Duplex 3+1 in Marina Homes, Konyaaltı – 160 m² mit Pool, Sauna und BBQ-Terrasse

Geräumiges Duplex 3+1 mit einer Gesamtfläche von 160 m² im begehrten Stadtteil Konyaaltı – die ideale Wohnung für Familien, die Komfort, Qualität und die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Die Residence Marina Homes bietet eine vollständige Palette an Premium-Annehmlichkeiten: einen Außenpool mit Liegen, einen Kinderpool, eine Sauna, eine gepflegte Anlage mit Landschaftsgestaltung und Pavillon sowie eine große private Terrasse mit BBQ-Bereich.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Anlage befindet sich in Konyaaltı – einem der vornehmsten und grünsten Stadtteile Antalyas. Die Entfernung zum Flughafen Antalya (AYT) beträgt etwa 24 km. Erreichbar mit:

• Taxi – 22–35 Minuten, Kosten ~$75–95 (ca. 3.000–3.800 Türkische Lira, Wechselkurs 2026, ~1 USD ≈ 40 TRY);
• Privater Transfer – ab €25 (~$28), Fahrzeit 25–35 Minuten;
• Stadtbus Nr. 400 – die günstigste Option, ~1 Stunde Fahrt, Kosten ~40 TRY (~$1).

Alles Nötige in Gehweite

Der Hauptvorteil der Anlage: Supermarkt Migros im Erdgeschoss. Lebensmittel, Haushaltswaren und Dinge des täglichen Bedarfs – buchstäblich in Hausschuhen erreichbar, ohne dass man sich ans Steuer setzen muss.

• Wochenmarkt (Pazar) – der wöchentliche Bauernmarkt im Viertel Uncalı findet donnerstags (08:00–18:00 Uhr) statt. Hier erwarten Sie frisches saisonales Gemüse, Obst, Oliven, Käse, Kräuter und Gewürze von lokalen Erzeugern zu günstigen Preisen. Die Fahrt dauert etwa 10–15 Minuten mit dem Bus oder Dolmuş;
• Einkaufszentren – Mark Antalya im Stadtzentrum (~15 Min. mit dem Bus), TerraCity im Stadtteil Lara (~25 Min.), Agora (~20 Min.);
• Strand Konyaaltı – einer der besten Stadtstrände der Türkei, 7–13 km lang mit einer gepflegten Promenade, Radwegen und kostenlosen Parkplätzen. Erreichbar in 5–10 Minuten mit dem Bus, Dolmuş oder der Straßenbahn (Haltestelle am Archäologischen Museum);
• Bushaltestelle – in unmittelbarer Nähe der Anlage, die Linien verbinden Konyaaltı mit allen wichtigen Punkten Antalyas.

Sehenswürdigkeiten und Freizeit

• Archäologisches Museum Antalya – eines der größten Museen der Türkei, ~10 Min. mit dem Bus;
• Altstadt Kaleiçi – das historische Zentrum mit engen Gassen, osmanischen Herrenhäusern, Restaurants und Yachthafen, ~20–25 Min. mit der Straßenbahn;
• Tünektepe-Seilbahn – Panorama-Auffahrt auf 618 m über dem Meeresspiegel mit atemberaubendem Blick auf die Küste, ~15 Min.;
• Düden-Wasserfälle – malerische Kaskade, die direkt ins Mittelmeer stürzt, ~30 Min. mit dem Auto;
• Antike Stadt Termessos – Ruinen einer antiken Stadt auf 1000 m Höhe im Nationalpark, ~35–40 km (40 Min.);
• Xanthos und Letoon (UNESCO) – Weltkulturerbestätten in der Provinz Antalya, antike lykische Städte, ~200 km (~3 Std. mit dem Auto).

Aktive Erholung vor der Haustür

Der Stadtteil Konyaaltı lädt zu einem aktiven Lebensstil ein: Die kilometerlange Promenade eignet sich ideal zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren. Entlang des Strandes gibt es Sportplätze, Parks und Picknickbereiche. Die Tünektepe-Seilbahn eröffnet Zugang zu Wanderwegen mit Panoramablick. Naturliebhaber werden die Nähe zum Nationalpark „Karain-Höhle" und zur Güver-Schlucht zu schätzen wissen.

Sicherheit und Komfort

Sicherheitslage

Antalya zählt regelmäßig zu den türkischen Städten mit der niedrigsten Kriminalitätsrate. Konyaaltı ist ein wohlhabendes, familienfreundliches Viertel mit einem ruhigen Lebensrhythmus, in dem Abendspaziergänge ebenso sicher sind wie tagsüber. Die Anlage Marina Homes ist zusätzlich mit Videoüberwachung, Stahleingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Videogegensprechanlagen in jeder Wohnung ausgestattet – Ihre Sicherheit ist auf allen Ebenen gewährleistet.

Schutz vor Überschwemmungen

Konyaaltı liegt an einem sanften Küstenhang mit natürlicher Entwässerung zum Meer hin. Das Viertel ist selbst in der Regenzeit nicht von Überschwemmungen betroffen – das kommunale Regenwassersystem Antalyas ist auf das mediterrane Klima ausgelegt und wird regelmäßig modernisiert. Die Geländebeschaffenheit schließt Wasseransammlungen aus.

Seismologische Situation

Die Provinz Antalya und der Stadtteil Konyaaltı befinden sich in einer Zone mit minimaler seismischer Gefährdung – laut der offiziellen Erdbebengefährdungskarte der Türkei ist diese Region hellgelb markiert (geringstes Risiko). Anders als Istanbul, Izmir oder die östlichen Provinzen ist die Mittelmeerküste Antalyas tektonisch stabil, was durch die langjährige Erdbebenstatistik bestätigt wird. Dies ist einer der Hauptgründe, warum Konyaaltı für den Immobilienerwerb und den langfristigen Aufenthalt bevorzugt wird.

Bildungsinfrastruktur

Im Stadtteil Konyaaltı und den angrenzenden Vierteln befinden sich mehrere hoch bewertete Schulen – sowohl staatliche als auch private (einschließlich internationaler). Zu den gefragtesten zählen: Privatschule ISTEK (≈15–20 Min.), internationale Schule TED Antalya Koleji (≈20–25 Min.), British Town School (≈15 Min.). Der Schülertransport ist in der Türkei äußerst komfortabel organisiert: Schulbusse (Servis) holen die Schüler direkt von der Wohnanlage ab und bringen sie nach einem festen Fahrplan wieder zurück – der Service wird von der Schulverwaltung betreut und nimmt den Eltern die logistischen Sorgen vollständig ab.

Technische Ausstattung der Wohnung

• Gaskessel – individuelle Heizung, warm und wirtschaftlich in der kalten Jahreszeit;
• Klimaanlagen in jedem Zimmer;
• Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und integrierten Geräten: Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank;
• Designer-Schränke in drei Badezimmern, Duschkabinen, Keramik- und Granitverkleidung;
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung, punktuelle Deckenbeleuchtung, Einbauschrank im Flur.

Marina Homes ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein bezugsfertiges Zuhause für komfortables Leben am Meer mit durchdachter Infrastruktur, sicherer Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung. $390.000 für 160 m² hochwertigen Wohnraum im vornehmen Konyaaltı – ein Angebot, das Ihre Aufmerksamkeit verdient.