Квартира 2+1 в Riviera Garden Residence, район Оба, Аланья — 85 м² с видом на бассейн

Просторная квартира 2+1 площадью 85 м² в популярном жилом комплексе Riviera Garden Residence — ваш идеальный выбор для комфортной жизни в одном из самых престижных районов Аланьи. Расположенная на втором этаже четырёхэтажного здания, квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению. Из окон открывается приятный вид на бассейн, а северо-восточная ориентация обеспечивает мягкое естественное освещение без палящего полуденного солнца.

Район Оба — престиж и комфорт в сердце Аланьи

Оба заслуженно считается одним из лучших районов Аланьи для постоянного проживания и отдыха. Здесь гармонично сочетаются развитая городская инфраструктура, близость к морю и спокойная, уютная атмосфера. Район граничит с историческим центром Аланьи (всего 3–4 км), отделяясь живописной рекой Оба-Чай. Широкие зелёные улицы, обилие апельсиновых садов и ухоженная набережная создают идеальную среду для семейной жизни.

Транспортная доступность: легко добраться откуда угодно

Ближайший аэропорт — Газипаша-Аланья (GZP) — находится всего в 40 км, дорога занимает 35–45 минут. Такси обойдётся в €25–35 (~2 750–3 850 ₽ по курсу 2026 года), а эконом-вариант — автобус Havaş — всего €3–8 (~330–880 ₽). Также доступен комфортный индивидуальный трансфер за €35. Из аэропорта Анталья (AYT) (114 км, ~2–2,5 часа в пути) курсируют междугородние автобусы и доступен прокат автомобилей — удобный вариант, если вы планируете исследовать всё побережье.

Всё необходимое — в шаговой доступности

• Пляжи Оба — 1500 м (15–20 минут пешком или 5 минут на долмуше). Просторные песчаные и мелко-галечные пляжи с голубым флагом, оборудованные шезлонгами и кафе, — одни из лучших на побережье Аланьи.
• Продуктовые магазины и супермаркеты — в 5 минутах ходьбы. Крупные сети (Migros, BIM, Şok) и круглосуточные маркеты всегда под рукой.
• Сельскохозяйственный рынок Оба — знаменитый еженедельный базар со свежими фермерскими продуктами: сезонные фрукты, овощи, оливковое масло, сыры и зелень прямо от местных производителей. Работает по субботам, в 10–15 минутах пешком.
• Alanyum Shopping Mall — крупнейший торговый центр Аланьи с магазинами, фуд-кортом, кинотеатром и детскими зонами — около 4 км (10 минут на автобусе или такси).
• Автобусная остановка — ближайшая остановка долмуша расположена в 200–300 метрах от комплекса. Маршрутки курсируют каждые 5–10 минут и связывают Оба с центром Аланьи и восточными районами (Тосмур, Кестель, Махмутлар).

Школы и образование

В районе Оба расположены несколько школ с высоким рейтингом. Özel Alanya Oba Koleji (частный колледж) и государственная Oba Ortaokulu находятся в 1,5–2 км от комплекса. Дети добираются до школ на специализированных школьных автобусах (servis) — это стандартная и безопасная практика в Турции: жёлтые микроавтобусы с сопровождением забирают детей прямо от дома и привозят обратно по фиксированному маршруту. Стоимость servis включена в договор со школой и контролируется муниципалитетом.

Достопримечательности и культурное наследие

• Крепость Аланьи и Красная башня (Кызыл Куле) — визитная карточка города, символ сельджукской архитектуры XIII века, — в 5 км (15 минут на автобусе).
• Пещера Дамлаташ — уникальная природная достопримечательность с целебным микроклиматом — 4 км.
• Античный город Аспендос — памятник ЮНЕСКО с одним из best-сохранившихся римских театров в мире — ~100 км (около 1,5 часов на автомобиле).
• Древний город Перге — ещё один объект Всемирного наследия ЮНЕСКО — ~120 км, идеально для однодневной поездки.
• Прогулочная набережная Аланьи — 4,5 км благоустроенного променада с велодорожками, кафе, пальмами и видом на море — начинается в 1,5–2 км от комплекса.

Активный отдых и досуг

Благодаря продуманной инфраструктуре комплекса и района, досуг можно разнообразить бесконечно. Внутри Riviera Garden Residence — открытый и крытый бассейны, водные горки, фитнес-центр и настольный теннис. За пределами комплекса: морские прогулки и яхтинг (яхт-клуб в порту Аланьи, 5 км), параглайдинг с горы Тавр, треккинг по прибрежным скалам, велопрогулки вдоль набережной, рыбалка на реке Оба-Чай. Песчаный пляж в 1500 метрах идеален для утренних пробежек, пляжного волейбола и водных видов спорта.

Безопасность и спокойствие — ваши незримые преимущества

Криминогенная обстановка. Оба — тихий, респектабельный спальный район с преимущественно семейной застройкой. По отзывам резидентов, уровень преступности здесь минимален. Комплекс Riviera Garden Residence дополнительно оборудован системой камер видеонаблюдения и охраной, а наличие стальной входной двери в квартире обеспечивает дополнительный уровень защиты.

Защита от затоплений. Средиземноморский климат Аланьи характеризуется кратковременными, но интенсивными ливнями в осенне-зимний период. Благодаря современной ливневой канализации, продуманной при застройке района Оба, а также расположению комплекса на равнинном участке с естественным уклоном в сторону моря, риск подтоплений сведён к минимуму. Квартира находится на втором этаже, что исключает любые неприятности, связанные с поверхностными водами.

Сейсмологическая стабильность. Аланья расположена в регионе с низкой сейсмической активностью. Основные тектонические разломы Турции — Северо-Анатолийский и Восточно-Анатолийский — проходят в сотнях километров севернее и восточнее. Побережье Анталийского залива, включая Аланью, классифицируется как зона минимального сейсмического риска. Комплекс построен в 2014 году с соблюдением всех современных строительных норм Турции, включая сейсмоустойчивые стандарты.

Комплекс Riviera Garden Residence — ваш дом у моря

Резюмируя: квартира в Riviera Garden Residence — это не просто квадратные метры, а полноценный образ жизни на Средиземном море. Просторная планировка 2+1, качественная мебель, встроенная кухня с варочной панелью и духовкой, керамические полы, ПВХ-окна, оптоволоконный интернет — всё продумано до мелочей. Комплекс предлагает открытую парковку, лифт и круглогодичный крытый бассейн. Цена €195 500 — это выгодная инвестиция в недвижимость одного из самых востребованных районов турецкой ривьеры.