Вилла 5+1 в Кемере: современный дом 200 м² с бассейном и умными технологиями

Просторная одноэтажная вилла 5+1 площадью 200 м² на собственном участке 500 м² — готовый дом для комфортной жизни у Средиземного моря. Проект завершён в январе 2025 года, объект имеет искан и полностью готов к оформлению. Пять спален, гостиная, отдельная кухня со встроенной техникой, две ванные комнаты с душевыми, два туалета и балкон — всё продумано для семьи, ценящей пространство и уединение.

Как добраться из аэропорта

Международный аэропорт Анталии (AYT) расположен всего в 57–60 км от Кемера. Самый быстрый способ — такси или индивидуальный трансфер: дорога занимает 45–60 минут, стоимость — от 40 до 80 € (примерно 2 100–4 200 турецких лир по курсу ~52 лиры/€, или 3 800–7 600 рублей по курсу ~95 рублей/€ в 2026 году). Бюджетный вариант: муниципальный автобус или шаттл Havaş из аэропорта до автовокзала Анталии (Otogar), затем долмуш до Кемера за 2–3 € — время в пути 1,5–2 часа. Долмуши из Анталии в Кемер отправляются каждые 20–30 минут в сезон.

Море и пляжи в шаговой доступности

Вилла находится на первой линии — до побережья Средиземного моря рукой подать. Центральный городской пляж Кемера и знаменитый Moonlight Beach с Голубым флагом — в нескольких минутах ходьбы. Пляжи Кемера славятся чистотой воды и развитой инфраструктурой: шезлонги, кафе, водные виды спорта. Вдоль всего побережья тянется благоустроенная набережная — идеальный прогулочный маршрут на закате.

Природные достопримечательности рядом

• Каньон Гёйнюк — 8–10 км, 15 минут на машине. Живописное ущелье с пешими маршрутами, водопадами и природными бассейнами.
• Гора Тахталы (Олимпос) — около 25 км, 30 минут на автомобиле. Подъём на канатной дороге на высоту 2 365 метров с панорамным видом на всё побережье.
• Пляж Чиралы и Янарташ (Химера) — 35–40 км. Уникальное место, где из-под земли вырываются языки природного газа — горящие скалы, известные с античных времён.

Историческое наследие и памятники ЮНЕСКО

• Древний город Фазелис — 12 км от Кемера, 15 минут на машине или долмуше. Античный ликийский порт с руинами акведука, театра и храмов прямо на берегу трёх бухт с кристально чистой водой.
• Ксанф — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО — около 150 км. Столица древней Ликии с уникальными погребальными монументами, агорой и акрополем. Идеальная цель для однодневной поездки по живописному прибрежному шоссе D400.
• Античный город Олимпос — 35 км. Руины, утопающие в лавровых зарослях, в устье реки у одноимённого пляжа.

Транспортная доступность: всё в нескольких минутах

• Ближайшая автобусная остановка — в пешей доступности. Долмуши курсируют по всему побережью Кемера с интервалом 10–20 минут, связывая районы Бельдиби, Гёйнюк, Кириш, Чамьюва и Текирова.
• Продуктовый магазин — сетевые супермаркеты Migros, BIM, A101 и Şok расположены в центре Кемера, 5–7 минут на машине или долмуше.
• Сельскохозяйственный рынок — еженедельный фермерский базар в Кемере (традиционно по вторникам). Свежие овощи, фрукты, оливки, сыры, зелень и рыбу от местных производителей можно купить в 5–10 минутах езды.
• Торговые центры и магазины — главная торговая улица Лиман Джаддеси с бутиками, ювелирными и текстильными магазинами — в центре города, 5–7 минут на транспорте.
• Школы — государственные школы Кемера находятся в черте города. Международные школы (British International School, Antalya International School) расположены в Анталии, 45–60 км. Транспортировка детей в Турции организована через систему школьных автобусов (servis), которые забирают учеников от дома и доставляют обратно.
• Прогулочные маршруты — набережная Кемера и Ликийская тропа (один из лучших треккинговых маршрутов мира) проходят в непосредственной близости.

Активный досуг у порога

Расположение виллы открывает десятки сценариев досуга: утреннее купание на Moonlight Beach, дневная прогулка на яхте из марины Кемера к бухтам Фазелиса, дайвинг и снорклинг в прозрачных водах, рафтинг в каньоне Гёйнюк, вечерние дегустации турецкой кухни в рыбных ресторанах на набережной и неспешные променады по сосновым рощам национального парка Олимпос-Бейдаглары.

Безопасность и спокойствие

Криминогенная обстановка. Кемер — курортный город с одним из самых низких уровней преступности в регионе. В туристический сезон обеспечивается усиленное патрулирование. Районы вилл дополнительно защищены: на территории объекта установлена система видеонаблюдения и видеодомофон.

Ливневые дожди и затопления. Кемер расположен на прибрежной равнине с естественным уклоном к морю у подножия Таврских гор. Современные дренажные системы города и расположение виллы на просторном участке 500 м² с organised водоотведением исключают риск подтопления. Основные осадки приходятся на зимние месяцы, летом дожди редки и кратковременны.

Сейсмологическая безопасность. Район Кемера и провинции Анталья находится на Анатолийской тектонической плите — одном из наиболее стабильных участков Турции. Основная сейсмическая активность страны сосредоточена вдоль Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского разломов, удалённых от Кемера на сотни километров. Кроме того, вилла построена с соблюдением современных строительных норм Турции, включающих обязательные требования по сейсмоустойчивости для всех новых объектов.

Технологии и комфорт

Вилла оснащена по последнему слову: система «умный дом», тёплый пол, электрические рольставни, оптоволоконный интернет, спутниковое ТВ и видеонаблюдение. На территории — открытый бассейн, зелёный сад, зона барбекю и открытая парковка. Тепло- и шумоизоляция, премиальная сантехника и керамическая плитка высокого качества завершают образ идеального дома для постоянного проживания или летнего отдыха.