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3+1 Wohnung in Antalya, Viertel Fener Yeşilbahçe — 150 m², erste Meereslinie

Keine Grundrisse gefunden

Über den Wohnkomplex

Geräumige Dreizimmerwohnung in einem der gefragtesten Viertel Antalyas — Fener Yeşilbahçe (Muratpaşa). Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig: Einbauküche mit Kochfeld und Backofen, Klimaanlage, Laminat- und Keramikböden, Duschkabinen, Stahleingangstür, Glasfaser-Internet. Nettowohnfläche 150 m², zwei Badezimmer, autonome Gasheizung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Hauses, ein offener Parkplatz ist vorhanden. Eine ideale Option für komfortables Wohnen am Meer das ganze Jahr über.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt nur 7 km vom internationalen Flughafen Antalya (AYT) entfernt. Vom Terminal aus erreicht man sie in 15–20 Minuten mit dem Taxi (ca. 350–500 TRY). Eine Alternative sind die Stadtbusse Nr. 600 und 800, die vom Flughafen ins Zentrum von Muratpaşa fahren. Durch das Viertel verläuft zudem die AntRay-Stadtbahnlinie, die die wichtigsten Punkte der Stadt verbindet.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich 200–300 Meter vom Haus entfernt und ermöglicht eine schnelle Fortbewegung in Antalya ohne Auto.

Meer und Strände

Zum Mittelmeer sind es nur 600 Meter (7–8 Gehminuten). In fußläufiger Entfernung befindet sich der Strand Fener — eine malerische Küstenlinie mit natürlichen Felsenterrassen und kristallklarem Wasser. Etwas weiter, im Umkreis von 2–3 km, liegt der weitläufige, ausgebaute Strand Konyaaltı mit Kieselbelag, Promenade, Cafés und Erholungsbereichen. Der goldene Sandstrand Lara ist mit dem Auto in 12–15 Minuten erreichbar.

Infrastruktur und Alltagskomfort

Einkaufszentrum — 300 Meter (4 Gehminuten). Hier befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei und weitere notwendige Geschäfte.
Lebensmittelgeschäft — im selben Einkaufszentrum und in den umliegenden Vierteln, das nächste in 250–300 Metern.
Bauernmarkt (Pazar) — der wöchentliche Frischemarkt des Viertels Fener/Muratpaşa findet planmäßig in 1,5–2 km Entfernung vom Haus statt. Hier werden saisonales Obst und Gemüse, Olivenöl, Käse, Kräuter und frischer Fisch direkt von lokalen Erzeugern verkauft.
Spazierwege — die Uferpromenade und die Parkanlage entlang der Küste sowie die malerischen Straßen des Viertels Fener eignen sich ideal für Spaziergänge und Joggingrunden.

Sehenswürdigkeiten und Kulturerbe

Der Bezirk Muratpaşa ist das historische Herz Antalyas. Nur 4–5 km von der Wohnung entfernt liegt die Altstadt Kaleiçi mit ihren engen Gassen, osmanischen Herrenhäusern, dem Yachthafen und dem berühmten Yivli-Minarett. 18 km östlich befindet sich die antike Stadt Perge, eine der bedeutendsten archäologischen Stätten Pamphyliens mit hervorragend erhaltenem Stadion und Theater. In 35 km Entfernung liegt die Bergfestung Termessos auf 1050 Metern Höhe. Das nächstgelegene UNESCO-Welterbe ist Xanthos-Letoon (ca. 200 km), und in 230 km Entfernung liegt Pamukkale-Hierapolis. Das berühmte antike Theater von Aspendos befindet sich 47 km östlich von Antalya.

Schulen und Kinderinfrastruktur

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere hoch bewertete Schulen:

Özel Lara Atak Ortaokulu (Mittelschule) — 43 Meter;
Özel Başar İlkokulu (Grundschule) — 206 Meter;
Vali Hüsnü Tuğlu İlkokulu (staatliche Grundschule) — 342 Meter.

In der Türkei ist das Schulbussystem (Servis) weit verbreitet: Die Busse holen die Kinder direkt vom Haus ab und bringen sie nach dem Unterricht wieder zurück. Der Service wird von den Schulen organisiert und gewährleistet einen sicheren Transport — die Fahrer sind speziell geschult, und die Busse sind mit Sicherheitsgurten und einem Überwachungssystem ausgestattet.

Sicherheit und Ruhe

Kriminalitätslage. Muratpaşa ist ein zentraler und prestigeträchtiger Bezirk Antalyas mit einer hohen Konzentration an Familienresidenzen. Die Kriminalitätsrate ist hier konstant niedrig: Der Bezirk ist gut beleuchtet, wird von der Stadtpolizei patrouilliert, und die lokale Gemeinschaft ist zusammenhaltend und rücksichtsvoll. Antalya gilt insgesamt als eine der sichersten Städte der Türkei.

Schutz vor Starkregen. Muratpaşa ist einer der ältesten urbanisierten Bezirke Antalyas mit einem ausgebauten kommunalen Regenwasserkanalsystem. Die Stadtverwaltung modernisiert regelmäßig die Entwässerungssysteme. Das Gelände des Bezirks ist überwiegend flach mit natürlichem Gefälle zum Meer, was Wasseransammlungen ausschließt. Das Überschwemmungsrisiko für die Wohnung im Erdgeschoss mit hochwertiger Fundamentabdichtung ist minimal.

Seismologische Sicherheit. Antalya liegt auf der Anatolischen tektonischen Platte, fern von den Hauptverwerfungen der Türkei — der Nordanatolischen und der Ostanatolischen Verwerfung. Anders als Istanbul und Izmir wird die Zone Antalyas als Gebiet mit geringer seismischer Aktivität eingestuft. Das Gebäude wurde unter Einhaltung der modernen türkischen Bauvorschriften errichtet, die nach der Reform der 2000er Jahre verschärft wurden. Es handelt sich um ein vierstöckiges Haus mit einem einzigen Block — ein niedriggeschossiges Gebäude, was alle Risiken zusätzlich reduziert.