Квартира 1+1 в CALYPSO RESIDENCE, район Кестел, Аланья — 400 метров до моря

Просторная квартира 1+1 площадью 56 м² в современном жилом комплексе CALYPSO RESIDENCE, построенном в марте 2023 года. Расположена на 3 этаже 4-этажного здания в тихом и престижном районе Кестел (Аланья). Окна выходят на запад, открывая вид на ухоженный сад, бассейн и внутреннюю инфраструктуру комплекса. До песчаного пляжа — всего 400 метров пешком.

Транспортная доступность

Ближайший международный аэропорт Газипаша-Аланья (GZP) находится всего в 25 км от района Кестел. Добраться можно за 40–50 минут: такси обойдётся в 25–40 евро (≈2 600–4 200 ₽ по курсу ~105 ₽/€), автобус Havaş — около 150 лир (≈450 ₽). Аэропорт Анталья (AYT) расположен в 114 км (2–2,5 часа на трансфере или такси), что удобно для международных рейсов.

Автобусная остановка долмуша находится в нескольких минутах ходьбы от комплекса — отсюда можно быстро добраться до центра Аланьи (около 7 км) и соседних районов: Махмутлар, Оба, Тосмур.

Пляжи, магазины и рынки

• Пляж Кестел — 400 м (5–6 минут пешком). Благоустроенная береговая линия протяжённостью около 2 км с пологим входом в воду, кафе и шезлонгами.
• Пляж Клеопатры — 11 км (15–20 минут на долмуше или такси). Один из самых знаменитых пляжей Турции с мелким золотистым песком и кристально чистой водой.
• Сетевой супермаркет Migros — в пешей доступности (~300–500 м) в центре Кестела.
• Фермерский рынок Кестела — работает по вторникам в центре района, рядом с мечетью и школой. Свежие овощи, фрукты, оливки, сыры и зелень от местных фермеров.
• Пятничный рынок Аланьи — крупнейший в регионе, в 7 км (15 минут на долмуше).
• Торговые центры — Alanyum Shopping Center и другие в центре Аланьи, 7–8 км.

Исторические и природные достопримечательности

• Крепость Аланьи (Аланийская цитадель) — 7 км. Памятник сельджукской архитектуры XIII века, кандидат на включение в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Панорамный вид на побережье.
• Красная башня (Кызыл-Куле) — 7 км. Символ Аланьи и одна из наиболее сохранившихся средневековых башен Турции.
• Пещера Дамлаташ — 8 км. Известна микроклиматом, полезным при заболеваниях дыхательных путей.
• Река Димчай — 12 км. Живописная долина с ресторанами над водой в окружении сосновых лесов.
• Древний город Сиедра — 20 км. Руины римско-византийского периода.

Из объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО ближайший полностью включённый в список — Ксанф-Летоон (около 250 км) и Иераполис-Памуккале (около 350 км). Оба доступны для однодневной поездки на автомобиле.

Инфраструктура комплекса CALYPSO RESIDENCE

Комплекс предлагает курортный уровень комфорта прямо на территории:

• Открытый и закрытый плавательные бассейны
• Аквапарк
• Хамам (турецкая баня), сауна, массажная комната
• Полноценный фитнес-зал
• Теннисный корт и баскетбольная площадка
• Бильярд, настольный теннис, игровая приставка PlayStation
• Зона барбекю
• Детская игровая площадка на открытом воздухе
• Wi-Fi на всей территории
• Система видеонаблюдения и круглосуточная охрана

Чем заняться в окрестностях

Прогулочный променад вдоль побережья Кестела идёт на несколько километров — идеально для утренних пробежек и вечерних прогулок. В 10–15 минутах езды — канатная дорога Alanya Teleferik, поднимающаяся к крепости с захватывающими видами. Любителям активного отдыха доступны дайвинг, параглайдинг, морские прогулки на яхте и рафтинг по реке Димчай (в сезон).

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка

Район Кестел — один из самых спокойных и семейных в Аланье. Это преимущественно жилой и курортный район с размеренным ритмом жизни. Уровень преступности здесь крайне низкий: Турция в целом и курортные зоны Анталийского побережья в частности отличаются безопасностью для жителей и туристов. Комплекс дополнительно защищён круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения по периметру.

Защита от ливневых дождей

Средиземноморский климат Аланьи характеризуется сухим жарким летом, а основная масса осадков выпадает в зимние месяцы (декабрь–февраль). Жилой комплекс построен в 2023 году в соответствии с современными турецкими строительными нормами (Deprem Yönetmeliği и стандарты дренажа), с эффективной ливневой канализацией и системой отвода воды. Рельеф района Кестел — пологая прибрежная равнина, что исключает скопление воды и подтопления.

Сейсмологическая безопасность

Район Аланьи и Анталийского побережья расположен в зоне с низкой сейсмической активностью — вдали от основных тектонических разломов Турции (Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского). По карте сейсмического районирования Турции AFAD, провинция Анталья относится к зонам 4–5 (низкий и умеренный риск). Здание 2023 года постройки возведено с соблюдением всех актуальных антисейсмических норм, действующих в Турции после обновления строительного регламента.

Школы и детская инфраструктура

В районе Кестел и соседнем Махмутларе работают несколько государственных и частных школ с высоким рейтингом. Ближайшая начальная школа — Kestel İlkokulu — находится в центре района, около 600–800 м от комплекса. В Турции действует развитая система школьных автобусов (servis), которые забирают детей от дома и доставляют обратно. Транспортировка осуществляется на специализированных микроавтобусах с сопровождением — это стандартная и безопасная практика для всех районов Аланьи.

Квартира полностью укомплектована: кондиционеры, встроенная кухня (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка), стиральная машина, душевая кабина, керамическое напольное покрытие, стальная входная дверь, оптоволоконный интернет, мебель. Объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду.