4+1 Wohnung im Dimora Residence, Muratpaşa, Stadtteil Şirinyalı, Antalya — 155 m²

Geräumige Dreizimmerwohnung mit 155 m² im renommierten Stadtteil Şirinyalı im Bezirk Muratpaşa – einem der gepflegtesten und grünsten Viertel Antalyas. Die Wohnanlage Dimora Residence bietet ein geschlossenes Gelände mit Swimmingpool, Kinderpool, Ruhepavillon, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und verfügt über zwei Badezimmer, eine separate Einbauküche mit Geräten, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Gasheizung.

Verkehrsanbindung und Entfernung zum Flughafen

Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt nur 12 km vom Haus entfernt. Es gibt mehrere Möglichkeiten, dorthin zu gelangen:

• Taxi oder Transfer: 12–15 Minuten Fahrt, Kosten: 18–25 Euro (ca. 700–900 TRY).
• Stadtbus + Straßenbahn: Vom Flughafen fährt der Bus Nr. 600 zur AntRay-Straßenbahnhaltestelle; weiter mit der Straßenbahn zu den Haltestellen im Bezirk Muratpaşa – eine günstige Option, etwa 30–40 Minuten.

Strände und Meer

Der nächste ausgestattete Strand – Konserve Koyu Halk Plajı – liegt 1 km vom Haus entfernt und ist zu Fuß erreichbar (10–12 Minuten). Es handelt sich um einen öffentlichen Strand mit Liegen, Duschen und Café. In 5–7 km Entfernung befindet sich zudem der berühmte Lara-Strand – einer der besten Sandstrände Antalyas mit flachem Ufer und Blauer Flagge.

Geschäfte, Märkte und Einkaufszentren

• Einkaufszentrum: 250 m vom Haus entfernt – ein großes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bekleidungsgeschäften, Elektronikmarkt und Food-Court.
• Lebensmittelgeschäft: Der nächste Supermarkt (Migros, BIM oder Şok) befindet sich im Umkreis von 200–400 m.
• Bauernmarkt (Pazar): Der wöchentliche Markt von Muratpaşa mit bäuerlichem Gemüse, Obst, Käse, Oliven und frischem Fisch – 5–7 Minuten mit dem Bus oder 15 Minuten zu Fuß. Dies ist die beste Quelle für frische lokale Produkte zu erschwinglichen Preisen.

Schulen und Kinderinfrastruktur

Im Bezirk Muratpaşa gibt es mehrere öffentliche und private Schulen mit hoher Bewertung. Dazu gehören Schulen des TED-College-Netzwerks, die Privatschulen ABC Koleji und Istek Koleji im Umkreis von 3–5 km. In der Türkei ist das Schulbussystem (Servis) weit verbreitet: Ein spezieller Transport holt die Kinder von zu Hause ab und bringt sie unter Aufsicht einer Begleitperson zur Schule und zurück – sicher, bequem und gängige Praxis an allen Schulen.

Sehenswürdigkeiten und Kulturerbe

• Altstadt Kaleiçi: 5–6 km, 15 Minuten mit der Straßenbahn oder dem Bus. Das historische Zentrum Antalyas mit engen Gassen, osmanischen Herrenhäusern, dem Hıdırlık-Turm und der malerischen Marina.
• Hadrianstor: 5 km, ein Triumphbogen aus dem Jahr 130 n. Chr. – eines der Wahrzeichen Antalyas.
• Antike Stadt Perge: 18 km, 25 Minuten mit dem Auto. Eine antike Stadt auf der vorläufigen UNESCO-Liste mit hervorragend erhaltenem Stadion, Theater und Kolonnade.
• Aspendos: 47 km, 40 Minuten mit dem Auto. Eines der am besten erhaltenen römischen Theater der Welt, ebenfalls auf der vorläufigen UNESCO-Liste.
• Nächstgelegene UNESCO-Welterbestätte: Xanthos-Letoon – etwa 230 km, ein einzigartiger archäologischer Komplex des antiken Lykien.

Natursehenswürdigkeiten

• Düden-Wasserfälle: 8–10 km, 15–20 Minuten mit dem Auto. Ein malerischer Wasserfall, der direkt von einer Klippe ins Mittelmeer stürzt – eines der meistfotografierten Motive Antalyas.
• Spazierwege: Die Uferpromenade von Muratpaşa und der Karaalioğlu-Park sind ideale Orte für Spaziergänge und Radtouren mit Blick auf das Meer und das Taurusgebirge, 4–5 km vom Haus entfernt.

Aktive Freizeitgestaltung

Die Nähe zum Meer bietet Möglichkeiten für morgendliche Joggingrunden entlang der Küste, Schwimmen und Beachvolleyball. Im Bezirk Muratpaşa gibt es Radwege und Sportplätze. Geschichtsinteressierte können das Wochenende der Erkundung antiker Städte widmen – Perge, Aspendos und Termessos sind innerhalb einer Stunde erreichbar. Im Einkaufszentrum in 250 m Entfernung befinden sich ein Kino und Unterhaltungsbereiche für die ganze Familie.

Sicherheit und Wohnkomfort

Sicherheitslage. Muratpaşa ist ein zentraler, dicht besiedelter und gut beleuchteter Bezirk Antalyas mit aktiver Polizeipräsenz. Şirinyalı ist ein ruhiger, überwiegend von Familien bewohnter Stadtteil mit familiärer Atmosphäre. Die Straßenkriminalität ist hier traditionell niedrig, und die Wohnanlage Dimora Residence ist zusätzlich mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung ausgestattet, wodurch jegliche Risiken auf ein Minimum reduziert werden.

Schutz vor Überschwemmungen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, wodurch das Risiko einer Überflutung bei Starkregen vollständig ausgeschlossen ist. Antalya ist zwar in der Herbst- und Winterzeit saisonalen tropischen Regenfällen ausgesetzt, jedoch verfügt der Bezirk Muratpaşa über ein ausgebautes städtisches Regenwasserkanalsystem, und der Stadtteil Şirinyalı selbst liegt auf einer Ebene mit natürlichem Gefälle zum Meer, was einen schnellen Wasserabfluss gewährleistet.

Erdbebensicherheit. Antalya liegt in einer Zone moderater seismischer Aktivität – im Gegensatz zur Marmarameer-Region (Istanbul) und Ostanatolien gibt es hier keine großen aktiven Verwerfungslinien. Gemäß der seismischen Zonierungskarte der Türkei ist die Provinz Antalya der Zone 2 (moderat) von fünf zugeordnet, und das Gebäude Dimora Residence wurde nach modernen erdbebensicheren Bauvorschriften errichtet, was zuverlässigen Schutz bietet.

Öffentlicher Nahverkehr

Die nächste Bushaltestelle befindet sich 260 m vom Haus entfernt. Die Straßenbahnlinie AntRay durchquert den gesamten Bezirk Muratpaşa und verbindet das Zentrum Antalyas mit dem Flughafen und den östlichen Stadtteilen. Die Taktfrequenz der Straßenbahnen beträgt in der Hauptverkehrszeit 7–10 Minuten. Der Fahrpreis beträgt etwa 15–20 TRY, Bezahlung mit der Antalyakart-Verkehrskarte.