнительно оборудован круглосуточным видеонаблюдением и камерами по периметру, а также услугами смотрителя 24/7.

Защита от ливневых паводков. COZY TOWN — современный комплекс, построенный и сданный в 2023 году с соблюдением актуальных строительных норм Турции. Городская дренажная система Аланьи в сочетании с естественным уклоном рельефа к морю обеспечивает эффективный и быстрый отвод ливневых вод. Риск подтопления отсутствует.

Сейсмологическая безопасность. Аланья расположена в зоне с низкой сейсмической активностью. Основные тектонические разломы Турции (Северо-Анатолийский и Восточно-Анатолийский) находятся на значительном удалении от региона — более 500 км. Провинция Анталья классифицируется как зона пониженного сейсмического риска. Все здания, построенные после 2018 года, включая COZY TOWN, возведены в строгом соответствии с обновлёнными сейсмостойкими нормами Турции, что гарантирует надёжность конструкции.

Комплекс COZY TOWN — ваш дом у моря

Инфраструктура комплекса продумана до мелочей и включает: открытый плавательный бассейн с детской секцией, крытый бассейн с подогревом для всесезонного плавания, полноценную СПА-зону с сауной, хамамом и массажными комнатами, современный тренажёрный зал, лаундж-зону, просторное лобби, детскую игровую площадку, открытую парковку и резервный генератор. Квартиры сдаются с кухонным гарнитуром (гранитная столешница), встроенной духовкой и варочной панелью, полностью оборудованными санузлами с душевыми кабинами, керамической плиткой и ламинатом на полу, панельными межкомнатными дверями, стальной входной дверью и двухкамерными окнами из ПВХ-профиля.