Для звонков: бесплатно по России: 8-800-333-32-19, из Москвы: 8-495-740-57-34, мобильный: 8-926-756-31-09

О нас

Новости

Законы

Объекты

Турция

Статьи

F.A.Q.

Контакты

Тип:

Регион:

Цена:

Расширенный поиск


Новые объекты

		Квартира в Алании €85 000

		Квартира в Анталии от €40 000 до €98 000

		Квартира в Алании от €89 500 до €325 000

		Квартира в Алании от €39 500 до €110 000

		Квартира в Алании €57 500

		Квартира в Алании от €69 000

		Квартира в Анталии от €98 до €210

Недвижимость в Анталии

Недвижимость в Алании

Недвижимость в Кемере

Недвижимость в Белеке

Недвижимость в Сиде

Недвижимость в Финике

Недвижимость в Бодруме

Недвижимость в Каше

Недвижимость в Фетхие

YoWindow.com yr.no

Страна четырех морей. Заметки о недвижимости Турции

Турция – страна, имеющая выход к четырем морям и умеренный средиземноморский климат – мекка не первого поколения туристов. В одном популярном советском кинофильме героиня говорит: «В Сочи, я думаю, хотя бы раз в жизни отдыхал каждый человек». Теперь эти слова можно совершенно справедливо отнести и к Турции. А те, кто там не бывал, наверняка наслышаны об отдыхе в этой стране от друзей и родственников.

Огромная популярность сыграла с Турцией плохую шутку. Туристы, вкусившие прелестей «все включено», вспоминают эту страну либо с негодованием (плохой сервис, выкачивание денег), либо с умилением и ностальгией (отличное обслуживание, приветливое отношение). К сожалению, и те, и другие крайне редко вспоминают о том, что Турция – страна с многовековой историей и богатым прошлым.

Разрушение стереотипов

В последнее время туристические компании прикладывают массу усилий для того, чтобы разрушить привычные стереотипы, организуя экскурсионные туры по стране. Теперь у каждого желающего есть возможность увидеть «другую Турцию». Единственное условие - ощутимо большая, чем плата за отдых у моря, сумма, с которой готов расстаться путешественник.

С некоторых пор Турция привлекает и еще одну категорию приезжих – тех, чей интерес лежит в плоскости инвестирования в недвижимость. Относительно молодой рынок турецкой недвижимости считается одним из самых перспективных в Европе. Средняя цена квадратного метра (€1000-1500) - значительно ниже, чем в европейских странах. Упрощенная визовая система и регулярное авиасообщение дают возможность попасть в Турцию при первой необходимости. Низкие налоги и практическое отсутствие финансового контроля делают вложения в турецкую недвижимость привлекательными.

Два направления строительства

Рынок строительства жилой недвижимости в Турции развивается в двух направлениях. Во-первых, здесь возводятся объекты, рассчитанные на внутренний спрос. При этом основной упор делается на большую площадь квартир и скорость возведения домов, что не самым лучшим образом сказывается на качестве жилья.

Во-вторых, на побережье активно строится недвижимость для иностранцев. В основном это многоквартирные охраняемые комплексы с бассейнами, прачечными и услугами по уборке помещений. В этом случае имеет место совершенно иное отношение и к процессу строительства: проектирование проходит по всем правилам, с учетом особенностей местности и ландшафта; используются современные технологии и качественные стройматериалы. Подобные здания безопасны с сейсмической точки зрения. Как правило, внутренняя отделка квартир подразумевает установку дверей и кухонной мебели, готовое напольное покрытие (ламинат, керамика или гранит), стеклопакеты, керамическую плитку и сантехнику, электронагреватели. Иногда квартиры в таких комплексах оборудованы бытовой техникой и кондиционерами; к услугам владельцев - телефон и интернет. Недвижимость в Турции

«Мини» — в моде

Наибольшую популярность среди иностранных покупателей (в основном, российских) имеют небольшие апартаменты, состоящие из одной спальни и гостиной. К примеру, подобная квартира в новом жилом комплексе в 10 минутах езды от центра Анталии, в полутора километрах от моря, будет стоить от 35 до 50 тыс. евро. Такой комплекс включает в себя 60-70 квартир, открытый и крытый бассейны, детскую площадку и подземный гараж, теннисные корты и фитнес-центр, сауну и турецкую баню.

Коттеджные поселки – хороший вариант только в том случае, когда вокруг каждого коттеджа или виллы есть достаточно свободного пространства. В поселках с плотной застройкой жить не очень уютно, даже несмотря на близость моря и внутренний комфорт домов.

В интернете можно найти достаточное количество предложений по продаже вилл в прибрежных районах. У покупателей популярны комбинированные комплексы, где одно- или двухуровневые квартиры с террасами соседствуют с двух- и трехэтажными виллами на одну или несколько семей.

