1+1 Apartment in Arpaçbahşiş, Mersin — 440 Meter zum Meer, Blick auf die Küste

Geräumiges 1+1 Apartment mit 60 m² in einer modernen Wohnanlage im Stadtteil Arpaçbahşiş (Mersin). Das Haus wurde kürzlich fertiggestellt, die Wohnung befindet sich im 5. Stock und besticht durch einen Panorama-Meerblick. Die Anlage liegt nur 440 Meter vom Sand-Kies-Strand entfernt – 6 Minuten gemütlicher Spaziergang zum eigenen ausgestatteten Strand mit kostenlosen Liegen, Duschen und rund um die Uhr bewacht.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Der internationale Flughafen Adana (ADA) ist etwa 100 km entfernt, 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto über die Schnellstraße D-400. Vom Flughafen verkehren komfortable Überlandbusse (Fahrtzeit ca. 1 Stunde 10 Minuten), auch ein privater Transfer oder ein Taxi sind verfügbar. Die Kosten für den Transfer betragen ca. 1.200–1.800 Lira.

Der Stadtteil Arpaçbahşiş verfügt über eine ausgebaute soziale und gewerbliche Infrastruktur in fußläufiger Entfernung:

• Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte – 5–7 Gehminuten entfernt, entlang der Hauptstraße des Viertels;
• Landwirtschaftlicher Markt (Pazar) mit frischen Bauernprodukten – findet wöchentlich im benachbarten Erdemli statt, ~10–12 km (15 Minuten mit dem Linienbus oder Dolmuş);
• Einkaufszentren – große Einkaufszentren von Mersin (Forum Mersin, Mersin Marina) befinden sich in 20–25 km Entfernung, ~25–30 Minuten mit dem Auto oder Bus über die Küstenstraße;
• Apotheken, Cafés, Bäckereien und Restaurants – im Umkreis von 400–600 Metern von der Anlage;
• Bushaltestelle – die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich 250–300 Meter vom Haus entfernt. Linienbusse und Dolmuş verbinden Arpaçbahşiş mit dem Zentrum von Mersin, Erdemli und den Nachbarbezirken über die D-400.

Strände und Meer

Die Strandlinie von Arpaçbahşiş erstreckt sich über mehr als 5 km – ein weitläufiger Sand-Kies-Strand mit azurblauem Wasser des Mittelmeers. Anders als in den touristischen Gebieten von Antalya ist es hier wenig besucht und ruhig. Die Tiefe nimmt allmählich zu – angenehm für Familien mit Kindern, obwohl Aquaschuhe empfohlen werden. Am Strand der Wohnanlage – kostenlose Liegen, Duschen, Reinigung und Sicherheitsdienst.

Natur- und historische Sehenswürdigkeiten

• Kızkalesi (Mädchenburg) und die antike Stadt Korykos – eine der Stätten auf der vorläufigen UNESCO-Liste, ~45–50 km (40 Minuten mit dem Auto). Eine majestätische Küstenfestung aus dem 4. Jahrhundert v. Chr. mit einer legendären Meereszitadelle;
• Burg Mamure – eine beeindruckende mittelalterliche Burganlage direkt am Meer, ~80–90 km, ideal für einen Tagesausflug;
• Antike Stadt Soloi (Soli/Pompeiopolis) – Ruinen einer römischen Hafenstadt mit Kolonnade direkt am Meer, ~30 km;
• Mersin Millet Bahçesi (Garten der Nation) – ein riesiger Küstenpark im Zentrum von Mersin, ~22 km, Spazierwege entlang der Palmenpromenade;
• Lamos-Schlucht und Naturschutzgebiete des Taurusgebirges – Wanderwege und Picknicks, ~60–70 km, für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Aktivitäten in der Umgebung

Die Nähe zum Meer eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: morgendliches Schwimmen, Joggen entlang der gepflegten Uferpromenade, abendliche Spaziergänge mit Blick auf den Sonnenuntergang. Auf dem Gelände der Anlage – ein Außenpool mit Aquapark, ein Sportplatz und ein Grillbereich mit Pavillons. In der Nähe – Cafés und Restaurants mit traditioneller türkischer Küche. Geschichtsliebhaber können Ausflüge zu den antiken Städten Kilikiens planen, und Naturliebhaber können ins Taurusgebirge aufbrechen.

Bildung und Schulen

Im Stadtteil Arpaçbahşiş und im benachbarten Erdemli gibt es staatliche und private Schulen. Die nächste Grund- und Mittelschule ist fußläufig erreichbar (500–700 m). In der Türkei gibt es ein gut funktionierendes Schulbussystem (Servis), das die Kinder direkt von der Wohnanlage abholt und wieder zurückbringt – Eltern müssen sich nicht um die Logistik kümmern. Für Oberstufenschüler – Gymnasien in Erdemli und Mersin (15–25 km).

Sicherheit und Wohnkomfort

Sicherheitslage. Arpaçbahşiş ist ein ruhiges Familienviertel mit dauerhafter Bevölkerung und keine touristische Zone. Hier leben einheimische Familien, angesehene Expats und Besitzer von Sommerresidenzen. Die Wohnanlage selbst ist mit rund um die Uhr bewachtem Sicherheitsdienst und Videoüberwachung ausgestattet, was jegliche Risiken für die Bewohner ausschließt.

Überflutungsschutz. Mersin liegt auf einem sanft abfallenden Küstenrelief und nicht in einer Senke. Moderne Wohnanlagen, die nach der Verschärfung der türkischen Bauvorschriften errichtet wurden, sind mit effektiven Entwässerungssystemen zur Ableitung von Regenwasser geplant. Arpaçbahşiş liegt leicht erhöht zur Küstenlinie – das Gefälle leitet das Wasser auf natürliche Weise zum Meer ab. Eine Überflutungsgefahr für eine Wohnung im 5. Stock ist per Definition ausgeschlossen.

Erdbebensicherheit. Die Provinz Mersin liegt außerhalb der seismisch aktiven Hauptzonen der Türkei. Anders als Istanbul (Nordanatolische Verwerfung) und Izmir (Ägäische Subduktionszone) zeichnet sich die Region des östlichen Mittelmeers durch geringe seismische Aktivität aus. Das Haus wurde nach modernen türkischen Baustandards errichtet und abgenommen, die nach der Reform von 1999 grundlegend verschärft wurden. Eine Wohnanlage der neuen Generation – das ist Sicherheit für Ihre Familie.

Merkmale der Wohnung und der Anlage

• Gesamtfläche: 60 m²
• Grundriss: 1+1 (Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche)
• Etage: 5
• Einbauküche mit Kochfeld, Backofen und Spüle
• Keramikboden und Laminat im Schlafzimmer
• Duschkabine, Metalleingangstür
• Glasfaser-Internet
• Möbel inklusive
• Infrastruktur der Anlage: Außenpool mit Aquapark, Kinderspielplatz, Sportzentrum, Grillbereich mit Pavillons, Parkplatz, Generator, Aufzug, grüne Parkanlage, rund um die Uhr bewachter Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung

Dies ist eine bezugsfertige Wohnung für komfortables Leben am Meer – mit Ausbau, Möbeln und der gesamten Resort-Infrastruktur auf dem Gelände. Preis: 1.500.000 Türkische Lira.