Жилой комплекс Goldsun 11 в Махмутларе, Аланья — апартаменты в 300 метрах от Средиземного моря

Goldsun 11 — современный жилой комплекс, расположенный в сердце оживлённого района Махмутлар, всего в 300 метрах от песчаного побережья Средиземного моря. Пятиэтажный дом на 30 квартир (планировки 1+1 и 2+1 duplex) сдан в эксплуатацию в мае 2024 года и полностью готов к заселению. Квартиры передаются с чистовой отделкой: кухонный гарнитур, оборудованные санузлы, сатиновая краска стен, керамический пол, ламинат в жилых комнатах, межкомнатные панельные двери, стальная входная дверь, точечное и LED-освещение, выводы под кондиционеры. Комплекс оснащён двумя лифтами, генератором электроэнергии, оптоволоконным интернетом и спутниковым ТВ.

Инфраструктура комплекса

• Открытый бассейн (45 м²) с лаунж-зоной для отдыха
• Сауна и фитнес-зал
• Зона отдыха на территории
• Два пассажирских лифта
• Резервный генератор электроэнергии
• Оптоволоконный интернет и спутниковое ТВ

Транспортная доступность и расстояние до аэропортов

Ближайший международный аэропорт — Газипаша (GZP), расположенный всего в 40–45 км от Махмутлара (около 35–40 минут на автомобиле или такси). Второй крупный хаб — аэропорт Анталья (AYT), до которого по живописной трассе D400 вдоль побережья около 127–133 км (≈1 час 40 минут на автомобиле, 2–2,5 часа на междугороднем автобусе). Стоимость проезда на автобусе Анталья–Аланья составляет ориентировочно 250–350 турецких лир (≈750–1050 рублей по курсу 2026 года). Такси или индивидуальный трансфер обойдётся в 80–110 USD. Из аэропорта Анталья можно также доехать на трамвае AntRay до автовокзала (Otogar), а оттуда — прямым автобусом до Аланьи и далее долмушем до Махмутлара.

Ближайшие достопримечательности и наследие ЮНЕСКО

Махмутлар и Аланья окружены объектами культурного наследия мирового уровня. Главная жемчужина — крепость Аланьи (Alanya Kalesi), включённая в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО, — находится всего в 10 км от комплекса. С её стен открывается панорама на всё побережье. В радиусе 50–70 км расположены признанные памятники ЮНЕСКО: античный город Аспендос с его великолепно сохранившимся римским театром (≈50 км), древний Перге (≈70 км) и храм Аполлона в Сиде (≈40 км). Любителям природы стоит посетить пещеру Дамлаташ в центре Аланьи (≈10 км) и каньон Сападере (≈35 км) — одно из самых живописных ущелий региона.

Пляжи, магазины и рынки

• Пляж Махмутлара — 300 метров (4–5 минут пешком). Широкий песчаный пляж с пологим заходом в воду, оборудованный душевыми и раздевалками.
• Продуктовые супермаркеты (Migros, BIM, Şok, A101) — в радиусе 300–500 метров, 3–7 минут пешком.
• Сельскохозяйственный рынок Махмутлара (субботний фермерский базар) — около 1 км, 12–15 минут пешком. Свежие овощи, фрукты, сыры, оливки и рыба напрямую от местных производителей.
• Крупные торговые центры — Alanyum Mall (≈12 км, 20 минут на долмуше) и Metro Center (≈10 км, 15 минут).
• Центр Аланьи — 8–10 км, 15–20 минут на долмуше (ходят каждые 5–10 минут круглый год).

Школы и детская инфраструктура

В Махмутларе и соседних районах действуют государственные турецкие школы, а также частные и международные учебные заведения в Аланье. Ближайшие начальные и средние школы находятся в пешей доступности (500–800 м). Доставка детей в школы Турции организована через систему servis — школьные микроавтобусы жёлтого цвета, которые забирают ребёнка непосредственно от дома и привозят обратно по фиксированному маршруту. Стоимость servis-услуги включается в ежегодный контракт со школой. Среди высокорейтинговых образовательных учреждений в Аланье: частный колледж Alanya Koleji (≈10 км) и Oba İlkokulu/Ortaokulu в семейном районе Оба (≈7 км).

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка. Махмутлар — один из самых интернациональных и спокойных районов Аланьи, где постоянно проживают семьи из России, Германии, Скандинавии и Ирана. Район хорошо освещён, улицы патрулируются, уровень уличной преступности здесь минимален. Многие жилые комплексы, включая Goldsun 11, имеют собственную охраняемую территорию, что дополнительно усиливает чувство безопасности.

Защита от подтоплений. Махмутлар расположен на равнинной прибрежной полосе с пологим уклоном в сторону моря. Все новые жилые комплексы, построенные после ужесточения строительных норм Турции, проектируются с эффективными системами ливневой канализации и дренажа. Ливневые дожди в регионе носят сезонный характер (преимущественно декабрь–февраль) и не представляют угрозы для современных зданий с правильно организованным водоотведением.

Сейсмологическая безопасность. Район Аланьи и побережья Анталии находится на Анатолийской тектонической плите, в значительном удалении от основных сейсмически активных разломов Турции — Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского. За всю историю наблюдений здесь не зафиксировано разрушительных землетрясений. Строительство комплекса Goldsun 11 велось в соответствии с актуальными нормативами сейсмоустойчивости, обязательными для всех новых зданий в Турции. ПВХ-каркасные окна и качественные современные материалы дополнительно повышают конструктивную надёжность здания.

Активный досуг и образ жизни

Близость моря открывает все возможности для пляжного отдыха, утренних пробежек вдоль набережной и водных видов спорта. В 10–15 минутах ходьбы начинается прогулочный променад Махмутлара, который тянется на несколько километров вдоль побережья — идеален для вечерних прогулок и велосипедных поездок. Любители треккинга могут отправиться в Таврские горы, чьи отроги подступают к району всего в 5–7 км, предлагая десятки размеченных маршрутов с захватывающими видами. Парк Mahmutlar Sosyal Tesisleri с детскими и спортивными площадками находится в 800 метрах от комплекса. В 12 км — гольф-клубы Белека, одного из лучших гольф-направлений Европы.