Апартаменты 2+1 в ЖК Antares Hill, Махмутлар — 100 м²

Просторные апартаменты 2+1 площадью 100 м² в современном жилом комплексе Antares Hill, расположенном в престижном районе Махмутлар (Аланья). Жильё сдаётся без мебели и техники — чистый холст для вашего дизайнерского замысла. Гостиная, совмещённая с кухней, отдельная спальня, полностью оборудованная ванная комната и собственный балкон создают идеальное пространство для комфортной жизни у Средиземного моря.

Транспортная доступность и расстояние до аэропортов

Добраться до комплекса можно из двух международных аэропортов. Ближайший — Газипаша (GZP), всего 30 км от Махмутлара. Индивидуальный трансфер занимает 25–30 минут и стоит от 25 до 40 € (≈2 200–3 600 ₽ по курсу ~90 ₽/€ на середину 2026 года). Такси обойдётся в 16–20 € (≈1 440–1 800 ₽). Бюджетный вариант — автобус или долмуш: от 3 до 8 € (≈270–720 ₽), в пути около 40–50 минут.

Аэропорт Антальи (AYT) находится в 138 км. Индивидуальный трансфер доставит вас до Махмутлара примерно за 2 часа 15 минут, стоимость — от 11 € (≈990 ₽) за место в групповом шаттле до 80–100 € (≈7 200–9 000 ₽) за персональный автомобиль. Регулярное автобусное сообщение связывает Махмутлар с Антальей через автовокзал, далее можно пересесть на трамвай до аэропорта.

Пляжи и море

До песчано-галечного пляжа Махмутлара — всего 1800 метров (15–20 минут пешком или 3–5 минут на долмуше). Вдоль побережья тянется благоустроенная прогулочная набережная с велодорожками, кафе и зонами отдыха. Пляжи Махмутлара славятся чистым, прозрачным морем и голубым флагом — знаком экологического благополучия. Любители водных видов спорта найдут здесь возможности для виндсёрфинга, парасейлинга и дайвинга.

Природные и культурные достопримечательности

Махмутлар уютно расположился между лазурным побережьем и величественными горами Тавр (Торос), которые создают потрясающий природный фон и открывают возможности для пеших прогулок, треккинга и велосипедных маршрутов. Знаменитые банановые плантации, окружающие район, придают ландшафту уникальный тропический колорит.

Всего в 14 км от комплекса находится Замок Аланьи (Alanya Kalesi) — величественная сельджукская крепость XIII века, включённая в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 2000 году. Шестикилометровые крепостные стены, султанский дворец, византийская церковь и единственная сохранившаяся в Турции сельджукская верфь Терсане — обязательные точки культурной программы. Рядом — археологический музей Аланьи и пещера Дамлаташ с целебным микроклиматом.

В самом Махмутларе сохранились руины античных городов Наула и Учит — настоящий подарок для ценителей истории и археологии, расположенные прямо в черте района.

Инфраструктура и повседневная жизнь

• Продуктовые магазины: в шаговой доступности — сетевые супермаркеты (Migros, BIM, CarrefourSA, Şok), а также множество локальных бакалейных лавок с ежедневным свежим хлебом, сырами и оливками.
• Фермерский рынок: традиционный субботний базар (pazar) в центре Махмутлара, в 5–7 минутах на долмуше. Свежайшие сезонные фрукты, овощи, зелень, оливковое масло, мёд и домашние сыры напрямую от местных фермеров по ценам, которые приятно удивят.
• Торговые центры: в 10–15 минутах езды — Alanyum Shopping Mall и крупные ТЦ в центре Аланьи с магазинами мировых брендов, кинотеатрами и фуд-кортами.
• Автобусная остановка: ближайшая остановка долмуша — в 200–300 метрах от комплекса. Маршрутки по главной артерии D400 курсируют каждые 5–10 минут и связывают Махмутлар с центром Аланьи (14 км, ~20 минут) и соседними районами.

Образование и школы

В Махмутларе и соседних районах Аланьи работают государственные и частные школы. Ближайшие учебные заведения — в 1–2 км от комплекса. Для иностранных семей особый интерес представляют частные международные школы Аланьи (в 15–25 минутах на школьном автобусе). В Турции широко распространена система школьных автобусов (servis): специализированный транспорт забирает детей прямо от жилого комплекса и доставляет обратно, что исключает необходимость ежедневно возить ребёнка самостоятельно.

Активный отдых и досуг

Благодаря расположению комплекса у подножия Таврских гор, вам доступны:

• Треккинг и хайкинг по горным тропам с панорамными видами на Средиземное море;
• Велосипедные прогулки по набережной и окрестностям;
• Утренняя йога или пробежка у моря;
• Экскурсии к каньонам, водопадам и пещерам в радиусе 30–50 км;
• Морские прогулки, дайвинг и сноркелинг вдоль живописного побережья.

Безопасность, сейсмология и климатическая защищённость

Криминогенная обстановка. Махмутлар — один из самых спокойных и ориентированных на семейное проживание районов Аланьи. Это сложившийся курортно-жилой микрорайон с преобладанием резидентов из Европы и стран СНГ, с размеренным ритмом жизни и практически полным отсутствием уличной преступности. Комплекс Antares Hill дополнительно оборудован круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения по периметру.

Защита от ливневых затоплений. Жилой комплекс расположен на возвышенной части Махмутлара, у подножия гор. Благодаря естественному уклону рельефа и современным дренажным системам комплекса, риск подтопления даже в сезон зимних дождей сведён к минимуму. Средиземноморский климат Аланьи характеризуется коротким дождливым периодом (декабрь–февраль), а основную часть года стоит сухая солнечная погода.

Сейсмологическая безопасность. Регион Антальи и Аланьи относится к зоне с низкой сейсмической активностью по сравнению с сейсмоопасными районами Турции (Мраморное море, Эгейское побережье). Здесь отсутствуют активные тектонические разломы, способные генерировать разрушительные землетрясения. Комплекс Antares Hill построен с соблюдением всех современных строительных норм Турции, включая сейсмоустойчивые стандарты.

Комплекс Antares Hill — инфраструктура премиум-класса

Жилой комплекс предлагает полный спектр удобств для жизни и отдыха, не выходя за пределы территории:

• Открытый плавательный бассейн с зоной для загара;
• Фитнес-зал, спортзал и хаммам (турецкая баня);
• Сауна и парная;
• Детская игровая площадка и крытая детская игровая комната;
• Зоны барбекю для семейных вечеров;
• ТВ-зал для проведения досуга;
• Круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения;
• Резервный генератор на случай отключений электроэнергии;
• Парковка на территории комплекса;
• Лифты во всех подъездах;
• Wi-Fi и оптоволоконный интернет.

Сама квартира оснащена стальной входной дверью, видеодомофоном, керамическим покрытием пола, звуко- и теплоизолированными окнами ПВХ, скрытой светодиодной подсветкой потолков, качественными деревянными межкомнатными дверями, встроенной кухней с духовкой и варочной панелью, спутниковым и кабельным телевидением. Кондиционер обеспечит прохладу в жаркие летние дни.

Цена: 145 000 € (≈13 050 000 ₽ по курсу ~90 ₽/€). Просторная квартира в одном из самых востребованных районов Аланьи — идеальный выбор для постоянного проживания, зимовки у моря или доходной инвестиции в турецкую недвижимость.