Квартира 1+1 в ЖК EXA BULVAR в Кепезе, Анталия — 50 м² со сдачей в декабре 2026

Просторная и продуманная квартира 1+1 площадью 50 м² в новом жилом комплексе Exa Bulvar — ваш будущий дом в одном из самых динамично развивающихся районов Анталии. Комплекс из трёх блоков на 56 квартир строится с расчётом на комфорт и безопасность: открытая парковка, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж-служба, фитнес-зал, благоустроенные зелёные зоны, прогулочные дорожки и детские площадки. Сдача объекта — декабрь 2026 года.

Транспортная доступность и расстояние до аэропорта

Международный аэропорт Анталии (AYT) находится всего в 12 км от комплекса. Добраться можно несколькими способами:

• Городской автобус №400 — маршрут проходит через Кепез (остановка Gazi Bulvarı) прямо до терминалов аэропорта. Время в пути — около 30–40 минут. Стоимость проезда — примерно 15–20 TRY (≈25–33 RUB по курсу ~1,63 RUB/TRY в 2026 году).
• Такси — поездка занимает 20–30 минут, стоимость — ориентировочно 250–350 TRY (≈410–570 RUB).
• Трамвай — линия трамвая связывает район с аэропортом; ближайшая остановка — Pil Fabrikası.

Пляжи и море

Знаменитый пляж Коньяалты — один из лучших на всём средиземноморском побережье Турции — расположен всего в 10 км от комплекса. Семикилометровая благоустроенная береговая линия с галечным пляжем, променадом, кафе и парками. На автобусе №400 — около 25 минут, на такси — 15–16 минут (≈200 TRY).

Природные и исторические достопримечательности

• Пещера Караин (Karain Cave) — 35 км к северу от Анталии. Одна из древнейших обитаемых пещер Турции, входит в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Идеальное место для увлекательной однодневной поездки.
• Водопад Дюден (Düden Şelalesi) — около 10–12 км от Кепеза. Живописный парк с водопадами — одно из самых посещаемых природных мест Анталии.
• Античный театр Аспендос — около 45 км к востоку. Один из наиболее хорошо сохранившихся римских театров в мире, кандидат в список ЮНЕСКО.
• Исторический центр Анталии (Калеичи) — 8–10 км. Узкие улочки, османские особняки, ворота Адриана и порт с яхтами.

Инфраструктура района: магазины, рынки, школы

• Продуктовые магазины и супермаркеты — в радиусе 3 км: сетевые маркеты Migros, BIM, Şok и A101, где можно приобрести всё необходимое на каждый день.
• Фермерский рынок (Pazar) — в каждом микрорайоне Кепеза еженедельно работает традиционный турецкий базар со свежими фермерскими продуктами: сезонные овощи, фрукты, оливковое масло, сыры, специи и свежая выпечка. Ближайший рынок — в 2–3 км от комплекса.
• Торговые центры — ТЦ Erasta Antalya и Mall of Antalya находятся в 7–10 км, легко добраться на автобусе или такси за 15–20 минут.
• Школы — в 3 км от комплекса расположены государственные и частные школы. Для детей организована система школьных автобусов (servis) — безопасный и отлаженный транспорт, который забирает ребёнка от дома и привозит обратно. Родителям не нужно беспокоиться о логистике учебного дня.
• Больницы и медицинские центры — в 3 км, включая государственные и частные клиники.

Чем заняться рядом с комплексом

Близость к лесопарковой зоне Кепеза открывает широкие возможности для активного отдыха: конные прогулки, велосипедные и пешие маршруты, наблюдение за птицами, спортивные площадки. В самом комплексе — собственный фитнес-зал и прогулочные дорожки среди зелёных зон. Детские площадки на территории ЖК подарят досуг самым маленьким жителям.

Безопасность и спокойствие

Криминогенная обстановка. Анталия и район Кепез стабильно получают низкие оценки уровня преступности. Согласно международным рейтингам (Numbeo, 2026), индекс преступности в Анталии составляет около 27 из 100 (низкий уровень). В туристических и жилых районах — постоянное присутствие полиции, а сам комплекс Exa Bulvar оснащён системой видеонаблюдения и консьерж-службой, что делает проживание максимально безопасным.

Защита от ливневых дождей. ЖК Exa Bulvar — новый проект со сдачей в 2026 году, спроектированный с соблюдением современных строительных норм Турции. Новые жилые комплексы Анталии оснащаются эффективными дренажными системами и ливневой канализацией, исключающими риск подтоплений даже в сезон обильных средиземноморских дождей (ноябрь–февраль).

Сейсмологическая безопасность. Район Анталии находится в зоне низкой и умеренной сейсмической активности (2–3 степень по турецкой классификации). Основные тектонические разломы Турции — Северо-Анатолийский и Восточно-Анатолийский — расположены в сотнях километров от города. Строительство новых комплексов, включая Exa Bulvar, ведётся в строгом соответствии с обновлёнными антисейсмическими регламентами, что сводит риски к минимуму.

Резюме

Квартира в ЖК Exa Bulvar — это идеальное соотношение цены и качества: современное жильё в перспективном районе Кепез с отличной транспортной доступностью, всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности и уникальным сочетанием городского комфорта и близости к природе. Цена — 2 200 000 TRY (≈3,6 млн RUB по курсу 2026 года).