Квартира 2+1 в комплексе YUKSEK SITESI, район Оба, Аланья — 120 м²

Просторная двухкомнатная квартира (2+1) площадью 120 м² на первом этаже в востребованном жилом комплексе YUKSEK SITESI в районе Оба — одном из самых комфортных и семейно-ориентированных районов Аланьи. Квартира продаётся полностью меблированной, укомплектованной бытовой техникой: встроенная кухня, варочная панель, духовка, душевые кабины, кондиционер, стальная входная дверь. Вы сразу можете заезжать и жить.

Транспортная доступность и дорога из аэропортов

До Аланьи удобно добираться из двух международных аэропортов:

• Аэропорт Газипаша (GZP) — ближайший, всего 40 км от Аланьи. Время в пути: 35–60 минут. Такси обойдётся в 25–35 € (~2 600–3 700 ₽), индивидуальный трансфер — 35–40 € (~3 700–4 200 ₽ по курсу на 2026 год). Также курсирует автобус Havaş — порядка 3–8 €.
• Аэропорт Анталья (AYT) — 125 км, время в пути 2–2,5 часа. Групповой трансфер от 45 € (~4 700 ₽), индивидуальный — 90–120 € (~9 500–12 600 ₽). Регулярно ходят междугородние автобусы с пересадкой в Манавгате.

Сам объект расположен в районе Оба — до центра Аланьи всего 3–5 км (10–15 минут на автобусе или такси). Автобусная остановка и маршрутки (dolmuş) находятся в пешей доступности от комплекса, что обеспечивает лёгкое перемещение по всему городу без личного автомобиля.

Море и пляжи

До моря — 1 400 метров. Столько же до благоустроенного общественного пляжа Оба с золотистым песком, душевыми, кафе и прогулочной набережной. Пешком — около 15 минут неспешным шагом, на велосипеде — 5 минут, на долмуше — 3 минуты. Пляжная полоса в этом районе широкая и чистая, отмечена Голубым флагом.

Культурное наследие и достопримечательности

Главная историческая жемчужина — Аланьская крепость (Alanya Kalesi), включённая в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО с 2000 года. Величественный замок XIII века эпохи сельджуков с шестикилометровыми стенами, цистернами, византийской церковью и султанским дворцом расположен всего в 4–5 км от дома. Рядом — Красная башня (Kızıl Kule) и единственная сохранившаяся сельджукская верфь Терсане. Добраться можно на автобусе за 15 минут или на такси за 5–7 минут.

Другие значимые объекты региона: античный театр Аспендос (около 100 км), великолепные травертины Памуккале (объект ЮНЕСКО, около 310 км), древний город Сиде с храмом Аполлона (65 км).

Природные достопримечательности

В 15 км от дома — знаменитая река Дим (Dim Çayı) с живописными ресторанами на воде в окружении сосновых гор. Освежающая прохлада даже в разгар лета. Чуть дальше, в 45 км — каньон Сападере с оборудованными прогулочными тропами и водопадами. Пещера Дамлаташ с целебным микроклиматом — в 5 км от объекта, в центре Аланьи.

Инфраструктура района

• Продуктовые магазины: сетевые супермаркеты Migros, BIM, A101, Şok — в радиусе 300–500 метров от комплекса, в пешей доступности.
• Фермерский рынок Оба (Oba Pazaryeri): один из крупнейших и самых популярных сельскохозяйственных рынков Аланьи. Работает каждый понедельник. Фермеры привозят свежайшие овощи, фрукты, зелень, сыры, оливки и специи прямо с окрестных хозяйств. Цены ощутимо ниже супермаркетов. Находится в центре района Оба — 5 минут на долмуше или 15 минут пешком.
• Торговые центры: Alanyum Shopping Mall (8 км, 15 минут на автобусе) с кинотеатром, магазинами одежды, фудкортом. Также рядом ТЦ Metro и небольшие торговые галереи в центре города.

Школы и образование

Район Оба считается одним из лучших в Аланье для семейного проживания — здесь развитая образовательная инфраструктура. В шаговой доступности находятся:

• Государственная начальная школа Oba İlkokulu — около 800 м.
• Средняя школа Oba Ortaokulu — около 1 км.
• Частный колледж Alanya Koleji — около 3 км.
• Международная школа Alanya American Culture College — около 5 км.

В Турции действует развитая система школьных автобусов (servis) — специализированные транспортные компании обеспечивают безопасную доставку детей от дома до школы и обратно. Автобусы оборудованы ремнями безопасности, GPS-трекерами, а персонал проходит строгий отбор. Родители могут не беспокоиться о логистике учебного дня.

Безопасность и спокойствие

Криминогенная обстановка: Аланья — один из самых безопасных городов Турции. Район Оба характеризуется как тихий, семейный, с преимущественно постоянным населением — здесь живут турецкие семьи среднего класса и иностранные резиденты. Уличная преступность находится на минимальном уровне. В вечернее время район хорошо освещён, улицы оживлённые и безопасные для прогулок.

Защита от затоплений: Оба расположена на равнинном участке с естественным уклоном к морю. Ливневая канализация в районе спроектирована с учётом средиземноморского климата, где основные осадки выпадают в зимние месяцы. Комплекс YUKSEK SITESI находится на достаточном удалении и возвышении от береговой линии (1400 м), что полностью исключает риск подтопления даже в период сильных зимних штормов.

Сейсмологическая безопасность: Аланья и всё побережье Анталии расположены в зоне низкой сейсмической активности. В отличие от регионов вдоль Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского разломов (Стамбул, Измир, восток Турции), Средиземноморское побережье в районе Аланьи считается сейсмически стабильным. За всю историю наблюдений здесь не зафиксировано разрушительных землетрясений. Здания в районе Оба построены с соблюдением современных турецких строительных норм, ужесточённых после 2000 года.

Досуг и активности рядом с домом

• Прогулочные маршруты: благоустроенная набережная Оба тянется на несколько километров — идеально для утренних пробежек, велопрогулок и вечернего променада. Вдоль побережья обустроены велодорожки и зоны отдыха.
• Парки и скверы: в микрорайоне несколько зелёных зон с детскими площадками, в том числе центральный парк Оба с фонтанами — около 1 км от комплекса.
• Велоспорт: в Аланье развита сеть велодорожек, работают станции проката велосипедов — удобно добираться до пляжа и рынка без транспорта.
• Водные виды спорта: на пляжах Оба и соседнего Кестеля доступны парасейлинг, виндсёрфинг, водные лыжи, дайвинг.
• Пеший туризм: маршруты по Таврским горам, треккинг в каньоне Сападере, прогулки вдоль реки Дим.
• Экскурсии на яхте: из порта Аланьи (5 км) ежедневно отправляются морские прогулки вдоль побережья с купанием в открытом море.

Комплекс YUKSEK SITESI — всё для комфортной жизни

Инфраструктура комплекса продумана для полноценного отдыха и активного образа жизни:

• Открытый плавательный бассейн с зоной шезлонгов
• Сауна для релаксации в любое время года
• Тренажёрный зал, оборудованный для полноценных тренировок
• Спортивные площадки на территории
• Детская игровая площадка
• Благоустроенный сад для прогулок и отдыха
• Зона для барбекю — идеально для семейных ужинов и встреч с друзьями
• Открытая автопарковка на территории комплекса

Квартира 2+1 площадью 120 м² на первом этаже — это продуманное пространство с керамическим полом, качественной встроенной кухней, просторной ванной комнатой и панорамными ПВХ-окнами. Отделка и оснащение позволяют заехать и жить сразу после оформления сделки, без дополнительных вложений в ремонт или обстановку.