2+1 апартаменты в комплексе EMERALD DREAMS, Оба–Авсаллар, Аланья — 500 м до моря

Просторные апартаменты 2+1 площадью 83,5 м² на пятом этаже престижного комплекса EMERALD DREAMS в одном из самых востребованных районов Аланьи — Оба–Авсаллар. Квартира продаётся с качественной мебелью и встроенной техникой, полностью готова к заселению. До пляжа — всего 500 метров пешком.

Транспортная доступность: как добраться из аэропорта

Ближайший аэропорт — Газипаша–Аланья (GZP), расстояние около 41–65 км. На такси поездка займёт 40–50 минут и обойдётся примерно в 19–20 € (около 990–1040 турецких лир или ~1 700–1 800 руб. по курсу 2026 года). Бюджетный вариант — автобус или долмуш: 1 час в пути, стоимость 1–3 € (50–160 лир / 90–270 руб.). Международный аэропорт Анталья (AYT) находится в 110–114 км, трансфер займёт 2–2,5 часа; прямой автобус-шаттл обойдётся в 10–15 €.

Вся инфраструктура — в шаговой доступности

• Пляж Инджекум — один из лучших песчаных пляжей побережья с пологим входом и голубым флагом — находится всего в 500 м от комплекса. Пешком 5–7 минут.
• Продуктовые магазины (BIM, Şok, Migros) — в радиусе 300–500 м, работают ежедневно.
• Фермерский рынок Авсаллара (еженедельный субботний базар) — около 1 км. Свежие овощи, фрукты, сыры и оливки прямиком от местных фермеров.
• Торговые центры — Alanyum Mall и Metro Center в центре Аланьи, 20–25 км (25–30 минут на долмуше или автомобиле по трассе D400).
• Автобусная остановка — в 200–300 м от комплекса. Долмуши курсируют каждые 10–15 минут по главной трассе D400, связывая Авсаллар с центром Аланьи, Махмутларом, Кестелем и Обой.

Школы и детская инфраструктура

В районе Оба–Авсаллар расположены несколько государственных и частных школ в радиусе 3–7 км. В Турции действует отлаженная система школьных автобусов (servis): жёлтые микроавтобусы забирают детей прямо от комплекса и доставляют до школы и обратно — безопасно и под присмотром сопровождающего. Частные школы с международными программами доступны в центральной Аланье (20–25 км), трансфер также осуществляется школьными автобусами.

Достопримечательности и активности рядом

• Крепость Аланьи (Alanya Kalesi) — кандидат в список ЮНЕСКО, шедевр сельджукской архитектуры XIII века. Расстояние ~25 км, 30 минут на машине или долмуше. С крепостных стен открывается панорама на всё побережье.
• Археологические памятники Аспендос и Перге — объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО, около 130–140 км от Аланьи. Идеально для однодневной экскурсии.
• Зелёный каньон (Green Canyon) — природная жемчужина Таврских гор, 30–35 км. Прогулки на лодках, кристально чистая изумрудная вода, захватывающие виды.
• Каньон Сападере — 45 км, оборудованная пешеходная тропа вдоль горной реки среди скал — must-visit для любителей природы.
• Пещера Дим (Dim Mağarası) — 30 км, одна из красивейших карстовых пещер Турции.
• Прогулочные маршруты — набережная Авсаллара с променадом вдоль моря, сосновые рощи в окрестностях комплекса, идеально для утренних пробежек и вечерних прогулок.

Комплекс EMERALD DREAMS — курортный уровень комфорта

На территории комплекса создана полноценная курортная инфраструктура: открытый и крытый бассейны (плавать можно круглый год), детский бассейн, сауна, тренажёрный зал, зона барбекю с беседками, кинотеатр, комната для гольфа, PlayStation-зона, ресторан, спортивные и детские площадки, благоустроенный сад. Охрана территории работает круглосуточно.

Безопасность и климатический комфорт

Криминогенная обстановка. Аланья — один из самых безопасных курортных регионов Турции. Район Оба–Авсаллар заселён преимущественно семейной аудиторией и иностранными домовладельцами. Комплекс оборудован круглосуточной охраной и контролем доступа — можно спокойно оставлять квартиру на любой срок.

Ливневые дожди и подтопления. Район Оба–Авсаллар расположен на равнинной прибрежной полосе с естественным уклоном к морю. Современная застройка Аланьи, особенно в новых комплексах, проектируется с эффективной ливневой канализацией. Риск затопления здесь минимален.

Сейсмологическая активность. Аланья находится в сейсмически спокойной зоне Средиземноморского побережья Турции — вдали от основных тектонических разломов (Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского), где фиксируется основная сейсмическая активность страны. Для сравнения: регион Антальи–Аланьи классифицируется как зона низкой сейсмической опасности, что подтверждается картами AFAD (Управления по чрезвычайным ситуациям Турции).

Резюме

Апартаменты 2+1 в EMERALD DREAMS — это готовое решение и для комфортного отпуска, и для постоянного проживания у моря. Престижный район, богатая инфраструктура комплекса, близость к пляжу и полная меблировка делают этот объект одним из лучших предложений в категории до 200 000 € на побережье Аланьи.