3+1 Duplex in der Wohnanlage TOROS İN TİME, Konyaaltı, Antalya — 125 m², $306.000

Geräumiges zweistöckiges 3+1-Duplex in der modernen Wohnanlage TOROS İN TİME – Ihre Chance, in einem der renommiertesten Viertel Antalyas zu wohnen. Die Anlage wurde im April 2025 fertiggestellt und ist bereits bezugsfertig: 125 m² Wohnfläche (150 m² Brutto), amerikanische Küche mit Einbaugeräten, zwei Badezimmer, geräumige Ankleidezimmer und hochwertige Ausstattung mit Keramik und Laminat. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen Generator, ein Videoüberwachungssystem, eine Gegensprechanlage und offene Parkplätze – alles für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.

Verkehrsanbindung und Anreise vom Flughafen

Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt nur 24 km von der Wohnanlage entfernt. Es gibt drei Möglichkeiten, dorthin zu gelangen:

• Taxi / Transfer: 30–35 Minuten, Kosten ca. 500–700 Lira.
• Bus Nr. 600A: Direktverbindung vom Flughafen nach Konyaaltı, Fahrzeit ca. 50 Minuten, Kosten ca. 30–40 Lira – die günstigste Option.
• Straßenbahn AntRay: Vom Flughafen zum Busbahnhof, dann Umstieg in den Bus nach Konyaaltı – praktisch für alle, die mit leichtem Gepäck reisen.

Meer und Strände

Der berühmte Konyaaltı-Strand – das Wahrzeichen Antalyas – ist nur 1,45 km vom Haus entfernt. Es handelt sich um eine 7 Kilometer lange, gut ausgebaute Küstenlinie mit feinem Kies, kristallklarem Wasser und einer malerischen Uferpromenade. Zu Fuß – 15–17 Minuten, mit dem Bus – 5 Minuten (die Haltestelle ist fußläufig von der Wohnanlage erreichbar). Entlang des Strandes erstreckt sich eine ausgebaute Promenade mit Radwegen, Cafés und Kinderspielplätzen – ideal für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge.

Geschäfte, Märkte und Einkaufszentren

• Migros und Metro Market – Supermärkte in 5–7 Gehminuten Entfernung, frische Produkte für den täglichen Bedarf.
• Çağlayan-Markt – berühmter Bauernmarkt, auf dem montags lokale Erzeuger frischestes Gemüse, Obst, Oliven, Käse und Kräuter zu günstigen Preisen verkaufen. Er ist mit dem Bus in 10–12 Minuten erreichbar.
• TerraCity AVM – eines der größten Einkaufszentren Antalyas mit Boutiquen internationaler Marken, Foodcourt und Kino. Es befindet sich im Stadtteil Lara und ist mit dem Auto in 25–30 Minuten zu erreichen.
• Agora Alışveriş Merkezi – ein weiteres beliebtes Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten, 15–20 Autominuten entfernt.

Historisches Erbe und Sehenswürdigkeiten

Konyaaltı grenzt an das historische Zentrum Antalyas, in dem sich einzigartige Denkmäler konzentrieren:

• Yivli-Minarett (Yivli Minare) – UNESCO-Weltkulturerbe, Wahrzeichen Antalyas aus dem 13. Jahrhundert. Entfernung – ca. 8 km, 15–18 Minuten mit dem Bus.
• Hadrianstor (Hadrian's Gate) – Triumphbogen aus dem Jahr 130 n. Chr., Eingang zur Altstadt Kaleiçi. Etwa 8–9 km von der Wohnanlage entfernt.
• Archäologisches Museum Antalya – eines der reichhaltigsten Museen der Türkei mit einer Sammlung antiker Artefakte. Nur 3–4 km vom Haus entfernt, 7–10 Minuten mit dem Bus.
• Antikes Theater von Aspendos – UNESCO-Denkmal, das am besten erhaltene römische Theater der Welt. Es liegt 47 km östlich, 40–45 Minuten mit dem Auto.
• Antike Stadt Perge – Ruinen einer antiken Stadt mit einem prächtigen Stadion und einer Agora, 20 km von Konyaaltı entfernt.

Natursehenswürdigkeiten

• Türkische Malediven (Suluada) – eine Insel mit schneeweißem Sand und türkisfarbenem Wasser, Bootstouren starten vom Hafen Antalyas.
• Taurusgebirge (Toros Dağları) – ein majestätischer Gebirgszug, der die malerische Kulisse von Konyaaltı bildet. Wanderfreunde werden die Routen durch die umliegenden Hügel zu schätzen wissen, die nächsten Wanderwege sind 15–20 Minuten mit dem Auto entfernt.
• Uferpromenade von Konyaaltı – eine ausgebaute Promenade mit Parks, Skulpturen und Erholungsbereichen, ideal für Spaziergänge und Radtouren.
• Atatürk-Park – eine Grünanlage mit Pinien und Meerblick, 15 Gehminuten entfernt.

