Жилой комплекс Elite Elize 3 в районе Оба, Аланья — премиальные квартиры у Средиземного моря

Elite Elize 3 — современный жилой комплекс премиум-класса в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Аланьи — Оба. Комплекс площадью 2 200 м² включает 72 квартиры просторных планировок 1+1, 2+1 и 3+1. Сдача объекта состоялась в августе 2024 года — дом полностью готов к заселению.

Транспортная доступность и аэропорты

До комплекса легко добраться из двух международных аэропортов. Ближайший — Газипаша-Аланья (GZP), всего в 40 км (35–50 минут на автомобиле). Такси обойдётся в 25–35 € (~2 500–3 500 ₽ по курсу 2026 года), комфортный индивидуальный трансфер — около 35–40 € (~3 500–4 200 ₽), а бюджетный вариант — автобус Havaş или долмуш, стоимостью 3–8 € (~300–850 ₽). Второй вариант — аэропорт Анталья (AYT) на расстоянии ~125 км (2–2,5 часа в пути), что расширяет выбор регулярных и чартерных рейсов.

Пляж и море — в шаговой доступности

Всего 400 метров отделяют комплекс от благоустроенного песчано-галечного пляжа района Оба — одного из лучших на побережье Аланьи. Пляжная линия протяжённостью 3 км оборудована шезлонгами, душевыми и кафе. Широкая набережная идеальна для утренних пробежек, вечерних прогулок и велосипедных поездок.

Природные достопримечательности и историческое наследие

Аланья окружена величественными Таврскими горами, которые защищают побережье от холодных ветров и создают уникальный микроклимат. В самом сердце города, в 5–7 км от комплекса, возвышается Аланьйская крепость (Alanya Kalesi) — памятник сельджукской архитектуры XIII века, включённый в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО. С её стен открывается панорамный вид на всё побережье.

В пределах 100–120 км от Аланьи находятся два объекта из основного списка Всемирного наследия ЮНЕСКО: античный город Перге и древний театр Аспендоса — один из наиболее хорошо сохранившихся римских театров в мире. Оба доступны для однодневной поездки на автомобиле или экскурсионном автобусе.

Инфраструктура района и транспортная доступность

• Пляж Оба — 400 м (5 минут пешком)
• Автобусная остановка — в непосредственной близости от комплекса. Долмуши курсируют по главной магистрали района с интервалом 5–10 минут, связывая Оба с центром Аланьи и соседними районами (Тосмур, Махмутлар, Кестель)
• Продуктовые супермаркеты (Migros, BIM, A101, Şok) — в радиусе 300–500 м
• Торговые центры — Alanyum Shopping Center и Metro Center находятся в 4–6 км (10–15 минут на долмуше или автомобиле)
• Фермерский рынок Оба (Oba Pazarı) — еженедельный сельскохозяйственный рынок со свежими фермерскими продуктами, фруктами, овощами, сырами и оливковым маслом, расположен в пешей доступности (~800 м)
• Центральный пятничный рынок Аланьи — один из крупнейших в регионе, ~5 км (15 минут на автобусе)
• Рестораны и кафе — многочисленные заведения турецкой и европейской кухни вдоль набережной и главных улиц Оба

Школы и детская инфраструктура

В районе Оба и соседних кварталах Аланьи расположено несколько государственных и частных школ с высоким рейтингом. В Турции действует отлаженная система школьных автобусов (servis), которые забирают детей непосредственно от дома и доставляют в учебное заведение, что полностью снимает с родителей заботу о ежедневной транспортировке. В самом комплексе предусмотрены детская площадка, мини-клуб и детский бассейн с водными горками — детям будет чем заняться, не покидая территории.

Активный досуг и развлечения рядом

Исходя из локации и оснащения комплекса, вариантов досуга множество:

• Пляжный отдых и водные виды спорта на побережье Оба
• Пешие и велосипедные прогулки по благоустроенной набережной
• Походы в Таврские горы и каньон Сападере (в 40 км)
• Экскурсии к пещере Дамлаташ и на Аланьйскую крепость
• Настольный теннис, барбекю-зона и открытый бассейн с горками — прямо на территории ЖК
• Спа-центр с турецкой баней, сауной, джакузи и массажным кабинетом
• Фитнес-центр и крытый бассейн — доступны круглый год

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка

Оба — престижный, преимущественно жилой район Аланьи, популярный среди семей с детьми, экспатов и состоятельных турецких граждан. Уровень преступности здесь стабильно низкий. Дополнительное спокойствие обеспечивает сам комплекс: видеодомофон, консьерж, система безопасности и стальные входные двери в каждой квартире.

Защита от ливневых дождей

Комплекс Elize 3 построен по современным строительным стандартам Турции с продуманной системой ливневой канализации. Район Оба расположен на пологой прибрежной равнине с естественным уклоном к морю, что исключает скопление воды. Дренажная система комплекса и качественная гидроизоляция фундамента надёжно защищают от любых последствий сезонных дождей.

Сейсмологическая безопасность

Согласно официальной карте сейсмического районирования AFAD (Управление по чрезвычайным ситуациям Турции), Аланья относится к четвёртой (низшей) степени сейсмической опасности (уровень 3,5 из 5, где 5 — минимальный риск). Город не находится непосредственно на активных тектонических разломах. Ближайшая сейсмически активная зона — Фетхие-Бурдурский разлом — удалена на ~150 км к западу. Современные нормы строительства, применённые при возведении комплекса (монолитный железобетонный каркас, ПВХ-профили с двойным остеклением), обеспечивают дополнительный запас прочности.

Оснащение комплекса — всё для жизни и отдыха

• Открытый бассейн с водными горками и детский бассейн
• Крытый бассейн, джакузи, турецкая баня (хамам), сауна
• Спа-центр, массажный кабинет, комната отдыха
• Фитнес-центр, настольный теннис
• Кафе-бистро, зона барбекю, зимний сад (лаундж)
• Подземная парковка, скоростные лифты, электрогенератор
• Wi-Fi в зоне бассейна, спутниковая антенна, оптоволоконный интернет
• Озеленённая территория, консьерж, видеодомофон
• Кондиционеры в каждой комнате, кухни с гранитными столешницами, встроенные шкафы

Elite Elize 3 — это не просто квартира у моря, а полноценная курортная резиденция для комфортной жизни, зимовки или доходного инвестирования в одном из лучших районов турецкого Средиземноморья.