2+1 Wohnung im Emerald Riverside, Oba, Alanya – 125 m² mit Möbeln und Haushaltsgeräten

Geräumige 2+1 Wohnung mit 125 m² in der prestigeträchtigen Anlage Emerald Riverside – Ihr bezugsfertiges Zuhause in einem der besten Viertel Alanyas. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett mit hochwertigen Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet: Einbauküche, Kochfeld, Backofen, Duschkabine, PVC-Fenster, Stahleingangstür, Keramikboden – alles ist für komfortables Wohnen vom ersten Tag an durchdacht.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur des Viertels

Oba ist eines der am besten ausgebauten und gefragtesten Viertel in Alanya, nur 4–5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Bushaltestelle ist fußläufig von der Anlage erreichbar: Regelmäßige städtische Busse und Dolmuş bringen Sie in 10–15 Minuten ins Zentrum von Alanya.

Der nächstgelegene Flughafen Gazipaşa (GZP) ist nur 35 km von Oba entfernt. Der Transfer dauert 30–35 Minuten, Kosten ab €35. Vom internationalen Flughafen Antalya (125 km) dauert die Fahrt etwa 2 Stunden, Transfer ab €60.

Strände und Meer

Zum Meer – 1 km. Sie können durch die gepflegten Straßen von Oba spazieren oder in wenigen Minuten mit dem Bus fahren. Der berühmte Kleopatra-Strand mit goldenem Sand und türkisfarbenem Wasser ist 5 km entfernt, ebenso wie die einzigartige Damlataş-Höhle mit ihrem heilsamen Mikroklima.

Shopping, Märkte und Geschäfte

• Lebensmittelsupermärkte (Migros, BIM, Şok, Carrefour) – fußläufig erreichbar, 200–500 m von der Anlage entfernt.
• Landwirtschaftsmarkt Oba (Salı Pazarı) – der berühmte Dienstagsmarkt mit frischen Bauernprodukten: Gemüse, Obst, Käse, Oliven, Kräuter und Gewürze direkt von lokalen Erzeugern. Befindet sich im Zentrum des Viertels, ca. 1,5 km oder 5 Minuten mit dem Bus.
• Einkaufszentren: Alanyum Shopping Mall (eines der größten in der Region) – 6 km, 10–12 Minuten mit dem Verkehrsmittel; Metro Center Alanya – 5 km.

Schulen und Kinderinfrastruktur

Oba gilt zu Recht als das Viertel mit der am besten entwickelten Bildungsinfrastruktur in Alanya. Fußläufig und in kurzer Verkehrsanbindung erreichbar:

• Privates College Bahçeşehir Koleji Alanya (mit vertieftem Englischunterricht) – ca. 2 km.
• Privatschule TED Alanya Koleji – ca. 3 km.
• Staatliche Schulen Oba İlkokulu und Oba Ortaokulu – innerhalb von 1–1,5 km.
• Universität Alaaddin Keykubat (Alanya Alaaddin Keykubat Üniversitesi) – ca. 4 km.

In der Türkei gibt es ein bewährtes Schülertransportsystem (Servis): Komfortable Kleinbusse holen die Kinder morgens von zu Hause ab und bringen sie nach dem Unterricht zurück – sicher, zuverlässig und unter Aufsicht der Schulverwaltung.

Sehenswürdigkeiten und Spazierrouten

• Burg von Alanya (Alanya Kalesi) – ein Denkmal seldschukischer Architektur aus dem 13. Jahrhundert, seit 2000 Kandidat für die UNESCO-Welterbeliste. Entfernung – 5–6 km, 15 Minuten mit dem Bus.
• Werft von Alanya (Alanya Tersane) – die einzige erhaltene seldschukische Werft, ebenfalls Teil der UNESCO-Nominierung – 5 km.
• Damlataş-Höhle – berühmt für ihre Stalaktiten und heilsame Luft, 5 km.
• Uferpromenade Oba – ausgebaute Promenade mit Radwegen, Cafés und Kinderspielbereichen, 1 km.
• Fluss Dimçay – ein malerischer Ort für Picknicks am Wasser, umgeben vom Taurusgebirge, 8 km.

Aktive Freizeitgestaltung in der Nähe der Anlage

Die Anlage Emerald Riverside selbst bietet alles für aktive Freizeitgestaltung, ohne das Gelände verlassen zu müssen: Außenpool, Fitnessraum, Sport- und Kinderspielplätze, Grillbereich für Familienabende, Sauna zur Entspannung, eigener Parkplatz. In der Nähe der Anlage können Sie eine Radtour entlang der Promenade unternehmen, morgens am Meer joggen, Wassersport an den Stränden von Oba treiben oder eine Wanderung in den Ausläufern des Taurusgebirges machen.

Sicherheit und Wohnkomfort

Kriminalitätslage. Oba ist ein gehobenes Viertel von Alanya mit einer hohen Konzentration ausländischer Residenten und Familien mit Kindern. Die Kriminalitätsrate in der Region ist konstant niedrig; die Straßen sind gut beleuchtet, das Viertel wird patrouilliert. Die Türkei weist insgesamt moderate Kriminalitätswerte auf – 7,2 Punkte auf der internationalen Skala (2026), vergleichbar mit den meisten südeuropäischen Ländern.

Schutz vor Überschwemmungen. Das mediterrane Klima Alanyas ist dadurch gekennzeichnet, dass die Hauptniederschläge in der Wintersaison fallen. Das Viertel Oba ist eine moderne Bebauung mit einem durchdachten Regenwasser- und Drainagesystem. Die Anlage Emerald Riverside befindet sich auf einem flachen Grundstück mit hochwertiger Wasserableitung, und das Erdgeschoss des Gebäudes ist gegenüber dem Straßenniveau erhöht. Das Überschwemmungsrisiko ist minimal.

Seismologische Sicherheit. Alanya liegt in einer der am wenigsten seismisch aktiven Regionen der Türkei. Anders als Istanbul, Izmir oder die östlichen Provinzen liegt die Mittelmeerküste im Raum Alanya nicht auf großen tektonischen Verwerfungen. Die Nordanatolische und Ostanatolische Verwerfung verlaufen hunderte Kilometer von der Stadt entfernt. Historisch wurden in Alanya keine bedeutenden Erdbeben verzeichnet, was die Region zu einer der sichersten für den Immobilienerwerb in der Türkei macht.