2+1-Penthouse in der Wohnanlage SEN PALACE, Stadtteil Oba, Alanya — 85 m²

Geräumiges 2+1-Penthouse im vierten Stock der Wohnanlage SEN PALACE im angesehenen Stadtteil Oba — eine fertige Lösung für komfortables Wohnen an der Mittelmeerküste. Die 85 m² große Wohnung wird voll möbliert und mit Einbaugeräten verkauft: Sie müssen nur ankommen und genießen.

Verkehrsanbindung und Lage

Der Stadtteil Oba ist eines der ausgewogensten und gepflegtesten Viertel von Alanya. Bis zum internationalen Flughafen Gazipaşa (GZP) sind es nur 40 km (35–45 Minuten mit dem Taxi, Fahrpreis 25–35 €, was etwa 1.300–1.850 Türkische Lira entspricht). Die preiswerte Alternative — Havaş-Bus oder Dolmuş: 3–8 € (~160–430 Lira) und etwa eine Stunde Fahrt. Der Flughafen Antalya (AYT) liegt 125 km entfernt, die Fahrt dauert 2–2,5 Stunden mit dem Auto oder Transfer.

Die Bushaltestelle mit Dolmuş-Routen ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Die Dolmuşe verkehren im 5–10-Minuten-Takt und verbinden Oba mit dem Zentrum von Alanya (3–4 km, 10–15 Minuten) und den umliegenden Stadtteilen.

Strände und Meer

Bis zum Sand-Kies-Strand von Oba sind es etwa 2 km. Der breite Küstenabschnitt ist mit Liegen, Duschen und Cafés ausgestattet. Liebhaber eines ruhigeren Badeerlebnisses werden den Kleopatra-Strand im Zentrum von Alanya schätzen — den legendären Strand mit goldenem Sand (erreichbar in 10–15 Minuten mit Bus oder Dolmuş). Entlang der gesamten Küste erstreckt sich eine gepflegte Uferpromenade mit Radwegen — ideal für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge.

Historisches Erbe und Sehenswürdigkeiten

Alanya ist eine Stadt mit einer überaus reichen Geschichte. Nur 4–5 km von Oba entfernt befindet sich die Festung von Alanya (Alanya Kalesi) — ein Denkmal seldschukischer Architektur aus dem 13. Jahrhundert, das auf der Tentativliste des UNESCO-Weltkulturerbes steht. Ganz in der Nähe liegen der Rote Turm (Kızıl Kule) und die mittelalterliche Werft Tersane. Zur Festung gelangt man zu Fuß oder mit der Seilbahn, von wo aus sich ein Panoramablick über die gesamte Küste eröffnet.

Zu den Natursehenswürdigkeiten im Umkreis von 10–15 km zählen: die Damlataş-Höhle mit heilsamem Mikroklima, das malerische Tal des Dim-Çay-Flusses mit Restaurants am Wasser, die Dim-Höhle. Etwas weiter entfernt liegt die Sapadere-Schlucht (ca. 40 km), eine der schönsten Schluchten der Türkei mit ausgebauten Wanderwegen.

Ausstattung der Anlage

Die Wohnanlage SEN PALACE bietet das gesamte Spektrum an Annehmlichkeiten für Leben und Erholung, ohne das Gelände verlassen zu müssen:

• Außen- und Innenpool — Badesaison das ganze Jahr über;
• Sauna und traditionelles türkisches Bad (Hamam);
• Fitnessraum und Sportplätze;
• Grillplatz und gepflegter Garten für gesellige Abende mit der Familie;
• Kinderspielplatz;
• Freiluftparkplatz auf dem Gelände der Anlage.

Alltagsleben: Geschäfte, Märkte, Schulen

In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermarktketten (Migros, BIM, A101, Şok), Bäckereien, Apotheken und Cafés. Der Bauernmarkt von Oba (Oba Pazarı) findet wöchentlich statt: frisches Gemüse, Obst, Käse, Oliven und Meeresfrüchte von lokalen Erzeugern. Das große Einkaufszentrum Alanyum ist in 10–15 Minuten mit dem Verkehrsmittel erreichbar.

Im Stadtteil Oba gibt es mehrere staatliche und private Schulen mit hohem Rating. Der Schülertransport wird in der Türkei über das Schulbussystem (Servis) organisiert — ein sicherer und bewährter Mechanismus, den die meisten Familien nutzen. Auch die privaten internationalen Schulen von Alanya bedienen den Stadtteil Oba mit ihren Routen.

Sicherheit und klimatischer Komfort

Oba ist ein modernes, ruhiges Viertel mit überwiegend familiärer und Expat-Bebauung. Die Kriminalitätslage ist hier konstant niedrig: Das Viertel wird patrouilliert, und die Wohnanlagen verfügen über eigene Videoüberwachung und ein geschlossenes Gelände.

Sorgen über Überschwemmungen bei Starkregen sind unbegründet: Oba ist ein Stadtteil mit moderner Regenwasserkanalisation, und die Anlage selbst liegt auf einem flachen Grundstück mit guter natürlicher Drainage. Die Bebauung der letzten Jahre erfolgte unter Einhaltung aller Entwässerungsvorschriften.

Auch die seismologische Sicherheit ist auf hohem Niveau. Laut der Erdbebengefährdungskarte der AFAD (Katastrophenschutzbehörde der Türkei) gehört Alanya zur vierten, niedrigsten seismischen Risikozone. Die Stadt liegt nicht an aktiven Verwerfungslinien, und moderne Gebäude, einschließlich SEN PALACE, werden nach strengen Bauvorschriften mit obligatorischer erdbebensicherer Bewehrung errichtet.

Freizeit und Aktivitäten

Ausgehend von der Nähe zum Objekt sind Ihre Freizeitmöglichkeiten nahezu unbegrenzt: morgendliches Schwimmen im Pool der Anlage, Tagesausflüge zum Strand, Radtouren entlang der Promenade, Wanderungen zur Festung von Alanya, Picknicks am Dim-Çay-Fluss, Yachtausflüge entlang der Küste, Rafting in der Sapadere-Schlucht. Und mehr als 300 Sonnentage im Jahr garantieren, dass das Wetter Ihre Pläne nicht durchkreuzt.

Das Penthouse in SEN PALACE ist nicht einfach nur eine Immobilie, sondern ein fertiger Lebensstil: mediterraner Komfort, Sicherheit, eine reichhaltige Infrastruktur und ein angesehenes Viertel zu einem vernünftigen Preis.