Malgré la hausse des prix, l’immobilier en Turquie est aujourd’hui très demandé. Et cela est largement facilité par la disponibilité de plans de versement, qui s'appliquent aussi bien aux objets finis qu'à ceux en construction.

Vaut-il la peine d’acheter un bien immobilier turc en plusieurs fois ?

La plupart des promoteurs de la république proposent l'achat de biens immobiliers par versements avec un paiement initial compris entre 25 et 50 % pour une période pouvant aller jusqu'à trois ans. Les avantages certains en faveur de l'achat échelonné incluent l'absence de nécessité d'avoir la totalité du montant en main en une seule fois, la possibilité de choisir un logement d'une catégorie supérieure, l'absence de formalités administratives avec les documents : en particulier, vous n'aurez pas besoin pour confirmer votre solvabilité.

Étant donné que le plan de versement est également sans intérêt, l'offre semble assez généreuse... mais il y a quelques nuances.

Les échéanciers de paiement peuvent ne pas être très confortables et l’éventail d’options peut être assez limité en raison du manque d’offres sur le marché secondaire. Étant donné que la période de versement est plus courte que celle du prêt, le paiement sera élevé et vous ne deviendrez propriétaire que lorsque vous aurez payé la totalité du montant.

Un autre point important concerne les avantages d’investissement des plans de versement pour l’immobilier en Turquie. Lorsque vous achetez un appartement ou une maison en Turquie en plusieurs fois, vous perdez la réduction que le promoteur offre à ceux qui paient la totalité du montant en une seule fois - environ 10 à 20 %. Mais cela est plus que compensé par l'augmentation des prix de l'immobilier turc : par exemple, à Istanbul au cours de l'année écoulée, l'augmentation en dollars a été de 39 %, et les prévisions de prix pour l'année prochaine exprimées par les experts immobiliers en Turquie démontrent tout. les conditions préalables à une augmentation et, par conséquent, à une nouvelle hausse du prix des objets .

Comment acheter un bien immobilier en Turquie en plusieurs fois ?

Il existe un algorithme simple pour cela :

• 1. Contactez une agence qui propose des services de vente d'appartements à tempérament.

  Vous pouvez notamment choisir Oneteam : notre agence s'occupe également de la sélection de logements en plusieurs fois.

• 2. Choisissez votre appartement ou maison préféré

  A cet effet, notre société utilise une plateforme numérique basée sur l'intelligence artificielle, qui analyse le marché et sélectionne les options les plus liquides.

• 3. Signer un accord et verser un acompte

  N'oubliez pas de discuter de la période de versement avec l'agence : pour certaines propriétés, elle peut durer à peine un an, ce qui peut être gênant en raison de l'augmentation des mensualités, tandis que pour d'autres, elle peut aller jusqu'à trois ans.

• 4. Après avoir payé la totalité du montant, le bien devient votre propriété

  Certaines propriétés vous permettent d'utiliser la propriété achetée avant que le montant total n'ait été payé, mais les titres de propriété sont généralement délivrés après réception du dernier paiement.