Соңғы бес жылда біз Түркияның жылжымайтын мүлік нарығындағы нағыз серпілістің куәсі болдық және бұл ретте шетелдік капиталды тарту маңызды рөл атқарады. Олар ауыл шаруашылығына, өнеркәсіпке, туризмге инвестиция салады, бірақ инвестицияның ең танымал саласы жылжымайтын мүлік секторы болды және болып қала береді.
Неліктен шетелдіктер Түркиядағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды таңдайды?
Сауда жолдарының торабында қолайлы орналасуының арқасында елдің орасан өсу әлеуеті бар: сарапшылардың пікірінше, жақын болашақта Түркия Республикасы экономикалық даму қарқыны ең жоғары он елдің қатарына кіреді. Түрік жылжымайтын мүлікке инвесторлардың сұранысы экономиканың тұрақты дамуымен, сондай-ақ келесі факторлармен байланысты:
-
Ыңғайлы инвестициялық шарттар
Түрік Республикасының үкіметі шетелдік инвестицияларды реттеудің жеткілікті либералды әдістерін қолданады, бұл Түркия экономикасына капиталды инвестициялауды тартымды етеді. Мысалы, инвесторлар Түркияда мүлік салығынан босатылуы мүмкін және үй сатып алғанда қосылған құн салығын төлемейді.
Бұған қоса, елдің жылжымайтын мүлік саласы өте болжамды: инвесторларды «тосынсыйлар» күтпейді, өйткені түрік жылжымайтын мүлікке ешқандай сыртқы факторлар әсер етпейді. Түркиядағы жақсы аймақта орналасқан және лайықты құрылыс сапасы бар пәтерлерге инвестицияланған - олар бес немесе он жылдан кейін дәл осындай өтімді болатынына сенімді болыңыз.
-
Икемді инвестициялық схемалар
- • Ұзақ мерзімді жалға алу және пассивті кіріс үшін Түркиядағы пәтерлерге инвестициялар;
- • Түркиядағы тұрғын үй кешендерінен қысқа мерзімді жалға алу үшін пәтерлерді сатып алу;
- • Тұрғын үйді кейіннен қайта сату үшін «шұңқыр» сатысында сатып алу.
Ең танымалы - тұрғын үйге инвестициялау, ол мыналар болуы мүмкін:
Сондай-ақ Түркия Республикасында коммерциялық жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың нұсқалары бар: кеңсе ғимараттары, сауда алаңдары, қоймалар, өндірістік және өндірістік аймақтар.
-
Ұсыныстардың әртүрлілігі
Егер он-он бес жыл бұрын жаңа жылжымайтын мүлік көп салынбаса, қазір елде жылжымайтын мүліктің барлық түрлері – ультра заманауи бес жұлдызды тұрғын үй кешендеріне дейін ұсыныстар бар. Тұрғын үй нарығының көлемі елдің кез келген аймағындағы нұсқалардың көптігіне кепілдік береді.
-
Қол жетімділік
Түркиядағы тұрғын үйлерге инвестиция салудың «кіру нүктесі» соншалықты жоғары емес, әсіресе басқа елдермен салыстырғанда. Көшуге дайын пәтерлердің ең төменгі бағасы шамамен $100 000 құрайды; Премиум класстағы мүлікті 500 000 долларға сатып алуға болады. Айтпақшы, соңғысы сатып алушыға инвестиция үшін түрік азаматтығын алу мүмкіндігін береді.
Инвестиция арқылы түрік азаматтығын қалай алуға болады?
Тұруға рұқсат алу құқығы шетелдік инвесторға құны 200 000 доллардан кем емес тұрғын үй сатып алған кезде беріледі, ал егер сіз жолақты 400 000 долларға дейін көтерсеңіз, сіз бірден азаматтық мәртебесін алуға өтініш бере аласыз. Үш жыл бойы азаматтық алған нысанды сатуға болмайды; Натурализация процесі шамамен алты айға созылады, содан кейін жаңа мәртебе тек сатып алушыға ғана емес, сонымен бірге оның отбасы мүшелеріне де беріледі, ал инвестиция үшін түрік паспортын алған әрбір адам елде тұруға міндетті емес. тұруға рұқсаттың жағдайы. Дұрыс таңдалған жылжымайтын мүлік тұрақты пайданың көзіне айналуы мүмкін – мысалы, пәтерді жалға беруден түсетін табыс жылына 10%-ға жетуі мүмкін. Бюджетіңіздегі ең тиімді инвестициялық схеманы таңдау үшін Oneteam агенттігінің қызметкерлеріне хабарласыңыз, біз кірістіліктің ең жоғары деңгейі бар опциялар пулын анықтаймыз.
Біз Түркиядағы құрылыс салушыдан жылжымайтын мүлікті сатпаймыз, сонымен қатар құрылыс компанияларымен жеке келісіміміз бар.
Бұл бізге тұтынушыларға тікелей әзірлеушіден сатып алғаныңыздан төмен арнайы тарифтер ұсынуға мүмкіндік береді.
Түрік банктерімен құрылған серіктестіктердің арқасында Oneteam Түркиядағы жылжымайтын мүлікті ең төменгі пайызбен ипотекаға (несие) бөліп-бөліп сатады.
Сізге сәйкес келетін жолды сатып алыңыз!
Барлық транзакциялар түрік заңнамасына сәйкес және тәуекелдерді азайту құралдарын пайдалана отырып жасалады және біз сізге барлық орындалған транзакциялар, соның ішінде қаржылық операциялар туралы есеп береміз.
Oneteam-тен жылжымайтын мүлікті сатып алу арқылы сіз ештеңеге тәуекел етпейсіз.
Oneteam сізге қолжетімді опциялардың пулын дайындайды, аудармашы мен заңгерді қамтамасыз етеді және транзакцияның әр кезеңінде мұқият қолдау көрсетеді.
Біз басқа елдің жылжымайтын мүлік нарығында шарлау қиын екенін білеміз және сатып алу процесі сізге барынша ыңғайлы болуын қамтамасыз етеміз.