Квартира 2+1 в Гюзелоба (Лара), Анталия — 90 м², полностью меблирована, 730 метров до моря

Просторная и полностью меблированная квартира 2+1 в одном из самых востребованных микрорайонов Анталии — Гюзелоба (район Лара, Муратпаша). Общая площадь 90 м², чистая — 70 м². Квартира расположена на первом этаже уютного двухэтажного дома (построен в 2017 году), что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Дом — всего девять лет, коммуникации и инженерные системы в отличном состоянии.

Транспортная доступность: аэропорт и город

До международного аэропорта Анталии — всего 11 км (15–20 минут на автомобиле или такси). Стоимость такси составит ориентировочно 250–350 TRY (400–570 ₽ по курсу июля 2026: 1 TRY ≈ 1,63 RUB). Альтернатива — муниципальный автобус №800 или трамвайная линия, позволяющая добраться из аэропорта в район Лара с комфортом и минимальными затратами (проезд ~20 TRY).

Остановка общественного транспорта находится в 270 метрах от дома (~3–4 минуты пешком). Отсюда курсируют автобусы и долмуши в центр Анталии, район Коньяалты и к ключевым достопримечательностям.

Пляжи и море — ваша ежедневная реальность

До береговой линии Средиземного моря — 730 метров (9–10 минут неторопливым шагом). Знаменитый песчаный пляж Лара (Lara Plajı) — один из самых протяжённых в регионе, 10 километров мелкого золотистого песка, — находится в 1,5–2 км от дома. Здесь вас ждут чистейшая вода, пологий вход и развитая инфраструктура: общественная зона Lara Halk Plajı (бесплатная) и благоустроенные пляжные клубы. Пляж удостоен «Голубого флага» за экологичность и безопасность.

Достопримечательности и культурное наследие

• Нижний водопад Дюден (Düden Şelalesi) — одно из самых зрелищных природных чудес Анталии: вода падает прямо в море с сорокаметровой скалы. Расстояние — около 4 км (7 минут на автомобиле).
• Старый город Калеичи (Kaleiçi) — сердце исторической Анталии с османскими особняками, узкими улочками, башней Хыдырлык и портом с яхтами. ~13 км (25 минут на автомобиле или трамвае).
• Античный город Перге (Perge) — кандидат в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, великолепно сохранившийся римский город со стадионом, агорой и термами. ~18 км (20–25 минут на автомобиле).
• Аспендос (Aspendos) — античный театр с потрясающей акустикой, один из наиболее сохранившихся римских театров мира. ~40 км к востоку от Анталии.
• Археологический музей Анталии — один из крупнейших музеев Турции, входящий в число лучших археологических собраний мира. ~12 км.

Инфраструктура района: всё в шаговой доступности

• Торговый центр — 800 метров (10 минут пешком). Ближайший крупный молл — TerraCity AVM с сотнями магазинов, ресторанами и кинотеатром (~4 км, 10 минут на автобусе).
• Продуктовые магазины — сетевые супермаркеты (Migros, BİM, Şok, CarrefourSA) в радиусе 300–600 метров.
• Фермерский рынок (Cumartesi Pazarı) — знаменитый субботний базар в районе Лара, где местные фермеры предлагают свежайшие фрукты, овощи, оливки, сыры и зелень по ценам производителей. Также по средам работает рынок в Ешильбахче (~2 км).
• Школы — начальная школа Güzeloba İlkokulu и средняя школа Güzeloba Ortaokulu в 3,5 км (7–10 минут на школьном автобусе-сервисе). В Турции действует отлаженная система школьных шаттлов (servis), которые забирают детей прямо от дома и доставляют обратно — безопасно и под присмотром сопровождающего.
• Прогулочные маршруты — набережная Lara Yolu и парк Düden Park идеальны для вечерних променадов, пробежек и велосипедных прогулок вдоль моря.

Активный образ жизни и досуг

Близость моря открывает доступ к водным видам спорта: каякинг, сапбординг, дайвинг и парасейлинг в районе пляжа Лара. Рядом с водопадом Дюден оборудованы смотровые площадки и зоны для пикника. Конные прогулки вдоль побережья и по лесным тропам доступны в нескольких километрах. Для любителей гольфа — престижное поле National Golf Club в Белеке (~30 км).

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка. Гюзелоба и район Лара в целом — это респектабельный, преимущественно жилой микрорайон с высокой долей семей-экспатов и состоятельных турецких семей. Уровень уличной преступности здесь один из самых низких в Анталии. Район хорошо освещён, активно патрулируется, а соседское сообщество — сплочённое и внимательное.

Защита от затоплений. Анталия — город с развитой ливневой канализацией, построенной с учётом сезонных средиземноморских дождей. Район Гюзелоба расположен на равнинной, но достаточно приподнятой над уровнем моря местности, и за десятилетие существования застройки здесь не зафиксировано серьёзных подтоплений. Дренажная система микрорайона исправно справляется даже с пиковыми осадками.

Сейсмологическая безопасность. Провинция Анталия находится в зоне низкой сейсмической активности. В отличие от регионов вдоль Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского разломов (Стамбул, Измир, Ван), район Анталийского побережья классифицируется турецкими сейсмологами как зона 4–5 категории (из 5), где вероятность разрушительных землетрясений минимальна. Дом 2017 года постройки возведён в соответствии с обновлёнными строительными нормами Турции, которые были значительно ужесточены после землетрясения 1999 года и предусматривают обязательное сейсмоустойчивое проектирование.

Характеристики квартиры

Квартира оснащена всем необходимым для немедленного заселения: встроенная кухня с духовкой и раковиной, кондиционер (климатическая система отопления и охлаждения), душевая кабина, ламинат и керамический пол, встроенный шкаф, стальная входная дверь, ПВХ-окна. Оптоволоконный интернет проведён. В стоимость включён крытый гараж. Полная меблировка — заезжайте и живите с первого дня.