Number 1 Residence – neue Wohnanlage in Alanya mit Pools, Wasserpark und Sauna

Number 1 Residence – moderne Premium-Wohnanlage in einem der gefragtesten Viertel Alanyas – Güller Pınarı. Die Anlage mit einer Fläche von 2.380 m², bestehend aus zwei Blöcken mit 88 Wohnungen, bietet Grundrisse mit 1+1, 2+1 und zweistöckige 2+1-Duplex. Fertigstellung – August 2025. Das Projekt vereint alles, was für komfortables Wohnen und Erholung am Mittelmeer notwendig ist.

Verkehrsanbindung und Flughäfen

Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Antalya (AYT), etwa 125 km entfernt. Es gibt mehrere Anreisemöglichkeiten:

• Privater Transfer – die bequemste Option: ca. 110 Minuten Fahrtzeit, Kosten ca. €80–100.
• Bus – die günstigste Variante: Route mit Umsteigen über den Busbahnhof Antalya, ca. 3,5 Stunden, von $5 bis $16.
• Taxi – ca. $90–110, Fahrzeit etwa 1,5 Stunden.

Der Flughafen Gazipaşa (GZP) liegt deutlich näher – etwa 40 km von der Anlage entfernt (ca. 35–40 Autominuten), was besonders für Regional- und Saisonflüge praktisch ist.

Kleopatra-Strand und Meer

Der Hauptvorteil der Lage – die fußläufige Erreichbarkeit des berühmten Kleopatra-Strands: nur etwa 350 Meter von der Anlage entfernt. Dies ist einer der schönsten Strände der Türkei mit feinem goldenen Sand, der der Legende nach aus Ägypten für Königin Kleopatra selbst herbeigeschafft wurde. Der Strand ist mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, hat einen flachen Zugang zum klaren Wasser und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Der Fußweg von der Haustür der Anlage bis zur Liege dauert nicht mehr als 5–7 Minuten.

Historisches Erbe und Sehenswürdigkeiten

Alanya ist eine Stadt mit reicher Geschichte. Die Burg von Alanya (Alanya Kalesi) aus dem 13. Jahrhundert steht seit dem Jahr 2000 auf der vorläufigen Liste des UNESCO-Weltkulturerbes und liegt nur 3 km von der Anlage entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Damlatas-Höhle – ca. 500 m, berühmt für ihre Stalaktiten und das heilende Mikroklima für Asthmatiker.
• Roter Turm (Kızıl Kule) – ca. 2 km, das Wahrzeichen Alanyas und ein Denkmal der seldschukischen Architektur von 1226.
• Werft von Alanya (Tersane) – ca. 2 km, die einzige erhaltene seldschukische Werft im Mittelmeerraum.
• Archäologisches Museum Alanya – ca. 1,5 km, eine reiche Sammlung von Artefakten von der Bronzezeit bis zur osmanischen Zeit.

Zu einer weiteren UNESCO-Welterbestätte – der antiken Stadt Aspendos mit ihrem hervorragend erhaltenen römischen Theater – sind es etwa 100 km (1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto). Das antike Perge liegt etwa 110 km entfernt.

Infrastruktur: Geschäfte, Märkte, Einkaufszentren

• Lebensmittelgeschäfte – Supermarktketten wie Migros, CarrefourSA, BIM und Şok sind fußläufig erreichbar (300–700 m), der nächstgelegene ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
• Bauernmarkt – der Freitagsmarkt (Cuma Pazarı) im Zentrum Alanyas (ca. 2 km, 5–7 Minuten mit dem Dolmuş-Bus). Hier werden frischeste landwirtschaftliche Produkte verkauft: saisonales Obst, Gemüse, Olivenöl, Käse, Gewürze und Kräuter direkt von den Erzeugern.
• Einkaufszentrum Alanyum – ca. 3,5 km, 10–12 Minuten mit dem Dolmuş oder Taxi. Mit Geschäften internationaler Marken, Food-Court und Kino.

Transport und Fortbewegung in der Stadt

Die nächste Bushaltestelle befindet sich 200–250 Meter von der Anlage entfernt. Im Viertel Güller Pınarı und entlang der gesamten Küste verkehren Dolmuş-Sammeltaxis im 5–10-Minuten-Takt. Der Fahrpreis innerhalb der Stadt beträgt etwa 20–25 Türkische Lira. Die Dolmuş-Linien verbinden das Viertel mit dem Zentrum Alanyas, der Uferpromenade, dem Markt und den östlichen Stadtteilen (Oba, Tosmur, Mahmutlar).

