Квартира 1+1 в комплексе EMERALD PARADISE, Авсаллар — 46 м² с мебелью и техникой

Представляем вам светлый однокомнатный апартамент (1+1) площадью 46 м² на втором этаже в популярном комплексе EMERALD PARADISE в районе Авсаллар — одном из самых живописных и динамично развивающихся уголков Аланьи. Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой бытовой техникой: встроенная кухня с варочной панелью и духовкой, кондиционер, керамическое напольное покрытие, стальная входная дверь и ПВХ-остекление. Идеальный вариант для комфортного отпуска, круглогодичного проживания или доходной аренды.

Транспортная доступность: как добраться из аэропорта

Ближайший аэропорт — Газипаша (GZP), всего в 65 км от Авсаллара. Дорога на автомобиле или такси занимает около 50–70 минут. Стоимость индивидуального трансфера — от 30 до 40 евро (приблизительно 3 300–4 400 рублей по курсу 2026 года). Также курсируют автобусы Havaş и долмуши: бюджетный вариант обойдётся в 3–8 евро (330–880 рублей), но займёт до 2–2,5 часов с пересадкой в Аланье. Международный аэропорт Антальи расположен в 100–110 км (около 2 часов на автомобиле).

Море и пляжи

До Средиземного моря — всего 1 200 метров. В пешей доступности (15–20 минут неспешным шагом) находится знаменитый песчаный пляж Инджекум с пологим заходом в воду и мелким золотистым песком — настоящая жемчужина побережья Авсаллара. Море здесь прогревается рано и долго остаётся тёплым. Для максимального удобства комплекс EMERALD PARADISE предоставляет бесплатный трансфер до пляжа и обратно.

Инфраструктура в шаговой доступности

• Продуктовые магазины и супермаркеты — в 5–10 минутах ходьбы, несколько сетевых маркетов в центре Авсаллара.
• Фермерский рынок Авсаллара — знаменитый еженедельный базар со свежими овощами, фруктами, сырами и оливками местного производства. Добраться можно за 5–7 минут на долмуше или за 15–20 минут пешком.
• Торговые улицы с бутиками, лавками и сувенирными магазинами — в центральной части района, 5–10 минут на транспорте.
• Рестораны и кафе — на любой вкус и бюджет: от традиционной турецкой кухни до интернациональных блюд, многие в пешей доступности.

Транспорт и передвижение

Автобусная остановка и маршрутные долмуши находятся в непосредственной близости от комплекса — буквально в 3–5 минутах ходьбы. Через Авсаллар проходит оживлённая трасса D400, связывающая все основные курортные посёлки от Антальи до Аланьи. На долмуше вы за 25–30 минут доберётесь до центра Аланьи (24 км), где сосредоточены главные исторические и культурные достопримечательности.

Историческое наследие и достопримечательности

В 24–25 км от Авсаллара, в историческом центре Аланьи, расположены объекты из предварительного списка Всемирного наследия ЮНЕСКО (с 2000 года):

• Крепость Аланьи (Аланья Калеси) — величественный замковый комплекс XIII века на скалистом полуострове с панорамными видами. Стены протяжённостью 6,5 км, памятник сельджукской эпохи. Добраться на долмуше за 25–30 минут.
• Красная башня (Кызыл Куле) — восьмигранная башня-символ города, построенная в 1226 году для защиты порта. Находится у подножия крепости.
• Пещера Дамлаташ — природная пещера с целебным микроклиматом, открытая в 1948 году, рядом с пляжем Клеопатры.
• Археологический музей Аланьи — богатая коллекция артефактов римского, византийского и сельджукского периодов.

Природные красоты и активный отдых

Авсаллар расположен в окружении отрогов Таврских гор, создающих особый мягкий микроклимат без резких ветров. В окрестностях доступны:

• Морские прогулки и яхт-туры — отправление от побережья Авсаллара, исследование уединённых бухт.
• Джип-сафари по горным маршрутам Тавра — пикап забирает прямо из района.
• Пешие прогулки по набережной и горным тропам — идеально для утреннего моциона и закатных променадов.
• Дайвинг и сноркелинг — чистейшие воды Инджекума открывают богатый подводный мир.
• Прогулочные маршруты вдоль побережья — благоустроенная набережная тянется на километры.

Образование и школы

В районе Авсаллар работают государственные начальные и средние школы. Транспортировка детей организована по турецкой системе «сервис» — школьные микроавтобусы забирают учеников прямо от жилых комплексов и развозят после занятий. Родителям не нужно беспокоиться о логистике. Ближайшие школы находятся в 5–10 минутах езды. Для желающих дать ребёнку международное образование — частные школы и колледжи Аланьи (25–30 минут на школьном автобусе или долмуше).

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка

Авсаллар — тихий респектабельный курортный посёлок с постоянным населением около 10 000 человек. Район ориентирован на семейный отдых и комфортную жизнь экспатов. Уровень преступности здесь один из самых низких в регионе. Комплекс EMERALD PARADISE дополнительно оборудован круглосуточной охраной, что обеспечивает двойной уровень безопасности.

Защита от ливневых дождей

Современные турецкие жилые комплексы, построенные в последние 10–15 лет, проектируются с учётом эффективных дренажных систем и ливневой канализации. Район Авсаллар имеет естественный уклон в сторону моря, что исключает скопление воды. Квартира расположена на втором этаже, что полностью снимает любые опасения о возможном подтоплении даже в пик сезона дождей.

Сейсмологическая стабильность

Побережье Аланьи находится в сейсмически спокойной зоне Средиземноморского региона Турции. В отличие от северо-западных и восточных районов страны, где проходят активные тектонические разломы, Анталийское побережье характеризуется низкой сейсмической активностью. За десятилетия инструментальных наблюдений здесь не зафиксировано ни одного разрушительного землетрясения.

Комплекс EMERALD PARADISE — ваш оазис комфорта

Инфраструктура комплекса продумана до мелочей: открытый и крытый бассейны (можно плавать круглый год), сауна, тренажёрный зал, зона барбекю, спортивные и детские площадки, ресторан, кинотеатр и даже игровая зона с PlayStation. Собственная парковка и регулярный трансфер до моря делают жизнь здесь по-настоящему беззаботной. Цена — 145 000 евро за полностью готовый к проживанию апартамент.