Квартира 3+1 в Карагёзлер, Фетхие — 135 м² с панорамным видом на море

Современная квартира 3+1 площадью 135 м² на последнем этаже в престижном районе Карагёзлер — одном из самых востребованных и живописных уголков Фетхие. Свежий ремонт в нейтральных тонах, три спальни, две ванные комнаты и просторная кухня-гостиная с захватывающим панорамным видом на море. Квартира полностью готова к заселению: кондиционеры, встроенная кухня с варочной панелью и духовкой, ламинат и керамический пол, душевые кабины, стальная входная дверь, ПВХ-окна. Собственная терраса на крыше, открытый бассейн, сад и парковка на территории комплекса. Объект находится на первой линии с видом на море — идеальный выбор для жизни, отдыха и инвестиций с высоким арендным потенциалом.

Расположение и транспортная доступность

Карагёзлер — тихий, зелёный и респектабельный район Фетхие, откуда открываются знаменитые панорамы Эгейского побережья и окружающих гор. Ближайший международный аэропорт — Даламан (DLM), расстояние по трассе — около 50–55 км. Добраться можно несколькими способами:

• Автобус Havaş/Muttaş — курсирует от терминала до центра Фетхие, время в пути ~1 час 10 минут, стоимость порядка $6–13 (≈210–450 турецких лир по курсу 2026 года, или ~800–1700 рублей).
• Такси или частный трансфер — 45–55 минут в дороге, стоимость $60–80 (≈2100–2800 лир, или ~7800–10400 рублей).

От квартиры до ближайшей автобусной остановки — несколько минут пешком. Городской транспорт Фетхие (долмуши) связывает Карагёзлер с центром, пляжами и окраинами быстро и недорого.

Пляжи, природа и достопримечательности

• Пляж Чалыш (Çalış) — 5 км. Просторный песчаный пляж с набережной, кафе и ресторанами. 10–12 минут на долмуше или такси.
• Олюдениз и Голубая Лагуна — 13 км. Один из самых фотографируемых пляжей мира, национальный заповедник. 20–25 минут на транспорте.
• Долина бабочек (Kelebekler Vadisi) — уникальный природный парк, доступный на лодке из Олюдениза.
• Ликийская тропа — легендарный 540-километровый пеший маршрут, проходящий прямо через Фетхие. Идеально для треккинга и прогулок вдоль побережья.
• Международный центр парапланеризма — гора Бабадаг (10 км), одно из лучших мест в мире для полётов на параплане.
• Античный город Телмессос — в центре Фетхие: ликийские гробницы, высеченные в скале, и руины амфитеатра.
• Ксантос и Летоон — памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО, ~30 км от Фетхие. Древняя столица Ликийского союза и святилище Лето.

Инфраструктура и повседневные удобства

• Продуктовые магазины — сетевые супермаркеты Migros, CarrefourSA, BIM, A101 в 1–2 км. Всё необходимое в шаговой доступности.
• Фермерский рынок Фетхие (Salı Pazarı) — знаменитый рынок по вторникам и пятницам, ~2–3 км. Свежие фермерские продукты: фрукты, овощи, оливковое масло, сыры, специи — напрямую от местных производителей.
• Торговый центр Erasta Fethiye — 3–5 км. Магазины, фуд-корт, кинотеатр, детские площадки.
• Набережная Фетхие — ~2–3 км. Пешеходный променад вдоль моря с ресторанами, яхт-клубом и прогулочными маршрутами.

Школы и образование

В Фетхие работают несколько государственных и частных школ с хорошей репутацией. Ближайшие начальные и средние школы — в 2–4 км от Карагёзлер. Для иностранных семей интересны частные колледжи с английским языком обучения. В Турции действует развитая система школьных автобусов (servis): они забирают детей от дома и отвозят обратно по фиксированному маршруту под контролем сопровождающего — безопасно и удобно для родителей.

Безопасность и спокойствие

Карагёзлер — один из самых спокойных и безопасных районов Фетхие. Уровень преступности здесь стабильно низкий: Фетхие в целом считается уютным европейским курортом, лишённым характерных проблем крупных мегаполисов. Район заселён благополучными семьями и экспатами, круглосуточно работает полиция, на улицах всегда тихо и комфортно.

Климат и природные риски

Фетхие находится в зоне умеренного средиземноморского климата. Карагёзлер расположен на естественной возвышенности над уровнем моря, благодаря чему ливневые стоки уходят самотёком в море, а дренажная система района справляется с сезонными дождями. Риск подтопления практически исключён.

Что касается сейсмологии: Фетхие расположен в регионе, классифицируемом как зона умеренной сейсмической активности, вдали от главных разломов Северо-Анатолийской и Восточно-Анатолийской зон, где происходят наиболее разрушительные землетрясения Турции. Современные турецкие строительные нормы — одни из самых строгих в мире, а сам комплекс прошёл недавнюю реновацию, что дополнительно гарантирует надёжность и безопасность конструкции.

Образ жизни и досуг

Близость к горе Бабадаг открывает возможности для параглайдинга мирового уровня. Любители пеших прогулок оценят доступ к Ликийской тропе — можно выйти на маршрут практически от дома. Яхтинг и морские прогулки по 12 островам залива Фетхие, дайвинг, рафтинг по реке Дальян — всё в пределах получаса-часа езды. А вечером — неторопливый ужин на набережной или барбекю на собственной террасе с видом на закатное море.

Цена указана в фунтах стерлингов: 139 000 GBP. По курсу середины 2026 года (~62,3 турецкой лиры за фунт) это эквивалентно приблизительно 8 660 000 лир. Для покупателей из России сумма ориентировочно составит 17,5–18,5 млн рублей (в зависимости от кросс-курса GBP/RUB на день сделки).