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3+1 Wohnung in Konyaaltı, Antalya — 155 m², teilweiser Meerblick

Keine Grundrisse gefunden

Über den Wohnkomplex

Geräumige 3+1 Wohnung mit zwei Badezimmern im prestigeträchtigen Stadtteil Konyaaltı, im Viertel Toros. Gesamtfläche — 170 m² (Nettowohnfläche — 155 m²). Die Wohnung befindet sich im 11. Stock einer 14-stöckigen Wohnanlage mit Concierge, zwei Aufzügen, Videoüberwachung und einer eigenen begrünten Anlage (5.900 m²). Aus den Fenstern eröffnet sich ein teilweiser Blick auf das Mittelmeer. Heizung — autarke Gasheizung, monatliches Wohngeld — nur 750 türkische Lira.

Verkehrsanbindung und Anfahrt vom Flughafen

Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt 20 km vom Haus entfernt. Es gibt mehrere Möglichkeiten, dorthin zu gelangen:

Bus Nr. 800 (Havaalanı–Sarısu): Direktverbindung vom Flughafenterminal zum Stadtteil Konyaaltı. Fahrzeit — 40–50 Minuten, Fahrpreis — ca. 15–20 Lira.
Schnellstraßenbahn: Von der Flughafenstation ins Zentrum von Antalya in 19 Minuten, dann Umstieg in den Bus nach Konyaaltı. Preis — ca. 15 Lira.
Taxi: 22–25 Minuten, Kosten — 400–500 Lira.
Transfer: Kann im Voraus gebucht werden, Festpreis — ca. 25 Euro.

Die nächste Bushaltestelle ist nur 42 Meter vom Haus entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Antalya und zur Küste.

Strände und Natursehenswürdigkeiten

Der berühmte Strand von Konyaaltı liegt 2,3 km vom Haus entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Bus oder 20 Minuten zu Fuß). Es ist einer der besten Stadtstrände der Türkei: 13 Kilometer gepflegte Küstenlinie mit der „Blauen Flagge", kostenlosem Eintritt, Radwegen und einer Strandpromenade. Direkt hinter dem Strand erheben sich die majestätischen Taurusberge (Toros) — das Wahrzeichen der Region.

Der Nationalpark „Olympos-Beydağları" mit seiner berühmten Tünektepe-Seilbahn liegt 8 km entfernt. Vom Gipfel (618 m) eröffnet sich ein Panorama über die gesamte Küste von Antalya.

Historisches Erbe und UNESCO-Denkmäler

Antalya ist ein wahres Freilichtmuseum. Die nächsten archäologischen Schätze aus der vorläufigen UNESCO-Liste:

Antike Stadt Perge (Perga): 18 km — eine hervorragend erhaltene antike Stadt mit Theater, Stadion und römischen Bädern.
Aspendos: 47 km — eines der am besten erhaltenen römischen Theater der Welt.
Termessos: 35 km — eine geheimnisvolle Bergstadt, auf 1.000 Metern Höhe in den Taurusbergen in den Fels gehauen.
Antike Stadt Side: 75 km — antiker Hafen mit dem Apollontempel direkt am Meer.

Die nächste vollwertige UNESCO-Welterbestätte ist Xanthos-Letoon (ca. 200 km), ein einzigartiger Komplex der lykischen Zivilisation.

Infrastruktur des Viertels: alles fußläufig erreichbar

Einkaufszentrum: 75 Meter — großes AVM mit Geschäften, Cafés und einem Supermarkt.
Lebensmittelgeschäft: Im Nachbargebäude, der nächste Markt — Toros Market in der Toroslar-Straße (200–300 m).
Bauernmarkt (Pazar): Der wöchentliche Bauernmarkt von Konyaaltı — ca. 1,5 km. Frisches Gemüse, Obst, Käse, Oliven und Fisch werden direkt von den örtlichen Bauernhöfen geliefert. Das Viertel Toros ist auch für seinen Wochenend-Nachbarschaftsbasar in fußläufiger Entfernung bekannt.
Strand von Konyaaltı: 2,3 km (5 Minuten mit dem Bus, 20 Minuten zu Fuß).
Archäologisches Museum Antalya: 3,5 km — eines der besten Museen der Türkei mit einer reichen Sammlung antiker Artefakte.
Spazierwege: Die Uferpromenade von Konyaaltı mit Radweg und Atatürk-Park (3 km) — ideal für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge.

Schulen und Bildung

Im Stadtteil Konyaaltı befinden sich die besten Bildungseinrichtungen Antalyas. Die nächsten hoch bewerteten Schulen: Özel Antalya Konyaaltı Koleji (privat, ~2 km), Istek Antalya Okulları (privat, ~3 km) sowie die staatlichen Schulen Toros İlkokulu und Konyaaltı Anadolu Lisesi im Umkreis von 1,5–2 km. Die Akdeniz Universität — in 5 km Entfernung.

In der Türkei gibt es ein ausgebautes Schulbussystem (Servis): Die Kinder werden direkt am Hauseingang abgeholt und zur Schule gebracht, die Fahrzeit beträgt in der Regel nicht mehr als 15–20 Minuten. Dies ist ein sicheres und eingespieltes System — die gelben Schulbusse mit Kennzeichen, die Fahrer durchlaufen eine spezielle Zertifizierung.

Sicherheit und Wohnkomfort

Kriminalitätslage. Konyaaltı ist eines der sichersten und angesehensten Viertel Antalyas. Hier leben viele europäische Expats und türkische Familien mit Kindern. Der rund um die Uhr besetzte Concierge und die Videoüberwachungsanlage in der Wohnanlage bieten ein zusätzliches Sicherheitsniveau.

Schutz vor Starkregen. Das Viertel Toros liegt auf einer natürlichen Anhöhe — der Stadtteil befindet sich über dem Meeresspiegel, und die Wohnung selbst liegt im 11. Stock. Das städtische Entwässerungssystem von Antalya im Bereich Konyaaltı wurde in den letzten Jahren modernisiert, wodurch das Überschwemmungsrisiko selbst während der mediterranen Regenzeit auf ein Minimum reduziert wird.

Erdbebensicherheit. Antalya liegt in einer Zone geringer seismischer Aktivität (Grad 3–4 gemäß der seismischen Zonierung der Türkei). Anders als Istanbul, Izmir und die Marmarameer-Region, wo ein hohes Erdbebenrisiko besteht, liegt die Provinz Antalya auf einer stabilen tektonischen Plattform. Schwere Erdbeben wurden hier seit Jahrzehnten nicht verzeichnet.