Двухэтажная вилла площадью 165 м² недалеко от Анталии, с тремя спальнями, гардеробной, двумя ванными комнатами, гостиной, кухней, балконом и террасой, обойдется покупателю в 180-250 тыс. евро. Главное условие при покупке виллы в охраняемом поселке – близость международного аэропорта и моря.

Счастливого ТАПУ!

Покупка недвижимости в Турции стала доступна иностранным гражданам с 2003 года. С тех пор процедура покупки для граждан России претерпела множество изменений, основное из которых заключается в необходимости получения вида на жительство перед оформлением сделки. Это нововведение является формальной процедурой, которая занимает всего несколько дней.

Остался в силе закон, согласно которому покупатель должен получить разрешение из Военного ведомства в Измире. Этот документ, как правило, оформляется два-три месяца.

Документ, удостоверяющий право владельца на недвижимость, называется ТАПУ. Его выдают новому хозяину после окончания всех проверок, подписания документов и окончательного расчета.

Источник: «ИноСтранник»

Покупка квартиры в Турции: с агентством или без?	16.05.2012
Гольф-туризм в Анталии	06.03.2012
Прогноз развития мировых рынков недвижимости в 2012 году: Турция	24.02.2012
Турецкая недвижимость: ценовые войны в интернете	23.01.2012
Как добраться до Анталии. Зима/весна 2012	11.01.2012
В Анталии началось строительство океанариума (фоторепортаж)	30.11.2011
Турецкая экономика продолжит стремительный рост	04.11.2011
Гёджек: турецкая деревня со статусом VIP (фоторепортаж)	19.10.2011
«Особое время для покупки недвижимости в Турции»	12.10.2011
Путешествие в Фетхие (фоторепортаж)	23.09.2011
Старая дорога на Кемер (фоторепортаж)	05.09.2011
Ночная Анталия (фоторепортаж)	02.09.2011
Аспендос: путешествие в прошлое	25.08.2011
Калкан: изысканный отдых на любой вкус	11.08.2011
Фетхие - ликийское чудо	03.08.2011
Бодрум - город, который никогда не спит	29.07.2011
Кемер: между горами и морем	22.07.2011
Анталия – город для жизни	14.07.2011
Неизведанная Анталия: Düzlerçamı	12.04.2011
Гарантия на прибыль	09.11.2010
Турция: как через реформы за 10 лет... добиться мирового успеха	09.10.2010
Инвестиции в недвижимость Турции. Почему Бодрум?	09.08.2010
Ставка - на ипотеку	07.07.2010
Обзор рынка недвижимости Турции	27.06.2010
По соседству с Троей	06.06.2010
Ключи к Турции	07.05.2010
Неизведанная Анталия: Geyikbayiri	28.04.2010
Турция как дом родной	02.03.2010
Турция - она и в кризис Турция	10.12.2009
Нужен нам берег турецкий!	10.11.2009
Жилье с восточным акцентом	02.11.2009
Восточный экспресс	06.10.2009
Алания: маленький Монте-Карло	01.08.2009
Турецкая Ривьера	23.06.2009
Страна особой популярности	28.05.2009
Бодрый взгляд на бодрумский рынок	21.04.2009
Новое турецкое качество	21.03.2009
Турция сохраняет курс	07.02.2009
Доступная Турция	06.02.2009
Российские инвесторы уходят на зарубежные рынки	13.01.2009
Турецкая недвижимость: на море и кризис нипочем	17.10.2008
Тепло, еще теплее… Изменение климата и рынки недвижимости	07.09.2008
Инвестиции в недвижимость Турции: тенденции и перспективы	30.08.2008
Интерес пользователей Яндекса к недвижимости Турции в 2007 году	07.02.2008
Как, используя сайт akdeniz.ru, найти недвижимость в Турции, которая нужна именно Вам	12.12.2007
Дом в Турции	29.11.2007
Турция класса «люкс»	05.03.2007
Русские деньги в Турции работают быстрее	18.10.2006
Перспективы Болгарии, горизонты Турции	18.09.2006
Турция по 800 евро за «квадрат»	26.07.2006
Берега разумных цен	18.07.2006
Берег Турецкий	13.03.2006
Анталии помогают небеса и законодатели	25.02.2006
Покупка недвижимости в Турции	01.02.2006
Рынок зарубежной недвижимости. Итоги 2005 года	31.12.2005
Зарубежная недвижимость	19.12.2005
Незнакомая Анталия	11.12.2005
Турецкий рынок недвижимости учится говорить по-русски	29.11.2005
Турция дала «добро»	29.11.2005
Нужен ли берег турецкий	29.11.2005

  AKDENIZ.RU — потрясающая недвижимость в Турции
  Для звонков: Бесплатно по России: 8-800-333-32-19,
  из Москвы: 8-495-740-57-34, мобильный: 8-926-756-31-09, офис