Miray Home Wohnung in Avsallar, Alanya – 815 m² mit Pool, Garten und Panoramaterrasse

Miray Home ist ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt von Avsallar: eine geräumige Wohnung mit 815 m² in einer gepflegten Wohnanlage mit umfangreicher Infrastruktur. Nur 1,5 km vom goldenen Sandstrand İncekum entfernt, zu dem mehrmals täglich ein kostenloser Shuttle fährt – das Meer ist auch ohne eigenes Auto bequem erreichbar.

Verkehrsanbindung und Lage

Avsallar ist eines der sich am dynamischsten entwickelnden Viertel von Alanya, direkt an der D-400 gelegen. Die Anreise ist von zwei internationalen Flughäfen aus problemlos möglich:

• Flughafen Gazipaşa (GZP) – 63 km, ca. 50 Minuten mit dem Auto. Der Transfer kostet etwa 10–15 €.
• Flughafen Antalya (AYT) – 92 km, etwa 1 Stunde 20 Minuten über die malerische Küstenstraße. Der Transfer kostet ab 10 €, außerdem verkehren Überlandbusse und Dolmuş.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig von der Anlage erreichbar: die örtlichen Dolmuş verkehren im 10–15-Minuten-Takt und verbinden Avsallar mit dem Zentrum von Alanya (24 km), dem benachbarten Konaklı und dem Ferienort Side (44 km).

Infrastruktur in Gehweite

• Lebensmittelgeschäfte, Bars und Restaurants – in zwei bis drei Gehminuten von der Anlage entfernt. In Avsallar gibt es große Supermarktketten (Migros, BIM, A101, Şok), in denen Sie alles Notwendige finden.
• Bauernmarkt – mittwochs von frühmorgens bis abends geöffnet. Frisches Gemüse, Obst, Kräuter, Oliven, Käse, Fisch und Meeresfrüchte – direkt von lokalen Erzeugern zu erschwinglichen Preisen.
• Einkaufszentrum Mall of Alanya – das größte Einkaufszentrum der Region mit Modegeschäften, Elektronik, Food-Court und Unterhaltungsangeboten. Befindet sich zwischen Avsallar und Alanya, mit dem Auto oder Dolmuş etwa 15–20 Minuten.

Strände, Natur und Sehenswürdigkeiten

• Strand İncekum – 1,5 km von der Anlage entfernt. Breite Küstenlinie mit feinem goldenem Sand, flachem Meereseinstieg und der Blauen Flagge für Sauberkeit. Der kostenlose Shuttle der Anlage erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche in der Hochsaison.
• Orman Park – 1,5 km. Malerischer Waldpark mit Wanderwegen zwischen Eukalyptus- und Kiefernbäumen. Der ideale Ort für morgendliche Joggingrunden, Picknicks und Familienausflüge.
• Burg von Alanya – 25 km, Kandidat für die UNESCO-Welterbeliste (seit 2000 auf der Tentativliste). Majestätische seldschukische Zitadelle aus dem 13. Jahrhundert mit Panoramablick auf die Küste. Mit dem Dolmuş etwa 35–40 Minuten.
• Antike Stadt Side – 44 km. Antikes Theater, Apollontempel und Agora – einige der beeindruckendsten Ruinen der Römerzeit an der Küste.
• Sapadere-Canyon – ca. 45 km. Schlucht mit Holzstegen über einem Gebirgsfluss, Wasserfällen und kristallklarem Wasser – ein Muss für Liebhaber natürlicher Schönheit.

Anlage Miray Home: Komfort ohne Kompromisse

Die Infrastruktur der Anlage ist bis ins Detail durchdacht:

• Offener Pool mit Ruhebereich und Liegen – Ihr persönlicher Urlaubsort im Innenhof.
• Finnische Sauna und Fitnessraum – Gesundheit und gute Form das ganze Jahr über.
• Grillbereich im Garten – ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
• Kinderspielplatz – ein sicherer Bereich für die kleinsten Bewohner.
• Begrünte Anlage mit gepflegtem Garten – ein Ort, an dem man den Morgen mit einem Buch genießen kann.
• Parkplatz, Videoüberwachung rund um die Uhr und Hausmeister – Sie können sich auf die Sicherheit Ihres Eigentums verlassen.
• Terrasse und Balkon – zusätzlicher Raum für Erholung im Freien.

Sicherheit und Geborgenheit

Kriminalitätslage. Avsallar ist ein ruhiger Ferienort mit überwiegend Familien und Rentnern. Straßenkriminalität gibt es hier praktisch nicht, und die Anlage selbst steht unter Videoüberwachung rund um die Uhr, was jegliche Vorfälle ausschließt.

Starkregen und Überschwemmungen. Das Gebiet von Avsallar liegt in einer flachen Küstenregion mit einem gut ausgebauten Drainagesystem. Die Anlage befindet sich in ausreichender Entfernung vom Flussbett des Alara, und das Gelände weist ein natürliches Gefälle zum Meer hin auf. Seit Jahrzehnten wurden hier keine kritischen Überschwemmungen verzeichnet, und die modernen Regenwasserkanäle entlang der D-400 bewältigen selbst tropische Regengüsse effektiv.

Seismische Aktivität. Alanya und seine Umgebung, einschließlich Avsallar, liegen in einer Zone geringer seismischer Aktivität. Die Hauptverwerfungen der Türkei – die Nordanatolische und die Ostanatolische Verwerfung – verlaufen Hunderte Kilometer nördlich und östlich der Region. Die Antalya-Küste befindet sich auf einem stabilen Abschnitt der Anatolischen Platte und gilt als eine der seismisch ruhigsten Regionen des Landes. Moderne Gebäude in Avsallar werden unter Einhaltung der aktuellen Bauvorschriften errichtet, einschließlich erdbebensicherer Technologien.

Schulen und Kinderinfrastruktur

In Avsallar und dem benachbarten Konaklı gibt es staatliche Schulen, in Alanya (24 km) mehrere Privatschulen mit internationalen Programmen. In der Türkei ist das Schulbussystem – Servis – weit verbreitet: ein spezialisierter Kleinbus holt die Kinder direkt von zu Hause ab und bringt sie auf einer festen Route zur Schule und zurück. Der Service ist sicher, wird von der Gemeinde lizenziert und genießt das Vertrauen sowohl einheimischer als auch ausländischer Familien.

Investitionsattraktivität

Der Preis von 100.000 Euro für eine Wohnung mit 815 m² – ein Angebot mit außergewöhnlichem Preis-pro-Quadratmeter-Verhältnis. Die Zahlung ist nicht nur per traditioneller Banküberweisung, sondern auch mit Kryptowährung möglich. Ratenzahlung verfügbar – fragen Sie die Agenturmanager nach den Konditionen. Der offene Parkplatz auf dem Gelände der Anlage ist ein angenehmer Bonus für Autobesitzer. Die Agenturprovision beträgt nur 1 %.