1+1 Wohnung, 65 m² in VESTA GARDEN RESIDENCE, Cikcilli, Alanya – Meerblick, €201.250

Geräumige und helle 1+1 Wohnung mit 65 m² in der modernen Wohnanlage VESTA GARDEN RESIDENCE im angesehenen Stadtteil Cikcilli, Alanya. Südseite, Erstgeschoss des zehngeschossigen Blocks A – Panoramablick auf den glitzernden Pool und das Mittelmeer aus den Fenstern des Wohnzimmers. Die Anlage wurde 2014 erbaut, die Wohnung ist vollständig möbliert, verfügt über eine Einbauküche, Kochfeld, Backofen, Keramik- und Laminatböden, eine Stahleingangstür und Glasfaser-Internet.

Verkehrsanbindung: zwei Flughäfen in komfortabler Reichweite

Der Hauptvorteil der Lage ist die Nähe zum internationalen Flughafen Gazipaşa–Alanya (GZP): nur ~40 km, 35–50 Minuten mit dem Taxi oder Transfer. Taxikosten: ~€25–35 (≈1.300–1.800 TRY). Die preisgünstige Alternative – der Havaş-Bus zum Busbahnhof von Alanya: ~€3–8, Fahrzeit etwa eine Stunde. Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt ~125 km entfernt – ein direkter Transfer dauert etwa 2 Stunden. Von Cikcilli aus erreicht man über den Boulevard D400 bequem jeden Punkt der Küste: Dolmuş-Sammeltaxis verkehren im 5- bis 10-Minuten-Takt und decken die gesamte Stadt ab.

Meer und Strände: 850 Meter bis zur Küste

Zum Meer sind es 850 Meter, ein angenehmer Spaziergang dauert 10–12 Minuten zu Fuß. Der nächste Strand im Stadtteil Cikcilli ist eine gepflegte Küstenlinie mit feinem Kies und sanftem Einstieg. In 2–3 km Entfernung von der Anlage liegt der legendäre Kleopatra-Strand mit einzigartigem goldenem Sand, 2,5 km lang und mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. In der Nähe befindet sich der Damlataş-Strand. Beide sind in 5–7 Minuten mit dem Dolmuş oder Taxi erreichbar.

Historisch-kulturelles Erbe und Sehenswürdigkeiten

Alanya ist eine Stadt mit einer überaus reichen Geschichte. Die wichtigsten Wahrzeichen, die auf der vorläufigen UNESCO-Welterbeliste stehen – die Burg von Alanya (Alanya Kalesi) und der Rote Turm (Kızıl Kule) – befinden sich ~4–5 km von der Anlage entfernt. Die Burg aus dem 13. Jahrhundert mit 6 km langen Mauern und 140 Türmen, der 33 Meter hohe achteckige Rote Turm und die Werft Tersane – all dies liegt im historischen Zentrum, 10–15 Minuten mit dem Dolmuş. In der Nähe befinden sich das Archäologische Museum Alanya und die 15.000 Jahre alte Damlataş-Höhle mit ihrem heilenden Mikroklima. Außerhalb der Stadt: der Fluss Dim Çayı mit Restaurants auf dem Wasser (~15 km), die Dim-Höhle – die zweitgrößte der Türkei (~15 km), die malerische Sapadere-Schlucht (~40 km) und der Meerespark Sealanya mit Delfinarium (~20 km).

Tägliche Infrastruktur: alles in Gehweite

• Lebensmittelgeschäfte: Ketten Migros, CarrefourSA, A101, BIM – im Umkreis von 500–700 m von der Anlage.
• Bauernmarkt: Der wöchentliche Freitagsbasar von Alanya (Alanya Cuma Pazarı) mit frischem Gemüse, Obst, Käse und Oliven von lokalen Bauern – ~4 km, 10 Minuten mit dem Dolmuş.
• Einkaufszentren: Alanyum Shopping Center – ~5 km, das größte Einkaufszentrum der Stadt mit Geschäften, Kino und Food-Court.
• Bushaltestelle: Dolmuş-Haltestelle – in unmittelbarer Nähe der Anlage, mit Anbindung an die Hauptverkehrsstraße D400.
• Restaurants und Cafés: Cikcilli bietet eine Fülle an Cafés, Bäckereien und Restaurants mit türkischer und europäischer Küche – die meisten in 5–10 Gehminuten.

Infrastruktur der Anlage VESTA GARDEN RESIDENCE

Die Residenz bietet ganzjährig Komfort auf Resort-Niveau. Den Bewohnern stehen zur Verfügung: ein Außenschwimmbad mit Wasserrutschen, ein Innenpool (komfortables Schwimmen zu jeder Jahreszeit), Sauna, türkisches Bad (Hamam), Massageraum, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Tennisplatz, ein Restaurant auf dem Gelände sowie überdachte und offene Kinderspielplätze. Die weitläufige Grünanlage der Residenz lädt zu Spaziergängen und Entspannung am Wasser ein.

Sicherheit, Klima und Seismologie

Sicherheitslage: Alanya ist eine der sichersten Urlaubsstädte der Türkei mit niedriger Kriminalitätsrate. Cikcilli ist ein angesehenes Wohnviertel mit gewachsener Infrastruktur, und die Anlage VESTA GARDEN RESIDENCE wird zusätzlich bewacht.

Hochwasserschutz: Das Gebäude aus dem Jahr 2014 wurde nach modernen türkischen Standards mit einem effektiven Regenwasser-Ableitungssystem errichtet. Cikcilli liegt in einer Ebene mit natürlichem Gefälle zum Meer – das Überschwemmungsrisiko ist selbst in der winterlichen Regensaison minimal.

Seismische Aktivität: Die Region Antalya–Alanya gehört zur Zone mit der geringsten seismischen Gefährdung in der Türkei (Zone 4). Anders als Istanbul und Izmir, die in der Nähe der Nordanatolischen Verwerfung liegen, befindet sich Alanya auf einer stabilen tektonischen Platte und liegt nicht in einem Gebiet mit erhöhtem Erdbebenrisiko.

Bildung und Freizeit für Kinder

In Alanya gibt es hoch bewertete Privatschulen, darunter das Bahçeşehir College Alanya und das American Culture College – ~4–6 km von der Anlage entfernt. Für Schüler ist in der Türkei ein Schulbussystem („Servis") mit Begleitpersonal organisiert: Der Transport holt die Kinder direkt an der Wohnanlage ab und bringt sie zur Schule und zurück, sodass sich die Eltern um die Logistik keine Sorgen machen müssen.

Freizeit und Aktivitäten

Die Lage der Anlage eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten: morgendliche Spaziergänge entlang der Uferpromenade zum Kleopatra-Strand, Auffahrt mit der Seilbahn zur Burg von Alanya mit Panoramablick auf die Küste, Picknicks am Fluss Dim Çayı inmitten der Berge, Trekking durch die Sapadere-Schlucht, Bootsausflüge auf stilisierten Piratenschiffen vom Hafen von Alanya aus. Tennisplatz, Fitnesscenter und Pools – direkt auf dem Gelände.

Die Wohnung in der VESTA GARDEN RESIDENCE ist eine bezugsfertige Immobilie für komfortables Wohnen, Überwintern oder renditestarke Vermietung in einem der besten Stadtteile von Alanya. €201.250 (≈10,5 Mio. TRY).