Жилой комплекс TSI GEMSTONE в районе Оба, Аланья — квартиры и дуплексы от застройщика

TSI GEMSTONE — новый жилой комплекс премиум-класса, расположенный в одном из самых востребованных районов Аланьи — Оба. Комплекс площадью 8 030 м² состоит из трёх блоков и включает 128 квартир с планировками 1+1, 2+1, 3+1, а также просторных дуплексов 3+1 и 4+1. Строительство завершено в декабре 2024 года, квартиры сдаются с чистовой отделкой, встроенной кухней, семью бытовыми приборами, кондиционерами в каждой комнате и тёплыми полами в ванных.

Транспортная доступность и дорога из аэропорта

До TSI GEMSTONE легко добраться из двух международных аэропортов. Ближайший — Gazipaşa-Alanya (GZP), всего в 35 км (30–35 минут на автомобиле или такси). Стоимость такси из Газипаша в район Оба — порядка 2 000–2 250 турецких лир (≈3 300–3 700 рублей по курсу 1 TRY ≈ 1,63 RUB на июль 2026 года). Также курсирует комфортабельный шаттл Havaş, стоимость билета значительно ниже. До аэропорта Анталии — 120–125 км (около 2–2,5 часов езды), доступен групповой трансфер или аренда автомобиля.

Пляжи и море в шаговой доступности

Район Оба славится ухоженной береговой линией протяжённостью около 3 км. Пляж Оба — чистый, песчано-галечный, с пологим входом в воду, комфортный для семей с детьми. В зависимости от расположения корпуса расстояние до пляжа составляет от 500 до 1 500 метров (5–15 минут пешком или 3–5 минут на бесплатном трансфере, который предоставляет комплекс). Также в пределах 10–15 минут на транспорте — знаменитый пляж Клеопатры и пляж Дамлаташ в центре Аланьи.

Достопримечательности и объекты ЮНЕСКО поблизости

Аланья включена в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО в категории «культурное наследие». В 4–5 км от комплекса, на скалистом полуострове, возвышается Аланьийская крепость (Alanya Kalesi) XIII века — объект из списка UNESCO Tentative List. Рядом с крепостью — Красная башня (Kızıl Kule) и единственная сохранившаяся в Турции сельджукская судоверфь (Tersane). В 5 км расположена пещера Дамлаташ с целебным микроклиматом, а в 12 км — пещера Дим с впечатляющими сталактитами. Любителям природы стоит посетить каньон Сападере (около 40 км) и долину реки Дим (Dim Çayı) (10–12 км) — излюбленное место для пикников у горной реки среди сосновых лесов Таврских гор.

Магазины, рынки и торговые центры

• Продуктовые магазины: сетевые супермаркеты Migros, Şok, BİM — в 300–500 метрах от комплекса (3–5 минут пешком).
• Фермерский рынок Оба: еженедельный сельскохозяйственный базар со свежими овощами, фруктами, сырами и оливками от местных производителей — всего в 1–1,5 км (15 минут пешком или 5 минут на автобусе).
• Торговый центр Alanyum: крупнейший молл Аланьи с магазинами, фудкортом и кинотеатром — 4 км (10 минут на автомобиле или маршрутке).
• Metro Mall: ещё один популярный ТЦ — в 5 км, около 12 минут на транспорте.

Школы и детская инфраструктура

Ближайшие государственные школы — Oba İlkokulu (начальная) и Oba Ortaokulu (средняя) — находятся в 1–1,5 км от комплекса. Среди частных школ с высоким рейтингом: Bahçeşehir Koleji Alanya и Alanya Koleji — в 4–6 км (10–15 минут на транспорте). В Турции действует развитая система школьных автобусов (servis): специализированный транспорт забирает детей непосредственно от жилого комплекса и доставляет до школы, что полностью снимает с родителей заботу о логистике. На территории самого комплекса — безопасная детская игровая площадка.

Безопасность и климатический комфорт

Криминогенная обстановка. Район Оба — один из самых спокойных и респектабельных в Аланье, преимущественно заселён семьями и состоятельными экспатами. В самом комплексе — круглосуточная охрана, система видеонаблюдения по периметру, стальные входные двери и видеодомофоны в каждой квартире.

Защита от подтоплений. Оба расположена на пологом склоне с естественным уклоном к морю. Аланья — современный курортный город с продуманной ливневой канализацией и дренажными системами. Основной объём осадков выпадает в зимние месяцы, что исключает риск внезапных подтоплений в жилом секторе.

Сейсмологическая безопасность. Аланья находится в сейсмически спокойной зоне Турции — вдали от основных тектонических разломов (Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского), которые проходят через северные и восточные регионы страны. За всю историю наблюдений здесь не зафиксировано разрушительных землетрясений. При этом комплекс построен в 2022–2024 гг. с соблюдением современных турецких строительных норм, ужесточённых после землетрясений 1999 года.

Активный отдых и досуг рядом с комплексом

• Прогулочные маршруты: набережная Оба с велодорожками и променадом (1–1,5 км); живописные тропы Таврских гор и подъём к Аланьийской крепости (4–5 км).
• Канатная дорога Alanya Teleferik: в 4 км — панорамный подъём к крепости с захватывающим видом на Средиземное море.
• Водные виды спорта: дайвинг, парасейлинг и прогулки на яхте доступны в порту Аланьи (4 км).
• На территории комплекса: два открытых бассейна (166 м²), закрытый бассейн (35 м²), детский бассейн (46 м²), джакузи, сауна, бильярдная, полностью оборудованный тренажёрный зал.

Инфраструктура комплекса TSI GEMSTONE

• Лобби и зона отдыха с кафетерием
• Два открытых бассейна (общая площадь 166 м²) + закрытый бассейн (35 м²) + детский бассейн (46 м²)
• Джакузи и сауна
• Тренажёрный зал, бильярдная
• Бесплатный трансфер на пляж
• Парковка на 70 автомобилей
• Детская игровая площадка
• Резервный генератор на весь комплекс
• Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения
• Стальные входные двери, видеодомофоны
• Оптоволоконный интернет

TSI GEMSTONE — это ваш комфортный дом у Средиземного моря, где средиземноморский образ жизни встречается с современными стандартами качества и безопасности.