Schulen und Kinderinfrastruktur

In Alanya gibt es ein gut ausgebautes Schulsystem mit staatlichen und privaten Bildungseinrichtungen. Die nächstgelegenen hochrangigen Schulen:

• Bahçeşehir College Alanya – ca. 4 km, Privatschule mit Unterricht auf Türkisch und Englisch, modernen Laboren und Sportanlagen.
• TED Alanya College – ca. 5 km, eine der renommiertesten Privatschulen der Region, Teil des Netzwerks der Türkischen Bildungsvereinigung.
• Staatliche Schule Güller Pınarı İlkokulu/Ortaokulu – fußläufig erreichbar, ca. 500–600 m.

In der Türkei ist das System der Schulbusse (Servis) weit verbreitet: von der Haustür zur Schule und zurück. Die Kosten für den Servis sind im jährlichen Schulvertrag enthalten, die Busse sind mit Sicherheitsgurten ausgestattet und werden von verantwortlichem Personal begleitet.

Aktive Freizeit und Spazierrouten

Die Lage der Anlage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung:

• Promenade am Kleopatra-Strand – eine ausgebaute Uferpromenade von über 2 km Länge mit Radwegen, Cafés und Ruhezonen. Ideal für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge.
• Aufstieg zur Burg von Alanya – eine Fußroute vom Fuße des Hügels (ca. 3 km), mit Panoramablick auf die Küste und das Taurusgebirge.
• Sapadere-Canyon – ca. 40 km, ein ausgebauter Wanderweg mit Holzstegen entlang eines Gebirgsflusses, Wasserfälle und natürliche Becken.
• Dimçay-Fluss – ca. 12 km, ein Erholungsgebiet mit Restaurants auf dem Wasser, ein idealer Ort für ein Picknick an heißen Tagen.
• Tauchen, Parasailing, Bootsausflüge – Ausrüstungsverleih und Ausflugsbüros konzentrieren sich am Hafen (ca. 2 km).

Sicherheit: Kriminalitätslage

Alanya ist eine Touristenstadt mit einer der niedrigsten Kriminalitätsraten in der Türkei. Das Viertel Güller Pınarı gilt als vornehm und ruhig: Hier leben viele Ausländer – Immobilienbesitzer aus Europa und den GUS-Staaten sowie türkische Familien. Die Straßen sind gut beleuchtet und werden in der Saison von der Polizei und dem kommunalen Sicherheitsdienst patrouilliert. Die Anlage Number 1 Residence ist zusätzlich mit Stahleingangstüren und modernen Zugangssystemen ausgestattet. Um die Sicherheit muss man sich keine Sorgen machen – das Viertel hat sich als ausgesprochen sicher erwiesen.

Schutz vor Naturfaktoren

Starkregen und Überschwemmungen

Alanya liegt auf einer Küstenebene mit natürlichem Gefälle zum Meer. Die städtische Regenwasserkanalisation wird regelmäßig von der Gemeinde modernisiert. Das Viertel Güller Pınarı liegt erhöht gegenüber der Strandlinie, was einen natürlichen Wasserabfluss gewährleistet. Die neue Wohnanlage wurde unter Einhaltung aller modernen Anforderungen an Abdichtung und Entwässerung gebaut. Das Überschwemmungsrisiko ist minimal.

Seismologische Situation

Alanya befindet sich in einer Zone mit geringer seismischer Aktivität. In der türkischen Klassifikation gehört die Region zur 4. (niedrigsten) seismischen Risikostufe. Die wichtigsten tektonischen Verwerfungen der Türkei – die Nordanatolische und die Ostanatolische Verwerfung – verlaufen Hunderte Kilometer nördlich und östlich. In der gesamten Beobachtungsgeschichte wurden im Raum Alanya keine zerstörerischen Erdbeben verzeichnet. Die Anlage wird nach modernen Standards mit Stahlbetonrahmen und vibrationsresistenten PVC-Konstruktionen gebaut.

Zusammenfassung

Number 1 Residence ist eine Immobilie für diejenigen, die Komfort, Sicherheit und Meeresnähe schätzen. Die eigene Infrastruktur der Anlage – Außen- und Innenpool, Mini-Wasserpark, Fitnessraum, Sauna, Hammam, Fitnessbereich, Kinderspielplatz, Parkplatz und Notstromgenerator – macht das Wohnen hier das ganze Jahr über komfortabel. Das Viertel Güller Pınarı ist eine prestigeträchtige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, fußläufiger Erreichbarkeit des Kleopatra-Strands und hervorragender Verkehrsanbindung an ganz Alanya.