De afgelopen vijf jaar zijn we getuige geweest van een echte bloei op de Turkse vastgoedmarkt, en het aantrekken van buitenlands kapitaal speelt hierin een belangrijke rol. Ze investeren in de landbouw, de industrie en het toerisme, maar het populairste investeringsgebied is en blijft de vastgoedsector.
Waarom kiezen buitenlanders ervoor om te investeren in onroerend goed in Turkije?
Dankzij de gunstige ligging op het kruispunt van handelsroutes heeft het land een enorm groeipotentieel: volgens deskundigen zal de Republiek Turkije in de nabije toekomst een van de tien landen worden met de hoogste economische ontwikkeling. De vraag naar Turks onroerend goed voor investeerders is te danken aan de stabiele ontwikkeling van de economie, evenals aan de volgende factoren:
-
Gunstige investeringsvoorwaarden
De regering van de Turkse Republiek gebruikt vrij liberale methoden om buitenlandse investeringen te reguleren, wat het investeren van kapitaal in de Turkse economie aantrekkelijk maakt. Beleggers zijn bijvoorbeeld mogelijk vrijgesteld van onroerendgoedbelasting in Turkije en betalen geen belasting over de toegevoegde waarde bij de aankoop van een huis.
Bovendien is de vastgoedsector van het land zeer voorspelbaar: investeerders staan niet voor ‘verrassingen’ te wachten omdat Turks vastgoed niet wordt beïnvloed door externe factoren. Geïnvesteerd in appartementen in Turkije, gelegen in een goede omgeving en met een behoorlijke bouwkwaliteit - u kunt er zeker van zijn dat ze over vijf of tien jaar net zo liquide zullen zijn
-
Flexibele investeringsregelingen
- • Investeringen in appartementen in Turkije voor lange termijn verhuur en passief inkomen;
- • Aankoop van appartementen in wooncomplexen in Turkije voor korte termijn verhuur;
- • Aankoop van residentieel onroerend goed in de ‘pit’-fase voor daaropvolgende wederverkoop.
De meest populaire is beleggen in residentieel onroerend goed, wat kan zijn:
Ook in de Republiek Turkije zijn er mogelijkheden om te investeren in commercieel vastgoed: kantoorgebouwen, winkelruimte, magazijnen, productie- en industriële zones.
-
Variabiliteit van aanbiedingen
Waar er tien tot vijftien jaar geleden niet veel nieuwe woningen werden gebouwd, heeft het land nu aanbiedingen van alle soorten onroerend goed - tot ultramoderne vijfsterren wooncomplexen. De omvang van de woningmarkt garandeert een overvloed aan keuzemogelijkheden, in elke regio van het land.
-
Beschikbaarheid
Het “instappunt” voor het investeren in woningen in Turkije is niet zo hoog, vooral niet in vergelijking met andere landen. Het minimumprijskaartje voor instapklare appartementen bedraagt ongeveer $100.000; Premiumklasse-eigendommen kunnen worden gekocht voor $ 500.000. En trouwens, deze laatste bieden de koper de mogelijkheid om het Turkse staatsburgerschap te verkrijgen voor investeringen.
Hoe kan ik het Turkse staatsburgerschap verkrijgen door te investeren?
Het recht op het verkrijgen van een verblijfsvergunning wordt aan een buitenlandse investeerder gegeven bij de aankoop van woningen ter waarde van minimaal $200.000, en als u de lat hoger legt op $400.000, kunt u onmiddellijk de staatsburgerschapsstatus aanvragen. Het is onmogelijk om het object waarvoor het staatsburgerschap is verkregen gedurende drie jaar te verkopen; Het naturalisatieproces duurt ongeveer zes maanden, waarna de nieuwe status niet alleen aan de koper wordt toegewezen, maar ook aan zijn familieleden, en iedereen die een Turks paspoort heeft gekregen voor investeringen niet verplicht is om in het land te verblijven, zoals vereist is in het geval van een verblijfsvergunning. Een goed geselecteerd onroerend goed kan een bron van stabiele winst worden - de inkomsten uit appartementverhuur kunnen bijvoorbeeld 10% per jaar bedragen. Om het meest effectieve investeringsplan binnen uw budget te kiezen, neemt u contact op met de medewerkers van het Oneteam-agentschap, en wij zullen een pool van opties identificeren met het maximale winstgevendheidsniveau.
Wij verkopen niet alleen vastgoed van de ontwikkelaar in Turkije, maar hebben persoonlijke overeenkomsten met bouwbedrijven.
Hierdoor kunnen wij onze klanten speciale tarieven aanbieden die lager zijn dan wanneer u rechtstreeks bij de ontwikkelaar koopt.
Dankzij gevestigde samenwerkingsverbanden met Turkse banken verkoopt Oneteam onroerend goed in Turkije in termijnen, op hypotheek(lening) tegen minimale rente.
Koop zoals het bij jou past!
Alle transacties worden afgesloten in overeenstemming met de Turkse wetgeving en met behulp van risicominimalisatie-instrumenten, en wij rapporteren aan u over alle uitgevoerde transacties, inclusief financiële transacties.
Door onroerend goed bij Oneteam te kopen, riskeert u niets.
Oneteam bereidt voor u een pool van beschikbare opties voor, zorgt voor een vertaler en een advocaat en biedt zorgvuldige ondersteuning in elke fase van de transactie.
We weten dat het moeilijk is om op de vastgoedmarkt van een ander land te navigeren, en we zorgen ervoor dat het aankoopproces voor u zo comfortabel mogelijk verloopt.