3+1 Wohnung im Wohnkomplex Yeşilbahçe, Stadtteil Lara, Antalya — 135 m²

Geräumige 3+1 Wohnung im Wohnkomplex Yeşilbahçe vom Bauträger Serkan İnşaat — Teil eines Stadterneuerungsprojekts im prestigeträchtigen Viertel Şirinyalı im Stadtteil Lara. Wohnfläche 135 m², Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Bezug in 3 Monaten. Preis: 10.500.000 TL.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Muratpaşa, im Viertel Şirinyalı — einer der begehrtesten und gepflegtesten Ecken von Lara. Zum internationalen Flughafen Antalya (AYT) sind es nur 10–12 km, was die Fahrt schnell und unkompliziert macht:

• Taxi: 15–20 Minuten, Kosten ca. 500–550 TL;
• Stadtbus Nr. 800: direkte Route vom Flughafen nach Lara entlang der Küste, günstige Option mit der Antalyakart;
• Straßenbahn AntRay + Bus: alternative Route ins Zentrum mit Umstieg auf lokale Linien.

Strände und Meer

Der größte Schatz von Lara ist der berühmte Sandstrand Lara Beach, einer der beiden besten Stadtstrände Antalyas. Eine breite Küstenlinie mit feinem goldenem Sand, flachem Zugang zum Meer und entwickelter Infrastruktur: Duschen, Umkleidekabinen, Cafés und Erholungszonen. Der westliche Teil des Strandes (~2 km) ist öffentlich und kostenlos. Von der Wohnung aus erreicht man den Strand in wenigen Minuten mit dem Transportmittel oder dem Bus, der entlang der Küstenlinie verkehrt.

Infrastruktur des Viertels: alles fußläufig erreichbar

• Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte: In Şirinyalı befinden sich Filialen großer Ketten (Migros, BIM, Şok, CarrefourSA) im Umkreis von 5–10 Gehminuten;
• Bauernmarkt Lara Market: der berühmte Wochenmarkt des Stadtteils Lara mit frischen landwirtschaftlichen Produkten — Obst, Gemüse, Käse, Oliven, Kräuter, Gewürze zu lokalen Preisen. Er ist in 5–7 Minuten mit Bus oder Auto erreichbar;
• Einkaufszentren: das Einkaufszentrum TerraCity (eines der größten in Antalya) befindet sich direkt im Stadtteil Lara — 5–10 Minuten mit dem Transportmittel. Das Einkaufszentrum MarkAntalya — ca. 5 km, direkte Busverbindung;
• Schulen: Im Stadtteil Lara und Muratpaşa gibt es staatliche und private Schulen mit hohem Rating. Unter den privaten — die Private Moskauer Internationale Schule (Unterricht nach russischen Standards, staatlich anerkanntes russisches Zeugnis) sowie türkische Gymnasien und Colleges. In der Türkei gibt es ein Schulbussystem (servis), das Kinder direkt von zu Hause abholt und zur Schule sowie zurück bringt — sicher, organisiert und unter Aufsicht;
• Bushaltestelle: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 200–400 Meter entfernt, von dort verkehren die Linien KL08, LF09, LF10, die Şirinyalı mit dem Zentrum, dem Strand und den Einkaufszonen verbinden.

Sehenswürdigkeiten und Freizeit

Lara ist nicht nur ein Strandviertel, sondern auch ein Ausgangspunkt, um das reiche kulturelle Erbe Antalyas zu entdecken:

• Düden-Wasserfall (Düden Şelalesi): eines der beeindruckendsten Naturschauspiele der Region — das Wasser des Flusses Düden stürzt aus 40 Meter Höhe ins Mittelmeer. Die Entfernung von der Wohnung beträgt etwa 8–10 km, bequem mit Bus oder Taxi in 15 Minuten erreichbar;
• Altstadt Kaleiçi: das historische Zentrum Antalyas mit römischen Mauern, dem Hıdırlık-Turm, dem Hadrianstor (2. Jh. n. Chr.) und engen gepflasterten Gassen — ca. 10 km, 20 Minuten mit dem Transportmittel;
• Antike Stadt Perge: Kandidat für die UNESCO-Liste, Ruinen aus hellenistischer und römischer Zeit — ca. 18 km, 25–30 Minuten mit dem Auto;
• Aspendos: eines der am besten erhaltenen antiken Theater der Welt (UNESCO-Kandidat) — ca. 47 km, etwa 40 Minuten Fahrt;
• Spazierwege: die ausgebaute Uferpromenade von Lara, Parkanlagen entlang der Küste, Radwege — ideal für morgendliche Joggingrunden, abendliche Spaziergänge und aktive Erholung an der frischen Luft.

Aktive Erholung und Unterhaltung in der Nähe

Ausgehend von der Lage des Objekts bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wassersport und Tauchen am Lara Beach, Besuch eines Wasserparks, Delfinariums und Ozeanariums im Stadtgebiet, Golfplätze im benachbarten Belek (25–30 km) sowie die berühmten Abendpromenaden mit Restaurants der mediterranen Küche direkt am Meer.

Sicherheit und Wohnkomfort

Kriminalitätslage

Lara ist ein prestigeträchtiges Wohn- und Urlaubsviertel Antalyas mit einer hohen Konzentration an Fünf-Sterne-Hotels, bewachten Wohnanlagen und ganzjähriger Präsenz von Touristen und Expats. Die Straßenkriminalität ist hier eine der niedrigsten der Stadt. Das Viertel ist gut beleuchtet, wird von der Stadtpolizei patrouilliert, und die Wohnanlagen sind mit Videoüberwachung und Sicherheitsdiensten ausgestattet.

Schutz vor Überschwemmungen

Das Projekt Yeşilbahçe wird im Rahmen der Stadterneuerung (kentsel dönüşüm) unter Einhaltung moderner Baunormen realisiert. Dies setzt eine erneuerte Regenwasserkanalisation und Entwässerungssysteme voraus, die den aktuellen Standards entsprechen. Das Viertel Lara hat ein flaches Gelände mit natürlichem Gefälle zum Meer, was selbst in der starken Regenzeit einen Wasserstau verhindert.

Erdbebensicherheit

Antalya und der Stadtteil Muratpaşa liegen in einer Zone moderater seismischer Aktivität (Stufe 2–3 gemäß der Erdbebenzonenkarte der Türkei), fern von den großen tektonischen Verwerfungen des Landes — der Nordanatolischen und der Ostanatolischen Verwerfung. Zum Vergleich: Istanbul und Izmir liegen in Zonen mit deutlich höherem Risiko. Stadterneuerungsprojekte, zu denen dieser Wohnkomplex gehört, werden nach verstärkten erdbebensicheren Standards errichtet, die für Neubauten in der Türkei verpflichtend sind.

Ausstattung der Wohnung und der Anlage

• Einbauküche mit Backofen und Spüle;
• Erdgas-Heizsystem;
• Klimaanlage;
• Motorisierte Rollläden an den Fenstern;
• Laminat- und Keramikboden;
• Einbauschränke und Ankleidezimmer;
• Stahleingangstür, PVC-Verglasung;
• Duschkabinen;
• Offener Swimmingpool auf dem Gelände der Anlage;
• Geschlossener Parkplatz;
• Aufzug im Gebäude.

Die Wohnung ist nach der Übergabe in 3 Monaten sofort bezugsfertig. Die ideale Wahl für ein komfortables Familienleben am Meer in einem der besten Viertel Antalyas.