AREL RESIDENCE — новый жилой комплекс в Авсалларе, Аланья: квартиры 1+1 и 3+1 дуплекс

Добро пожаловать в AREL RESIDENCE — современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в зелёном курортном районе Авсаллар, всего в 25 км от центра Аланьи. Комплекс площадью 2 152 м² насчитывает 42 квартиры с планировками 1+1 и 3+1 дуплекс, сданные в июне 2024 года с чистовой отделкой, оборудованными санузлами и встроенной кухонной мебелью. Это идеальный выбор и для собственного проживания, и для инвестиций в недвижимость Турции.

Расположение и транспортная доступность

AREL RESIDENCE находится в Авсалларе — одном из самых динамично развивающихся районов Аланьи, окружённом сосновыми лесами. До центра Авсаллара — около 1 км, до центра Аланьи — 25 км. Ближайшая автобусная остановка расположена в пешей доступности, откуда регулярно курсируют долмуши (маршрутные автобусы) в Аланью, Махмутлар и соседние посёлки. Стоимость проезда на долмуше — около 30–40 лир (≈50–67 рублей по курсу 2026 года).

Аэропорт Антальи (AYT) находится на расстоянии около 100–105 км от комплекса. Добраться можно:

• Индивидуальный трансфер/такси — от 90 евро (≈8 100 рублей или ≈4 840 лир), время в пути 1 час 15–20 минут.
• Междугородний автобус — от автовокзала Аланьи до Антальи, далее трамвай до аэропорта. Бюджетный вариант: ~550–1 500 лир, 3,5–4 часа в пути.
• Аэропорт Газипаша (GZP) — ближайшая альтернатива, около 65 км от Авсаллара, принимает внутренние и некоторые международные рейсы.

Пляжи и отдых у моря

До знаменитого пляжа Инджекум с его мелким золотистым песком и пологим входом в воду — около 2,2 км. Для жителей комплекса организован бесплатный трансфер до пляжа. Пляж Инджекум протяжённостью 4 км отмечен Голубым флагом, оборудован шезлонгами, душевыми и пляжными кафе. Для любителей активного отдыха доступны водные виды спорта, дайвинг и морские прогулки.

Также в радиусе 25 км находится легендарный пляж Клеопатры в центре Аланьи — один из самых красивых пляжей Средиземноморья, где, по преданию, купалась сама царица Клеопатра.

Инфраструктура комплекса

AREL RESIDENCE предлагает жителям насыщенную внутреннюю инфраструктуру, не выходя за пределы комплекса:

• Открытый плавательный бассейн
• Сауна и тренажёрный зал
• Теннисный корт и баскетбольная площадка
• Зона барбекю для семейных и дружеских встреч
• Крытая и открытая детская игровая площадка
• Оптоволоконный интернет
• Резервный генератор на всю территорию комплекса
• Стальные входные двери и ПВХ-каркасы во всех квартирах

Культурное наследие и достопримечательности

Аланья — город с богатейшей историей. Крепость Аланьи (Alanya Kalesi) — памятник сельджукской архитектуры XIII века, внесённый в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО, — расположена в 25 км от комплекса. По пути стоит посетить пещеру Дамлаташ с её целебным микроклиматом и Судоверфь Терсане — единственную сохранившуюся сельджукскую верфь в Турции.

В радиусе 60–80 км находятся такие жемчужины, как античный театр Аспендос (один из лучших сохранившихся римских театров мира), руины древнего Сиде с храмом Аполлона и величественные водопады Манавгат. Все эти объекты доступны как на автомобиле, так и в составе экскурсионных групп.

Магазины, рынки и повседневная инфраструктура

В Авсалларе, в 1 км от комплекса, вы найдёте:

• Продуктовые супермаркеты (Migros, BIM, Şok) — до 5 минут на долмуше или пешком;
• Сельскохозяйственный рынок (pazar) — еженедельный пятничный базар со свежими фермерскими продуктами: сезонные фрукты, овощи, оливковое масло, сыры и специи — в 1–1,5 км от комплекса;
• Торговый центр — ближайший ТЦ в Аланье (Alanyum, Metro Center) — примерно 25 км, 20–25 минут на долмуше.

Для семей с детьми

Район Авсаллара отлично подходит для семейного проживания. Ближайшие школы находятся в Авсалларе и Аланье. Среди высокорейтинговых учебных заведений — частный колледж TED Alanya Koleji (≈27 км) и Bahçeşehir Koleji Alanya (≈26 км) с обучением на турецком и английском языках. В Турции широко распространена система школьных автобусов (servis), которые забирают детей от дома и развозят после занятий — маршруты охватывают и район Авсаллара.

Безопасность и климатический комфорт

Криминогенная обстановка. Авсаллар и Аланья в целом — курортные районы с одним из самых низких уровней преступности в Турции. Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает дополнительное спокойствие жителей.

Защита от подтоплений. Средиземноморский климат Аланьи характеризуется сухим летом и мягкой зимой. Ливневые дожди приходятся в основном на ноябрь–февраль. Рельеф Авсаллара — пологие склоны, спускающиеся от Таврских гор к морю, — обеспечивает естественный отвод воды. Современная система городской ливневой канализации и качественное строительство комплекса, сданного в 2024 году по актуальным нормативам, сводят риск подтоплений к минимуму.

Сейсмологическая безопасность. Регион Антальи и Аланьи находится в зоне низкой сейсмической активности. В отличие от районов Мраморного моря и восточной Турции, где проходят основные тектонические разломы (Северо-Анатолийский и Восточно-Анатолийский), провинция Анталья классифицируется турецкими нормативами как зона 4–5 (низкий риск) по шкале сейсмической опасности. Комплекс AREL RESIDENCE построен с соблюдением всех современных антисейсмических требований Турции, включая использование стального каркаса и качественных материалов.

AREL RESIDENCE — это не просто квартира у моря, а продуманное пространство для комфортной, безопасной и насыщенной жизни на Средиземноморском побережье.