2+1 Wohnung, 70 m² in der Wohnanlage BOZSEKİ APT, Stadtteil Kepez, Antalya

Gemütliche und geräumige 2+1 Wohnung mit 70 m² Wohnfläche in der Wohnanlage BOZSEKİ APT – Ihre Chance, komfortables Wohneigentum in einem der dynamischsten Stadtteile Antalyas zu erwerben. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung, Einbauküche, Keramikböden, Laminat in den Zimmern, Klimaanlage und Videoüberwachung. Ideal für Familien oder zur Vermietung.

📍 Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Kepez ist das größte Wohnviertel Antalyas im nördlichen Teil der Stadt. Es ist ein ruhiger, grüner und selbstversorgender Bezirk mit hervorragend ausgebauter Infrastruktur. Die Wohnanlage befindet sich in der Lage Kenan Aydemir 1 – mit bequemer Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.

• Zum Flughafen Antalya (AYT) – nur 15 km. Mit dem Auto oder Taxi dauert die Fahrt 20–30 Minuten. Die Taxikosten betragen etwa 300–400 TRY. Zudem verkehren ein direkter Shuttlebus und eine Straßenbahnlinie: Die Haltestelle Pil Fabrikası verbindet Kepez mit den Flughafenterminals.
• Nächste Bushaltestelle – nur wenige Gehminuten entfernt. Die Linien VF66, 400 und andere verbinden Kepez mit allen wichtigen Punkten Antalyas: Stadtzentrum, Strände, Einkaufszentren.
• Zum Strand Konyaaltı – 11 km. Mit dem Bus Nr. 400 dauert die Fahrt ca. 19 Minuten, mit dem Taxi – 10 Minuten (etwa 130–180 TRY). Der berühmte Kiesstrand mit kristallklarem Wasser, Radwegen und Parkanlage – ideal für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge.
• Zur Altstadt (Kaleiçi) – etwa 7–8 km. Mit Bus oder Straßenbahn – 25–30 Minuten. Hadrianstor, Yivli-Minarett, Hıdırlık-Turm, die malerische Marina – das kulturelle Herz Antalyas ist immer in Reichweite.

🛍️ Infrastruktur des Stadtteils

• Einkaufszentren: Mall of Antalya (Tiefsee-Aquarium, Kino, Hunderte von Geschäften) – in 10–12 Fahrminuten. Erasta Antalya und Özdilek Park – in 15–20 Minuten mit dem Verkehrsmittel.
• Lebensmittelgeschäfte: Supermarktketten Migros, CarrefourSA, BIM, A101 – fußläufig erreichbar, mit breitem Sortiment und regelmäßigen Angeboten.
• Bauernmarkt (Pazar): Der wöchentliche Basar Kepez Pazaryeri – eine wahre Schatzkammer frischen Gemüses, Obstes, Käses, Oliven und bäuerlicher Erzeugnisse direkt vom Erzeuger. In 10–15 Gehminuten oder 5 Busminuten erreichbar.

🏫 Schulen und Bildung

Im Stadtteil Kepez befinden sich moderne staatliche und private Schulen mit hohen Bewertungen. Die nächsten Bildungseinrichtungen liegen im Umkreis von 1,5–3 km. In der Türkei gibt es ein gut funktionierendes Schulbussystem (Servis), das die Kinder direkt von zu Hause abholt und nach dem Unterricht zurückbringt – das Logistikproblem für Eltern ist damit vollständig gelöst.

🌿 Natur- und Kultursehenswürdigkeiten

• Stadtwald Kepez (Kent Orman Park) – 5–7 km. Ein riesiges Grüngebiet mit malerischem Wasserfall, der berühmten Atatürk-Skulptur, Picknickzonen, Spazier- und Radwegen. Ideal für Familienausflüge in der Natur innerstädtisch.
• Düdenbaşı-Wasserfall – direkt im Stadtteil Kepez gelegen. Eine 20-Meter-Kaskade, umgeben von einem Park mit Spazierwegen, einer Höhle und Teegärten – eine einzigartige Naturoase in fußläufiger Entfernung.
• Antike Stadt Termessos (UNESCO-Kandidat, Güllük-Nationalpark) – 30–35 km. Eine der am besten erhaltenen antiken Städte Kleinasiens, auf 1050 Metern Höhe in den Kiefernwäldern des Taurusgebirges gelegen. Ein eindrucksvolles Theater mit Panoramablick auf das Tal, Agora, Nekropole – ein absolutes Muss.
• Düden-Wasserfälle (oberer und unterer) – 15–20 km. Der untere Wasserfall stürzt spektakulär von einer Klippe direkt ins Mittelmeer.

🔐 Sicherheit und klimatischer Komfort

• Sicherheitslage: Kepez ist ein angesehenes Familienviertel, in dem überwiegend einheimische türkische Familien leben. Die geringe Touristendichte und die gefestigte Nachbarschaft sorgen für ein ruhiges und sicheres Umfeld. Die Videoüberwachung im Gebäude bietet zusätzlichen Schutz.
• Starkregen und Überschwemmungen: Kepez liegt auf einer natürlichen Anhöhe im Verhältnis zur Küstenlinie und zum Stadtzentrum. Das gut geplante kommunale Entwässerungssystem Antalyas leitet Wasser effektiv ab – das Überschwemmungsrisiko in diesem Gebiet ist minimal.
• Erdbebensicherheit: Antalya liegt weit entfernt von den tektonischen Hauptverwerfungen der Türkei (Nordanatolische und Ostanatolische Verwerfung). Die Hauptlinien seismischer Aktivität verlaufen nördlich – in der Region Isparta und Burdur. In der gesamten aufgezeichneten Geschichte hat Antalya keine zerstörerischen Erdbeben erlebt, was die Region zu einer der seismisch ruhigsten des Landes macht. Das Gebäude mit hochwertiger PVC-Rahmenkonstruktion und Stahleingangstür entspricht modernen Baustandards.

🏠 Vorteile der Wohnung

• Geräumiger 2+1-Grundriss – 70 m² Wohnfläche
• Einbauküche mit Kochfeld, Backofen und Spüle
• Keramikboden und Laminat – langlebig und pflegeleicht
• Klimaanlage – Komfort in der heißen Jahreszeit
• Videoüberwachung im Gebäude
• Schall- und Wärmedämmung – Ruhe und Kühle das ganze Jahr über
• Stahleingangstür und Fenster mit Jalousien
• Duschkabine nach modernem Standard
• Einbauschränke – praktische Aufbewahrung

3.850.000 TRY – eine reale Chance, Eigentümer einer eigenen Wohnung an der Mittelmeerküste zu werden. Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.