طی پنج سال گذشته شاهد رونق واقعی در بازار املاک ترکیه بوده ایم و جذب سرمایه خارجی در این امر نقش بسزایی دارد. آنها در کشاورزی، صنعت، گردشگری سرمایه گذاری می کنند، اما محبوب ترین حوزه سرمایه گذاری بخش املاک بوده و هست.
چرا خارجی ها در ترکیه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را انتخاب می کنند؟
این کشور به دلیل موقعیت مطلوب خود در محل اتصال راه های تجاری، دارای پتانسیل رشد بسیار زیادی است: به گفته کارشناسان، در آینده نزدیک جمهوری ترکیه به یکی از ده کشور دارای بالاترین نرخ توسعه اقتصادی تبدیل خواهد شد. تقاضا برای املاک ترکیه برای سرمایه گذاران به دلیل توسعه پایدار اقتصاد و همچنین عوامل زیر است:
-
شرایط سرمایه گذاری مناسب
دولت جمهوری ترکیه از روش های نسبتا لیبرال برای تنظیم سرمایه گذاری خارجی استفاده می کند که سرمایه گذاری در اقتصاد ترکیه را جذاب می کند. به عنوان مثال، سرمایه گذاران ممکن است از مالیات بر دارایی در ترکیه معاف باشند و هنگام خرید خانه مالیات بر ارزش افزوده پرداخت نکنند.
علاوه بر این، صنعت املاک و مستغلات این کشور بسیار قابل پیشبینی است: سرمایهگذاران در انتظار «غافلگیری» نیستند، زیرا املاک ترکیه تحت تأثیر هیچ عامل خارجی قرار نمیگیرد. سرمایه گذاری در آپارتمان در ترکیه، واقع در یک منطقه خوب و با کیفیت ساخت و ساز مناسب - مطمئن باشید که آنها به همان اندازه در پنج یا ده سال روان خواهند بود.
-
طرح های سرمایه گذاری انعطاف پذیر
- • سرمایه گذاری در آپارتمان در ترکیه برای اجاره بلند مدت و درآمد غیرفعال.
- • خرید آپارتمان در مجتمع های مسکونی در ترکیه برای اجاره کوتاه مدت;
- • خرید املاک مسکونی در مرحله "گودال" برای فروش مجدد بعدی.
محبوب ترین آنها سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مسکونی است که می تواند:
همچنین در جمهوری ترکیه گزینه هایی برای سرمایه گذاری در املاک تجاری وجود دارد: ساختمان های اداری، فضای خرده فروشی، انبارها، مناطق تولیدی و صنعتی.
-
تنوع پیشنهادات
اگر ده تا پانزده سال پیش تعداد زیادی ملک جدید ساخته نمی شد، اکنون کشور پیشنهاداتی از انواع املاک و مستغلات دارد - تا مجتمع های مسکونی پنج ستاره فوق مدرن. اندازه بازار مسکن، گزینه های فراوانی را در هر منطقه ای از کشور تضمین می کند.
-
دسترسی
"نقطه ورود" برای سرمایه گذاری در املاک مسکونی در ترکیه، به خصوص در مقایسه با سایر کشورها، چندان بالا نیست. حداقل قیمت برای آپارتمان های آماده نقل و انتقال حدود 100000 دلار است. املاک کلاس ممتاز را می توان با 500000 دلار خریداری کرد. و به هر حال، دومی این فرصت را برای خریدار فراهم می کند تا تابعیت ترکیه را برای سرمایه گذاری دریافت کند.
چگونه با سرمایه گذاری تابعیت ترکیه را دریافت کنیم؟
حق دریافت اجازه اقامت در هنگام خرید مسکن به ارزش حداقل 200000 دلار به سرمایه گذار خارجی داده می شود و در صورت افزایش سقف به 400000 دلار، می توانید بلافاصله برای وضعیت شهروندی اقدام کنید. فروش شیئی که تابعیت آن به مدت سه سال به دست آمده است غیرممکن است. پروسه اخذ تابعیت حدود شش ماه طول می کشد و پس از آن وضعیت جدید نه تنها به خریدار، بلکه به اعضای خانواده وی نیز داده می شود و هرکسی که برای سرمایه گذاری پاسپورت ترکیه دریافت کرده است، نیازی به اقامت در این کشور نیست. مورد مجوز اقامت یک ملک به درستی انتخاب شده می تواند به منبع سود پایدار تبدیل شود - به عنوان مثال، درآمد حاصل از اجاره آپارتمان می تواند به 10٪ در سال برسد. برای انتخاب موثرترین طرح سرمایه گذاری در بودجه خود، با کارکنان آژانس Oneteam تماس بگیرید، و ما مجموعه ای از گزینه ها را با حداکثر سطح سوددهی شناسایی خواهیم کرد.
ما فقط املاک و مستغلات را از سازنده در ترکیه نمی فروشیم، بلکه قراردادهای شخصی با شرکت های ساختمانی داریم.
این به ما امکان می دهد نرخ های ویژه ای را به مشتریان خود ارائه دهیم که کمتر از زمانی است که مستقیماً از توسعه دهنده خریداری کرده باشید.
به لطف شراکت های ایجاد شده با بانک های ترکیه، Oneteam املاک و مستغلات را در ترکیه به صورت اقساطی به صورت رهن (وام) با حداقل بهره می فروشد.
به روشی که مناسب شماست بخرید!
همه تراکنش ها مطابق با قوانین ترکیه و با استفاده از ابزارهای کاهش ریسک انجام می شود و ما در مورد تمام تراکنش های انجام شده، از جمله تراکنش های مالی، به شما گزارش می دهیم.
با خرید ملک از Oneteam هیچ ریسکی نمی کنید.
Oneteam مجموعه ای از گزینه های موجود را برای شما آماده می کند، مترجم و وکیل ارائه می دهد و پشتیبانی دقیق در هر مرحله از معامله ارائه می دهد.
ما می دانیم که گشت و گذار در بازار املاک و مستغلات یک کشور دیگر دشوار است و ما اطمینان می دهیم که روند خرید تا حد امکان برای شما راحت باشد.