Schulen und Bildung

Der Stadtteil Konyaaltı ist dank der Konzentration hochwertiger Bildungseinrichtungen einer der besten in Antalya für Familien mit Kindern:

• Internationale russische Schule in Konyaaltı – Unterricht nach russischen und internationalen Standards mit Russisch als Unterrichtssprache. Sie befindet sich direkt im Stadtteil, 5–10 Autominuten entfernt.
• EDUANT Educational Corporation – internationaler Bildungskonzern mit Programmen aus Russland, der Türkei, Europa und den USA, einschließlich Kindergarten und Schule. Ebenfalls in Konyaaltı.
• Antalya Toplum Koleji – eine von Cambridge International Schools akkreditierte Schule mit englischer Unterrichtssprache und multikulturellem Umfeld.
• HAS International Schools – Unterricht auf Englisch mit zusätzlichen Sprachen (Deutsch, Russisch, Spanisch).

Der Schülertransport in der Türkei wird über das System der Schulbusse (Servis) organisiert – spezielle Kleinbusse mit Begleitung, die die Kinder von zu Hause abholen und wieder zurückbringen. Dies ist eine sichere und bequeme Lösung, die Eltern von täglichen Fahrten entlastet.

Sicherheit, Seismologie und Klimarisiken

Kriminalitätslage. Konyaaltı ist eines der sichersten und angesehensten Viertel Antalyas. Es ist ein Gebiet mit überwiegend modernen Wohnanlagen, Familienpublikum und einer entwickelten touristischen Infrastruktur. Die Straßenkriminalität ist hier minimal, und die Wohnanlage selbst ist mit einem Videoüberwachungssystem rund um das Gelände und Gegensprechanlagen in jeder Wohnung ausgestattet.

Schutz vor Überschwemmungen. Über Überschwemmungen bei Starkregen muss man sich keine Sorgen machen. Konyaaltı ist ein modernes, gut ausgebautes Viertel mit einem durchdachten Regenwasserkanalsystem. Das Gelände hat ein natürliches Gefälle zum Meer hin, die Wohnanlage liegt erhöht gegenüber der Strandlinie, was Wasseransammlungen ausschließt. Der Bauträger hat zusätzlich eine Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung des Gebäudes vorgesehen.

Seismologische Sicherheit. Antalya und der Stadtteil Konyaaltı befinden sich in einer Zone geringer seismischer Aktivität. Anders als Istanbul, Izmir und die östlichen Regionen der Türkei liegt die Küste von Antalya nicht an aktiven tektonischen Bruchlinien. Historisch wurden hier keine zerstörerischen Erdbeben verzeichnet. Die modernen Bauvorschriften in der Türkei (eingeführt nach 1999) schreiben die zwingende Einhaltung strenger erdbebensicherer Standards vor, und die Wohnanlage TOROS İN TİME ist ein Bauprojekt der Jahre 2024–2025, das unter Einhaltung aller aktuellen Normen errichtet wurde.

Freizeitaktivitäten in der Umgebung

• Stranderholung und Wassersport – der Konyaaltı-Strand bietet Verleih von Stand-up-Paddle-Boards, Kajaks, Wasserskiern und Parasailing.
• Rad- und Laufstrecken – entlang der gesamten Küste verläuft ein eigener Radweg mit Fahrradverleih.
• Picknicks in Parks – die Grünflächen entlang der Promenade sind mit Tischen und Grillplätzen ausgestattet.
• Ausflüge in die Altstadt Kaleiçi – historisches Viertel mit stimmungsvollen Gassen, Antiquitätenläden und Restaurants mit türkischer Küche, 15 Minuten mit dem Bus.
• Seilbahn Tünektepe – Panorama-Auffahrt auf den Gipfel des Berges mit atemberaubendem Blick auf die Küste, etwa 5 km von der Wohnanlage entfernt.
• Rafting im Köprülü-Canyon – Nationalpark mit Gebirgsfluss, 1–1,5 Autostunden für Aktivurlauber.

TOROS İN TİME 3+1 – dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein fertiger Lebensstil in einem der besten Viertel der türkischen Mittelmeerküste: das Meer in 15 Gehminuten, Schulen und Geschäfte in der Nähe, die historischen Schätze Antalyas in wenigen Kilometern Entfernung und die volle Gewissheit von Sicherheit, Komfort und der Werthaltigkeit Ihrer Investition.