Квартира 1+1 в AQUA RESIDENCE NO:38, Авсаллар, Аланья — 44 м² с видом на лес

Представляем вам стильную квартиру 1+1 общей площадью 44 м² в современном жилом комплексе AQUA RESIDENCE NO:38, расположенном в живописном районе Авсаллар — одном из самых динамично развивающихся курортных посёлков Аланьи. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного здания (год постройки — сентябрь 2022), окна выходят на запад, открывая умиротворяющий вид на лесной массив.

Транспортная доступность и дорога из аэропорта

Ближайший международный аэропорт — Анталья (AYT), расстояние по трассе составляет около 104–109 км, время в пути — примерно 1 час 40 минут. Добраться можно несколькими способами:

• Групповой трансфер (шаттл): от 20 € на человека. По курсу 2026 года (~35–36 турецких лир за 1 €, 1 лира ≈ 1,63 руб.) — порядка 1 100–1 200 рублей.
• Индивидуальный трансфер: от 70 € за автомобиль (около 3 800–4 200 рублей).
• Междугородний автобус: от аэропорта Антальи через автовокзал до Аланьи, далее маршруткой до Авсаллара — бюджетный вариант, от 12–26 $ в зависимости от сезона.
• Аэропорт Газипаша (GZP): находится ещё ближе — около 65 км, что делает его удобной альтернативой для внутренних рейсов и чартеров.

Природные и культурные достопримечательности

Авсаллар славится знаменитым пляжем Инжекум — широкой береговой линией с мелким золотистым песком, обрамлённой сосновым парком. До моря от комплекса — 1 300 метров (15–18 минут пешком или 3 минуты на маршрутке). Сам парк Инжекум — идеальное место для прогулок в тени реликтовых сосен.

В радиусе 24 км находится Аланья с её богатым историческим наследием:

• Крепость Аланьи (XIII век) — величественный сельджукский замок на скалистом полуострове, панорамный вид на Средиземное море (25 км, 30 минут на автобусе).
• Красная башня (Кызыл Куле) — символ города и памятник сельджукской архитектуры (25 км).
• Пещера Дамлаташ — уникальная карстовая пещера с целебным микроклиматом (25 км).
• Пляж Клеопатры — один из самых известных плягов Турции с бирюзовой водой (25 км).
• Канатная дорога — подъём к крепости с захватывающими видами (25 км).

Объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО в регионе: древний город Ксантос и святилище Летоон (провинция Анталья, около 280 км), а также Памуккале и Иераполис (около 350 км) — природно-культурный феномен с белоснежными травертиновыми террасами. Оба направления доступны для однодневных экскурсий или поездок на автомобиле.

Инфраструктура и повседневные удобства

Район Авсаллар обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни:

• Продуктовые магазины: сетевые супермаркеты (Migros, BIM, Şok, A101) — в 5–10 минутах ходьбы.
• Фермерский рынок: еженедельный сельскохозяйственный базар в центре Авсаллара (около 1 км) — свежие овощи, фрукты, оливковое масло, сыры и морепродукты напрямую от местных производителей.
• Торговые центры: крупные ТЦ Alanyum и Metro — в Аланье (24 км, 25–30 минут на маршрутке или долмуше).
• Автобусная остановка: в непосредственной близости от комплекса — маршрутки (долмуши) курсируют по главной трассе D400 с интервалом 5–15 минут, связывая Авсаллар с Аланьей, Махмутларом, Сиде и другими населёнными пунктами побережья.
• Аптеки и медицинские учреждения: несколько аптек в центре Авсаллара, ближайшая государственная больница — в Аланье (24 км), частные клиники — в шаговой доступности.

Образование и школы

Для семей с детьми в Аланье доступны престижные учебные заведения:

• American International School of Alanya (AISA) — аккредитованная международная школа с обучением на английском языке (около 45 км, ~35–40 минут на автомобиле).
• TED Alanya Private Primary School — частная начальная школа с высокими образовательными стандартами в районе Оба (около 25 км).
• Yakamoz Private Kindergarten — один из лучших частных детских садов региона (в Аланье).

В Турции действует развитая система школьных автобусов (servis): специализированный транспорт забирает детей от дома или от согласованной точки и доставляет непосредственно в школу, что полностью снимает с родителей заботу о логистике. Услуга предоставляется как государственными, так и частными школами.

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка. Авсаллар — тихий, респектабельный курортный посёлок, ориентированный на семейный отдых и комфортное проживание экспатов. Уровень преступности здесь один из самых низких в регионе. Сам комплекс AQUA RESIDENCE дополнительно оборудован круглосуточной системой безопасности и консьерж-службой, что обеспечивает двойную защиту вашего спокойствия.

Защита от затоплений. Квартира расположена на 4 этаже — риск подтопления во время сезонных ливней исключён полностью. Средиземноморский климат Аланьи характеризуется кратковременными интенсивными дождями преимущественно в зимний период (декабрь–февраль), а современная застройка 2022 года предусматривает эффективные ливневые дренажные системы, соответствующие актуальным строительным нормативам Турции. Рельеф района также способствует естественному отводу воды.

Сейсмологическая безопасность. Регион Аланьи и Антальи расположен вдали от основных тектонических разломов Турции — Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского, которые проходят в тысяче километров севернее и восточнее. Сейсмическая активность в провинции Анталья оценивается как низкая. Кроме того, все здания, построенные после 2018 года, включая AQUA RESIDENCE (2022 г.), возводятся в строгом соответствии с обновлёнными сейсмическими нормами Турции, что гарантирует максимальную конструктивную надёжность.

Активный досуг и занятия

Близость к природным и рекреационным объектам открывает широкие возможности для досуга:

• Утренние пробежки и йога в сосновом парке Инжекум.
• Пешие прогулки по лесным тропам за комплексом — вид из окон как раз на лесной массив.
• Велосипедные маршруты вдоль побережья (в комплексе предусмотрена парковка для велосипедов).
• Плавание круглый год — открытый бассейн летом и крытый бассейн в прохладный сезон.
• Оздоровительные процедуры не выходя из дома: сауна, турецкий хаммам и массажная комната прямо на территории комплекса.
• Тренировки в собственном фитнес-зале.
• Морские прогулки и водные виды спорта на пляже Инжекум (1 300 м).
• Однодневные поездки в Аланью с посещением крепости, канатной дороги, дайвинг-туров и пиратских круизов.

AQUA RESIDENCE NO:38 — это не просто квартира, а образ жизни: уединённый лесной вид из окна, развитая внутренняя инфраструктура премиум-класса и всё побережье Аланьи в шаговой и транспортной доступности. Идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, безопасность и качество.