Экономика Турции покажет наибольший рост среди всех европейских стран в период с 2011 по 2015 год. Такой прогноз содержится в отчете, составленном компанией Jones Lang LaSalle – одним из крупнейших игроков на международном рынке коммерческой недвижимости.
31 октября Jones Lang LaSalle опубликовала свой Обзор рынка недвижимости Турции за третий квартал 2011 года. В публикации дана оценка текущих процессов, происходящих в различных секторах турецкой экономики. В первом квартале 2011 года экономика Турции оказалась самой быстро растущей в мире (8,9% по сравнению с тем же периодом 2010 года). На текущий момент рост несколько замедлился, однако авторы документа уверены, что в 2011, 2012, 2013 и 2014 годах Турция сохранит наивысший уровень роста ВВП среди всех европейских стран.
Опубликованная недавно среднесрочная экономическая программа турецкого правительства опирается на средний рост ВВП в размере 5% в год. В отчете также говорится о том, что согласно расчетам Международного валютного фонда, доля бюджетного дефицита в ВВП страны сократится до 10,3% к концу 2011 года и до 7,2% к концу 2012 года.
«Турция сохранит доверие со стороны международных финансовых организаций в долгосрочном периоде», - отмечено в обзоре. Имеется в виду недавнее повышение долгосрочного рейтинга S&P до инвестиционного уровня (BB-). Ожидается, что другие кредитные рейтинги также будут повышены в ближайшее время, что будет способствовать притоку иностранных инвестиций на турецкие рынки. «Риски инвестиций в Турцию будут значительно снижены в ближайшем будущем благодаря общему оздоровлению инвестиционного климата, - говорится в отчете. – На турецких рынках сохраняются определенные структурные проблемы, однако высокий спрос на иностранные инвестиции внутри страны будет способствовать их постепенному решению».
Повышение кредитных рейтингов, говорится в документе, наряду с экономическими успехами правительства, сможет вселить уверенность во внутренний рынок. Центробанк Турции недавно обнародовал планы снабдить рынок дополнительной наличностью в сумме $3 млрд. Ожидается также, что банк примет активные меры, чтобы не допустить распространения международного кризиса ликвидности внутри страны. В отчете также сообщается о том, что правительство в настоящий момент разрабатывает новую законодательную базу, которая позволит создать новые рабочие места в стране. А именно, планируется сократить количество рабочих часов как в частном, так и в государственном секторах.
Уровень безработицы в стране составил в июне 2011 года 9,2%, что на 1,2% ниже показателя июня 2010 года. Авторы доклада также сообщают, что Турция вошла в список стран, где за последние три года было создано максимальное число новых рабочих мест. Соответствующие данные были предоставлены Организацией экономического сотрудничества и развития и Международной организацией труда. В пользу благоприятного прогноза говорит и еще один экономический показатель: уровень потребительского доверия, указано в обзоре, по-прежнему будет выше 90% к концу года, несмотря на его падение с 96,4% (июнь 2011) до 91,7% (август 2011), вызванное обесцениванием турецкой лиры.
В отчете говорится и о развитии отдельных рынков, которые в максимальной степени влияют на общую экономическую картину. Прогнозируется, что резкого скачка цен в розничном секторе и на рынке недвижимости не ожидается, несмотря на снижение стоимости национальной валюты. В конце года ожидается значительный рост платежеспособного спроса в розничном секторе. В частности, возрастет спрос на более качественные продукты и товары, чему способствует развитие местного сектора логистики. Кроме того, Турция по-прежнему останется одним из самых популярных туристических направлений, причем Стамбул назван в отчете самым быстрорастущим туристическим рынком среди всех регионов Европы, Ближнего Востока и Африки.
|
