2+1 Wohnung in der VİA MARİS Anlage, Konyaaltı – 90 m² mit Pool und Sauna

Geräumige und voll möblierte 2+1 Wohnung (90 m²) in der prestigeträchtigen Wohnanlage VİA MARİS – Ihre ideale Wahl für komfortables Wohnen oder als Investition in einem der besten Viertel Antalyas. Die Anlage befindet sich im grünen und ruhigen Viertel Hurma im Bezirk Konyaaltı, nur 2,64 km vom berühmten Strand Konyaaltı mit seiner kilometerlangen, gepflegten Uferpromenade entfernt.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die Wohnung ist vom Flughafen Antalya (28 km) einfach und günstig zu erreichen. Bus Nr. 400 verkehrt von den Flughafenterminals bis zum Bezirk Konyaaltı, die Fahrzeit beträgt etwa 1 Stunde, der Fahrpreis ~25–30 TRY. Eine schnellere Option ist die AntRay-Straßenbahn vom Flughafen zum Busbahnhof (Otogar) mit Umstieg in den Bus nach Konyaaltı. Ein Taxi oder individueller Transfer bringt Sie in 30–40 Minuten zur Anlage, Kosten: 500–600 TRY.

Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zum Zentrum von Antalya und in die umliegenden Viertel.

Alles Notwendige in Gehweite

• Lebensmittelgeschäfte – 750 m. Supermarktketten (Migros, Şok, BİM) in Gehweite.
• Bauernmarkt (Pazar) – der Wochenmarkt von Konyaaltı, auf dem lokale Bauern frisches Gemüse, Obst, Oliven, Käse und Kräuter direkt vom Hof anbieten. Er ist in 10–15 Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar.
• Schule – 1 km. Für Kinder ist der Transport mit Schulbussen (Servis) organisiert – eine Standardpraxis in der Türkei: speziell ausgestattete Busse holen die Kinder von zu Hause ab und bringen sie nach dem Unterricht zurück.
• Krankenhaus – 5 km. Moderne medizinische Zentren im Bezirk Konyaaltı mit russischsprachigem Personal.
• Einkaufszentren – Das Einkaufszentrum 5M Migros (eines der größten in Antalya) liegt 9 km entfernt, ~15 Minuten mit dem Auto oder Bus.
• Strand Konyaaltı – 2,64 km. Einer der beiden Hauptstrände Antalyas mit Kieselbelag, kristallklarem Wasser und einer gepflegten Uferpromenade für Spaziergänge und Radtouren.

Natur- und Kultursehenswürdigkeiten

Konyaaltı ist ein Bezirk, in dem urbaner Komfort auf Natur trifft. In unmittelbarer Nähe:

• Tünektepe-Seilbahn – panoramische Auffahrt auf den Berg Tünektepe (618 m) mit atemberaubendem Blick auf die Küste und das Taurusgebirge. Entfernung – ca. 5 km.
• Naturpark Olympos-Beydağları (Olympos Beydağları Milli Parkı) – ein geschütztes Gebiet mit Pinienwäldern, Bergwanderwegen und unberührten Buchten. Ideal für Wanderungen und Picknicks am Wochenende.
• Spazierwege entlang der Küste von Konyaaltı – eine gepflegte Uferpromenade von über 7 km Länge mit Radwegen, Parks und gemütlichen Cafés.

Historisches Erbe und UNESCO-Denkmäler

Das nächstgelegene UNESCO-Weltkulturerbe ist die antike Stadt Perge, nur 18 km von der Anlage entfernt. Eine der beeindruckendsten antiken Hauptstädte Pamphyliens mit einem hervorragend erhaltenen Stadion, römischen Bädern, Kolonnade und Agora. Ebenfalls im Umkreis von 30–40 km: Aspendos mit seinem legendären römischen Theater (eines der am besten erhaltenen der Welt) und die Karain-Höhle – eine archäologische Stätte mit Funden aus der Altsteinzeit, die ebenfalls auf der vorläufigen UNESCO-Liste steht.

Sicherheit und Ruhe

Sicherheitslage. Konyaaltı ist einer der sichersten Bezirke Antalyas. Hier leben viele europäische Expats und türkische Familien mit Kindern. In der VİA MARİS-Anlage selbst sorgen rund um die Uhr Sicherheitspersonal und ein Videoüberwachungssystem entlang des Perimeters für zusätzlichen Schutz.

Schutz vor Starkregen. Überschwemmungen sind kein Grund zur Sorge: Konyaaltı ist ein Bezirk mit moderner Regenwasserkanalisation und durchdachter Stadtplanung. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Grundstück mit natürlicher Drainage, das Gebaude verfügt über ein eigenes Wasserableitungssystem, und ein Generator auf dem Gelände gewährleistet den unterbrechungsfreien Betrieb aller technischen Systeme selbst während der saisonalen mediterranen Starkregen.

Erdbebensicherheit. Die Region Antalya wird als Zone mittlerer seismischer Aktivität eingestuft – im Gegensatz zu den Regionen entlang der Nordanatolischen Verwerfung (Istanbul, İzmit) sind die Risiken hier deutlich geringer. Die VİA MARİS-Anlage wurde 2013 nach modernen türkischen Bauvorschriften errichtet, die nach 1999 eingeführt wurden und die Bauherren zur Verwendung von Stahlbetonkonstruktionen mit erhöhter Erdbebensicherheit verpflichten. Die Anlage hat sich im Laufe der Zeit bewährt, einschließlich der jüngsten Erdstöße im Jahr 2025.

Aktive Erholung und Freizeit

Dank der Lage können Sie eine abwechslungsreiche Freizeit gestalten: morgendliche Joggingrunden auf der Uferpromenade von Konyaaltı, tagsüber Schwimmen im Außenpool der Anlage, Trekkingausflüge ins Beydağları-Gebirge, eine Familienfahrt mit der Tünektepe-Seilbahn bei Sonnenuntergang, Erkundung der antiken Ruinen von Perge und Aspendos sowie abendliche Spaziergänge entlang der Strandcafés und Restaurants. All dies, ohne weit von zu Hause wegfahren zu müssen.

Vorteile der VİA MARİS-Anlage

• Außenpool mit Ruhebereich
• Sauna und Fitnessstudio auf dem Gelände
• Gepflegter grüner Garten und Spazierwege
• Kinderspielplatz
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachungssystem
• Notstromgenerator für die gesamte Anlage
• Freiparkplatz
• Aufzüge

Die Wohnung ist mit allem Notwendigen für den Einzug und komfortables Wohnen ausgestattet: amerikanische Küche mit Einbaugeräten (Backofen, Kochfeld, Spüle), zwei Badezimmer mit Duschen, geräumige Terrasse, Klimaanlage, Einbauschränke, Laminat- und Keramikböden, Spotbeleuchtung, Stahleingangstür. Die Komplettmöblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug direkt nach Vertragsabschluss.