Villa 5+1 in Kemer: Modernes Haus 200 m² mit Pool und Smart-Technologien

Geräumige einstöckige Villa 5+1 mit 200 m² auf einem eigenen Grundstück von 500 m² – ein bezugsfertiges Haus für komfortables Leben am Mittelmeer. Das Projekt wurde im Januar 2025 abgeschlossen, die Immobilie verfügt über den İskan und ist vollständig zur Eintragung bereit. Fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbaugeräten, zwei Badezimmer mit Duschen, zwei WCs und ein Balkon – alles durchdacht für eine Familie, die Raum und Privatsphäre schätzt.

Anfahrt vom Flughafen

Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt nur 57–60 km von Kemer entfernt. Die schnellste Verbindung – Taxi oder privater Transfer: Die Fahrt dauert 45–60 Minuten, Kosten ab 40 bis 80 € (ca. 2.100–4.200 türkische Lira, bei einem Kurs von ~52 Lira/€). Budgetfreundliche Alternative: Stadtbus oder Havaş-Shuttle vom Flughafen zum Busbahnhof Antalya (Otogar), dann Dolmuş nach Kemer für 2–3 € – Fahrzeit 1,5–2 Stunden. Dolmuş-Busse von Antalya nach Kemer verkehren in der Saison alle 20–30 Minuten.

Meer und Strände in Gehweite

Die Villa befindet sich in erster Strandlinie – die Küste des Mittelmeers ist nur einen Steinwurf entfernt. Der zentrale Stadtstrand von Kemer und der berühmte Moonlight Beach mit der Blauen Flagge sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Strände von Kemer sind für ihre Wasserqualität und ausgebaute Infrastruktur bekannt: Liegen, Cafés, Wassersport. Entlang der gesamten Küste erstreckt sich eine gepflegte Uferpromenade – die ideale Route für einen Spaziergang bei Sonnenuntergang.

Natursehenswürdigkeiten in der Nähe

• Göynük-Canyon – 8–10 km, 15 Autominuten. Eine malerische Schlucht mit Wanderwegen, Wasserfällen und natürlichen Becken.
• Tahtalı-Berg (Olympos) – ca. 25 km, 30 Autominuten. Auffahrt mit der Seilbahn auf 2.365 Meter Höhe mit Panoramablick über die gesamte Küste.
• Çıralı-Strand und Yanartaş (Chimaira) – 35–40 km. Ein einzigartiger Ort, an dem Erdgasflammen aus dem Boden schlagen – brennende Felsen, seit der Antike bekannt.

Historisches Erbe und UNESCO-Welterbe

• Antike Stadt Phaselis – 12 km von Kemer, 15 Minuten mit dem Auto oder Dolmuş. Ein antiker lykischer Hafen mit Ruinen eines Aquädukts, Theaters und Tempeln direkt am Ufer dreier Buchten mit kristallklarem Wasser.
• Xanthos – UNESCO-Weltkulturerbe – ca. 150 km. Die Hauptstadt des antiken Lykien mit einzigartigen Grabmonumenten, Agora und Akropolis. Ein ideales Ziel für einen Tagesausflug entlang der malerischen Küstenstraße D400.
• Antike Stadt Olympos – 35 km. In Lorbeerwäldern versunkene Ruinen an der Flussmündung beim gleichnamigen Strand.

Verkehrsanbindung: Alles in wenigen Minuten erreichbar

• Nächste Bushaltestelle – fußläufig erreichbar. Dolmuş-Busse verkehren entlang der gesamten Küste von Kemer im 10–20-Minuten-Takt und verbinden die Ortsteile Beldibi, Göynük, Kiriş, Çamyuva und Tekirova.
• Lebensmittelgeschäft – Supermarktketten wie Migros, BIM, A101 und Şok befinden sich im Zentrum von Kemer, 5–7 Minuten mit dem Auto oder Dolmuş.
• Bauernmarkt – Wöchentlicher Bauernmarkt in Kemer (traditionell dienstags). Frisches Obst, Gemüse, Oliven, Käse, Kräuter und Fisch von lokalen Erzeugern sind in 5–10 Fahrminuten erhältlich.
• Einkaufszentren und Geschäfte – Die Haupteinkaufsstraße Liman Caddesi mit Boutiquen, Juwelier- und Textilgeschäften befindet sich im Stadtzentrum, 5–7 Minuten mit dem Verkehrsmittel.
• Schulen – Die staatlichen Schulen von Kemer befinden sich im Stadtgebiet. Internationale Schulen (British International School, Antalya International School) liegen in Antalya, 45–60 km entfernt. Der Schülertransport ist in der Türkei über ein System von Schulbussen (Servis) organisiert, die die Schüler zu Hause abholen und wieder zurückbringen.
• Wanderwege – Die Uferpromenade von Kemer und der Lykische Weg (einer der besten Trekkingpfade der Welt) verlaufen in unmittelbarer Nähe.

Aktive Freizeitgestaltung vor der Haustür

Die Lage der Villa eröffnet dutzende Freizeitmöglichkeiten: morgendliches Baden am Moonlight Beach, ein Tagesausflug mit der Yacht vom Yachthafen Kemer zu den Buchten von Phaselis, Tauchen und Schnorcheln im klaren Wasser, Rafting im Göynük-Canyon, abendliche Verkostungen der türkischen Küche in den Fischrestaurants an der Promenade und gemütliche Spaziergänge durch die Pinienhaine des Olympos-Beydağları-Nationalparks.

Sicherheit und Ruhe

Kriminalitätslage. Kemer ist ein Ferienort mit einer der niedrigsten Kriminalitätsraten der Region. Während der Touristensaison wird verstärkte Streifentätigkeit gewährleistet. Villenviertel sind zusätzlich gesichert: Auf dem Gelände des Objekts sind eine Videoüberwachungsanlage und eine Videogegensprechanlage installiert.

Starkregen und Überschwemmungen. Kemer liegt in einer Küstenebene mit natürlichem Gefälle zum Meer am Fuße des Taurusgebirges. Moderne Entwässerungssysteme der Stadt und die Lage der Villa auf einem großzügigen 500 m² großen Grundstück mit organisierter Wasserableitung schließen Überschwemmungsrisiken aus. Die Hauptniederschläge fallen in den Wintermonaten, im Sommer sind Regenfälle selten und kurz.

Seismologische Sicherheit. Das Gebiet von Kemer und der Provinz Antalya liegt auf der Anatolischen tektonischen Platte – einem der stabilsten Bereiche der Türkei. Die seismische Hauptaktivität des Landes konzentriert sich entlang der Nordanatolischen und Ostanatolischen Verwerfungen, die hunderte Kilometer von Kemer entfernt sind. Darüber hinaus wurde die Villa unter Einhaltung der modernen türkischen Bauvorschriften errichtet, die verbindliche Anforderungen an die Erdbebensicherheit für alle Neubauten umfassen.

Technologie und Komfort

Die Villa ist auf dem neuesten Stand der Technik ausgestattet: Smart-Home-System, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Glasfaser-Internet, Satelliten-TV und Videoüberwachung. Auf dem Gelände befinden sich ein Außenpool, ein grüner Garten, ein Grillbereich und ein offener Parkplatz. Wärme- und Schalldämmung, Premium-Sanitärkeramik und hochwertige Keramikfliesen vollenden das Bild des idealen Hauses für den dauerhaften Aufenthalt oder die Sommerfrische.